关于建筑工程造价管理现状及展望

孙继红

摘 要： 城市人口的迅速增长，使城市地区对大型建筑的需求也随之变大，各地的大型建筑工程项目数不胜数。随着建筑工程变得更庞大，影响建筑工程造价的因素也变得越来越多，工程造价的管理难度变得越来越大，如何管理好建筑工程的造价，对于承包工程的一方极为重要，关系到承包方的收益。如今，越来越多的人意识到了工程造价管理工作的重要性，使这项工作成为建筑工程建设的必要工作。本研究将浅要探讨当下建筑工程造假管理的现状及展望。

关键词： 建筑工程造价管理;现状;展望

1.建筑工程造价管理现状

1.1建筑工程造价管理考虑问题不周全

现在虽然有越来越多的建筑商意识到了工程造价管理的重要性，并且开始着手制定这方面工作的相关制度，但是由于之前他们对这方面的工作长期不给予重视，导致其中大部分人在这个方面缺乏经验。现在大多数建筑商制定的建筑工程造价管理制度并不完善，总是会出现最终结算时建筑成本与预期不一致的情况，这是由于制定制度时没有将问题考虑周全。完整的工程造价管理制度的制定应该将所有有关工程成本的各方面因素都考慮进来。最为首要的是预算好购买工程施工材料的成本、需要支付给施工人员的工资成本、使用施工机械产生的成本以及其他很多小方面的成本，其中容易出问题的部分是对其他小方面的成本预算方面。大型工程中消耗资金最集中的地方虽然主要是材料成本、人工成本和机械成本，但是其他很多小方面的成本综合起来也会消耗很大一部分资金，这些资金一般都是零零散散的用掉的，每一个数额相对来说很小，所以不太能引起建筑商的注意，比如运输成本、工人生活成本等。很多时候建筑商在预算工程的造价时，不会精细地计算这些小方面的支出，而是凭感觉给出一个大概的估计值，导致误差一般都很大，在最终比较数据就会发现有很大的出入。这个问题就是实施工程造价管理工作时考虑问题不够全面造成的。

1.2建筑工程造价管理没有随着市场的变化而灵活变化

由于现在很多的建筑工程越做越大，所以整个工程的施工周期也变得越来越长，从开工到竣工用的时间一般都会达到一两年甚至更久。而在当今社会市场经济的背景下，很多时候同一种商品的价格会随着时间的变化而发生较大的变化，并不会一直保持不变。并且，人力成本也会随着市场的变化而变化。这些变化对于工程的造价具有非常大的影响，如果不把市场变化因素考虑进来，而是只以当时的市场情况制定工程造价管理方案，势必会出现问题。然而，很多建筑商中掌管制定工程造价管理方案的相关部门并没有很好的市场经济思想，在对建筑工程造价进行预算时，只以当时的市场情况为准，就片面地进行预算，不把市场变化的因素考虑进去，导致得出的数据存在十分大的偏差。对建筑工程造价的管理是为了对整个工程的成本能有一个较为清晰的了解，如果工程造价的预算误差太大，就达不到本来应该有的效果，使建筑商不明不白受损失。而保证数据的尽量准确，离不开对市场变化的考虑，建筑工程造价管理没有随市场的变化而灵活变化，是很多建筑商在进行造价管理时出现的问题。

1.3建筑工程造价管理中监管工作不到位

建筑工程的造价对于建筑商从一个建筑工程中获得的利润的高低有很大影响。因为如果建筑工程的造价增大，意味着建筑商需要投入更多资金，就会减少最终的获利。而如果能够缩减建筑工程的造价，就意味着建筑商需要投入的成本变少，相对而言，就能获得更高的利润。因此，有的建筑商为了获得更高的利润，会在建筑工程造价方面下手，通过减小工程造价来获得更加可观的利润。如果在保证工程质量的前提下，通过精细化的管理缩减工程的造价，是合情合理的。但是有的建筑商被利益熏心，他们会通过材料上偷工减料、施工上压缩施工周期等不合理的方式来减少成本，不顾及偷工减料对建筑质量的影响，这就导致很多“垃圾工程”的出现。这种现象一方面是少数建筑商太贪婪导致的，但更首要是另一方面的原因，即建筑工程造价管理过程中缺乏有关部门的监督。

2.改善建筑工程造假管理现状的几点对策

2.1培养全方位综合考虑的意识

要想做到全面考虑建筑工程造价中的所有因素，就要有细心与耐心兼具的素质，这两种素质需要慢慢培养。一方面，相关部门可以通过借鉴国内外相关工作的经验提升这方面的素质。另一方面，要学会总结自己工作中的不足，在每次建筑工程结束后，都需要总结出现的问题，并且找出问题的原因，这样在接下来的工作中就能有效避免类似问题的发生，使自己经验越来越丰富，工作也就做得越来越全面。培养全方位综合考虑的意识，需要不断总结相关经验，并且不断学习，不能够太过急功近利。通过这种做法，能有效防止在进行建筑工程造价管理时出现不全面考虑的问题。

2.2培养市场经济的意识

对于建筑工程造价管理方案与市场变化不相符，造成建筑工程造价管理没有达到目的的问题，最好的解决办法就是让相关部门接受培训。可以让它们学习有关市场经济变化规律的知识，让他们明白市场的变化对于建筑工程造价的影响是不可忽略的。这样有助于相关部门形成市场意识，这样他们就会在制定工程造价管理制度的过程中时时刻刻考虑市场的变化，并且对方案进行灵活的调整。考虑市场因素的建筑工程造价管理方案能让工程造价的预算更加准确可信，与最终实际的工程造价偏差会更小，参考意义也更大。这样才能起到建筑工程造价管理工作应有的作用，不会导致工作白费。

2.3监督部门增强监管力度

监管部门的监管力度不够，是建筑工程造价管理工作的一大不足。现在频繁出现的建筑质量问题就是监管部门监管不到位导致的。要想改变这种现状，就必须督促监管部门的工作，让他们增强监管力度，坚决严格按照要求对建筑商进行监督，防止非法缩减建筑工程成本的情况出现，不能让建筑工程的造价管理完全由建筑商说了算。这样，就可以有效保证建筑工程造价管理的合理性，减少问题建筑的出现。

3.建筑工程造价管理的展望

随着电子信息技术的飞速发展，电子信息技术已经渗透到人们日常生活和生产的各个方面。现在，几乎所有工作都能够通过应用电子信息技术而变得更加简。建筑工程造价的管理工作是一种数据处理量非常大的工作，且较为繁杂。而借助电子信息技术强大的数据处理功能，能很大程度上使建筑工程造价工作变得更加简单。所以，未来建筑工程造价的管理工作，将会由于电子信息技术的应用而变的不再那么繁杂。并且，通过电子模拟的技术，可得出建筑工程的模型，这样可以让建筑工程造价的管理工作变得形象具体，更加精细，数据也更加准确。

4.结语：

建筑工程造价管理工作是整个建筑工程工作中十分重要的部分，其意义十分巨大，因为通过这项工作，就可以在成本上可以判断一个建筑工程是否具有可行性。所以，在决定一个建筑工程是不是要建设前，首要的工作是对建筑工程的造价进行预算，这项工作是为了对建筑的成本有一个较为准确的把握。本研究对建筑工程的相关讨论以及做的相关展望，对于改善建筑工程造价管理工作具有一定的参考作用。

参考文献

[1]陈虹霖.新时期下建筑工程造价管理存在的问题及对策研究[J].现代盐化工 ，2018，45（1）：89-90.

[2]方敏.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].住宅与房地产，2017，（21）：40-42.