基于BIM的工程造价精细化管理研究

文/孙志伟，滨州市财政预算评审中心

1 工程造价精细化管理中存在的问题

1.1 没有完善的工程造价管理体制

在常规项目成本管理体系中，由于缺乏准确的统计数据分析，造价管理成本控制没有起到应有的作用。传统的成本控制管理的控制措施，在根本上没有对造价精细化管理起到良好的支持，难以形成工程造价的有效协调机制，造成我国的工程造价管理体系不完善。

1.2 工程造价模式缺乏准确的数据支撑

由于市场的实时变化，目前市场供应及需求与造价工作者的数据不匹配，会发生对调价的控制没有准确的制度数据支持。随着市场的项目模式逐渐透明，目前的成本管理机构经常对消费常规指标没有直接区分，或直接使用稳定的消耗指标，使建设成本缺乏数据的支持，难以反映市场经济的波动。

1.3 工程造价确定方法较为落后

（1）计算方法方式落后，与市场价格存在价差，没有核实直接取价导致缺乏预算值的精度；（2）计算标准收费的间接成本时，没有按不同的等级要求确定相应的取值范围，仅凭造价者的统计值经验确定，并不反映造价管理对工程成本造价的控制调节作用。

1.4 工程造价管理方式相对比较落后

随着我国经济的迅猛发展，对建筑市场的促进作用也尤为显著，而市场上日渐严峻的竞争也要求这企业更好的做好工程造价成本管理工作。而在实际操作过程中，对不同项目之间的造价管理忽视项目之间的差别，对定额的管理模式混乱无序，各种问题凸显。

2 基于BIM的工程造价精细化管理应用价值分析

2.1 决策阶段

根据建设单位功能需求，以及类似项目的BIM模型，即可构建拟建项目的BIM模型，这样业主就可以迅速计算出工程量。通过将BIM模型集合相关专业造价软件，查询到当前的市场价格信息，并进行合理的估算，最终完成拟建项目的投资估算文件编制，为建设单位的科学决策，提供重要依据，充分发挥项目投资估算的指导作用。

2.2 设计阶段

一个项目工程在其设计阶段中，在形成一个雏形的设计方案之后，就可以在这个方案的基础上进行一个相对详细的BIM模型的构件，进而能够使得整个工程中存在的一些基本的工程量信息能够被收集。通过使用专业的工程造价软件，对工程中需要用到的工、料等市场价格进行确定，进而根据预算出工程造价，进而对工程中的各个项目进行分析，进而确定每一个项目能够花费的最大限额。保证工程质量的同时降低工程的造价。

2.3 招投标阶段

在设计阶段确定BIM模型之后，相关的建设单位以及招标单位等机构，就可以根据这个BIM模型编辑一个工程量的清单，进而能够避免出现工程量计算错误的现象出现，同时也使得各个主体之间能够将与自身相关的工程量进行计算，避免出现重复计算的现象，进而使得整个招标工作能够很顺利的进行。

2.4 施工阶段

（1）基于BIM的计划管理。在实际施工前，可结合BIM信息模型，确定不同时间节点上各工程阶段的施工成本造价方案，并直观的按照周期计划，实时调整方案以及相应的造价数据，实现对现场施工的实时掌控，对材料的限额领料施工，降低建设成本。

（2）基于BIM的进度计量和支付。传统的造价模式下，建筑工程量信息都体现在二维图纸上，同时施工过程中的进度、变更、质量控制等都掌握在现场工作人员手中，资料过于分散，在进度款的申报上，各部门资料不对等，影响造价管理的进度计划以及准确性，大大增加的造价者的工作任务。而利用BIM模型技术，计算机可自动根据施工进度，实时对BIM模型数据库进行更新，同时结合互联网实现数据共享，让参建方根据权限选用自身需求的资料，造价者可以在自己的授权端口，准确统计不同时段、不同工程的工程量数据，快速形成工程量报告。建设单位也可以根据BIM数据库中的现场施工进度，及时按工程量支付工程进度款。

（3）基于BIM的工程变更管理。BIM技术对设计方案的优化作用效果显著，能最大程度地减少设计变更，同时在工程的设计、施工等阶段，能通过模型碰撞试验进行图纸会审，从源头上减少变更。

2.5 竣工结算阶段

在工程项目的竣工结算阶段，BIM的应用主要体现于工程的结算工作中。传统的结算过程中，施工单位往往需要耗费大量的时间，来计算工程量，且计算的精确度也有所限制，往往会导致花费时间较长、业主或第三方审价单位的工程量存在差异。而运用BIM系统，即可有效避免因人为计算而出现的错误。施工单位运用BIM原模型实现了自动检查，BIM软件会提取工程量，然后自行导入到Excel表格中，进行汇总和计算，用指标检查来控制结算造价的大出入，并迅速查找出造价人员少算或漏算的项目。由具备丰富经验的造价人员，BIM模型进行必要的标注、插入和添加，进一步提高工程结算速度，缩短项目竣工结算时间，使工程竣工结算能够快速、全面，公平、合理。

3 结束语

BIM技术的出现，实际是建筑行业一个重要的变革，其协同化和参数化的优势，使建筑实体和模型相互关联，为工程信息的查询与核对提供了便利条件，有效提高了建筑工程造价精细化管理的效率.BIM技术有效避免了以往造价管理中的与市场脱节、信息流失明显、缺少精细化造价管理思想以及维护不及时等诸多缺陷，在未来的工程造价精细化管理中非常值得推广

[1]陈晓婕.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].江西建材，2017，（10）：233+238.

[2]王斌.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].工程建设与设计，2017，（06）：186-187.