建筑业BIM技术应用浅谈

李爱鹏 聂志华

摘 要：文章对近年来新兴起的先进的BIM技术进行了详细介绍，不仅介绍了BIM技术的原理、应用及发展，还介绍了各个企业对BIM技术的态度、BIM相对于建筑工程传统建设方法的优势等，同时文章还对BIM技术的未来进行了展望，包括建立BIM大数据库与标准体系、结合“互联网+”的应用以及建设智慧城市等。BIM技术在未来将有非常广阔的前景，必将给建筑工程行业带来一次翻天覆地的新革命。

关键词：建筑业 BIM 应用

中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2018）04（c）-0049-02

BIM（Building Information Modeling），又称建筑信息模型，是一種将建筑工程全过程集成在一个模型中，通过对模型添加各类工程信息，并进行运行演示，进而完整地模拟工程生命全周期的新型技术。BIM技术以三维数字信息为基础，集成了一个建筑工程项目中各种相关信息，是对工程项目的详尽表达，能够更直观地对建筑工程进行描述，并在项目实施前对工程中可能遇到的各种问题进行提前预警，使工程各参与方能够对各种建筑信息做出正确的应对，同时为协同工作提供坚实的基础。

1 应用概况

近年来，国家大力提倡建筑行业的改革，这其中，建筑行业信息化领域是政府支持的重点方向，许多建筑业企业也希望趁这个大好机会，利用建筑信息化技术改变原先落后的管理方式。就在2011年，住建部编制建筑业“十二五”规划，明确提出推荐BIM技术、协同技术应用的意见。从本质上说，BIM技术是实现设计、施工和运营维护管理的一种方法，而不单单只是某一个软件应用。BIM技术被认为是继CAD技术之后建筑业最重要的新技术应用。在欧美日本等发达国家，BIM技术已经被广泛应用于各类建筑工程项目当中。在国内，政府、科研机构以及企业都在积极推动BIM技术的应用，但目前BIM技术的成熟度还有所欠缺，主要应用价值仍体现在设计领域，即设计信息的集成以及对施工过程的模拟等方面，对BIM技术价值的进一步挖掘仍困难重重。现在还出现了一种观点，认为BIM只是一种用来作秀的技术，热潮褪去后就会被遗忘。

尽管有这样那样的问题，但是建筑行业信息化的推广仍然是大势所趋。建筑行业信息化以其高效便利的优点，为众多国内外的企业所追捧。在美国，国家BIM标准已制定完成，70%的工程项目都使用了BIM技术，同时还要求在所有政府项目推广使用IFC（Industry Foundation Classes， 行业基准分类）标准和BIM技术，并开始推行基于BIM的IPD（Integrated Project Delivery， 集成项目交付）模式。在国内，早在2011年，潘石屹就在博客上提出了“SOHO中国的网络革命”，表达出想通过互联网和BIM技术提升管理和生产水平的愿望。之后，以恒大、万达、万科等领衔的地产企业，一直都在积极探索BIM在工程项目管理、企业运营管理、电子商务、虚拟看房、可视化运维等领域运用的方法。

越来越多的业主提出明确的BIM要求，甚至明确提出需要的3D文件格式，对BIM的实施及交付成果都有详细的规定。应业主方的需求，国内具有总包资质的工业设计院、大型民用建筑设计院先后在BIM设计方面进行了局部成功应用，这也将促进整个设计领域的技术进步。国内几大建设集团公司都开始或已经创建自己的BIM团队，已经在包括施工模拟、辅助施工管理等方面做出了许多有益的尝试。在目前中国经济高速发展的大环境下，地产开放行业蓬勃发展，BIM技术已经在部分大型房地产项目中得到深入应用，这些BIM应用案例展现了其在提高建筑行业的技术水平和管理能力、促进建筑行业信息化建设方面的广阔前景。

2 行业优势

与传统的建筑工程建设方法相比，BIM具有以下多项优点：（1）模拟性：除了能够模拟出所需设计的建筑物模型，还能模拟出该建筑工程在实际施工条件下的操作过程，如施工工艺流程、设备安装顺序等，另外，设计阶段，BIM还能够对设计中的一些情况如节能模拟、日照模拟、紧急疏散模拟等进行模拟；（2）可视性：对于建筑行业来说，可视化作用非常大，最直观的就是施工图纸，传统二维模式的施工图纸，各部分构件信息只是采用二维线条绘制表达，必须靠施工人员在脑中想象其构造形式，BIM则能够将线条式的构件形成一种三维的立体实务图形展示在人们面前；（3）协调性：业主、BIM不光能轻松实现设计方、施工方之间的沟通，也能很好地实现设计中各专业的对接以及施工时总包方与分包方的联系，便于在整个建设周期内一旦发现问题，能够在最快的时间将有关各方组织起来进行协调，解决问题；（4）可出图：大部分BIM软件都支持对建筑物整体及局部以及现场情况做可视化展示、协调、模拟和优化，部分BIM软件如Tekla Structure等能够做出深化图纸，可直接用于施工，使项目实施都能有图可依。

3 发展方向

BIM的应用发展日渐成熟，BIM成为建筑工程中的主流已是大势所趋。未来，一整套有关工程项目各阶段的完整的BIM标准，将会被制定出来。从最初的建模，到后面的模拟实施、交付，所有这些的标准都是互相联系、不可分割的。标准体系建立后，每个项目在实施BIM之后，都能够得到一套完整详细的专业数据，基于BIM的EPC（Engineering Procurement Construction， 工程总承包）也能够顺利实施，企业到项目的制度管理更加合理明确，企业管理和项目管理可以实现无缝对接。

在我国大力提倡“互联网+”的大背景下，建筑工程行业也将这一概念引入到项目中。而BIM是实现“互联网+”最好的载体，未来将会大大推动建设工程行业IT技术的发展。BIM大数据的出现，也一定会带来数据处理系统的更新，未来必将出现基于BIM的大数据处理系统，所有专业在系统平台上完成自己的工作，所有专业的工作真正实现无缝对接。

BIM技术应用符合国家推行智慧城市建造的发展战略。诸多BIM技术如预制拼装技术、3D打印技术等，可以使智慧城市建设更加精细。未来，BIM将成为建设工程项目中承载数据的一种新型管理方法，极大促进整个行业的发展。

4 结语

我国建筑产业已步入一个崭新的时代，对建筑行业的各种要求越来越多，也越来越高，现在的建筑行业转型已势在必行。发展新技术已成为未来建筑革命的战略和方向，承载着建筑行业产业转型的使命。随着建筑行业转型的步伐不断加快，BIM技术也为越来越多的建筑企业所接受，成为这些企业广泛使用的工具。BIM必将成为建筑产业转型升级的重要引擎，为建筑行业带来一场翻天覆地的革命。

参考文献

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