建筑施工防水防渗技术措施探讨

凌 敏

(江苏联合职业技术学院南京工程分院 南京 210000)

1 建筑施工容易出现渗漏的位置

1.1 屋面

在建筑工程当中，屋面极容易发生渗漏情况。而造成屋面渗漏主要是因为未根据要求对防水层进行施工与维护，进而导致屋面大量连接处具有裂缝；此外，在对屋面进行结构施工的过程中，施工工艺使用不合理，并且在施工期间未合理地使用相关的施工设备，材料质量也没有满足施工要求，这也是屋面出现渗漏的主要原因。

1.2 地下结构

地下室主要的用途在于存放杂物或者当作停车场。一般在地下结构顶端、墙面上普遍会设置穿顶棚、外墙管道，若它们根部预留孔洞嵌填效果不理想，则容易引发渗水漏水情况。此外地下室若当成车库来用，如果地下室车库屋面防水层拼缝处具有粘接不稳固地细缝，或者车库屋面结构排水不通畅，那么大量的水就会在结构薄弱处下渗到室内，进而产生渗水漏水的情况。

2 影响建筑施工的渗漏因素

2.1 建筑材料

在进行建筑施工期间，如果材料质量不过关，则很有可能出现渗水漏水的情况。通常在施工时主要使用的材料包括钢筋以及混凝土，若质量无法满足施工要求，那么就会导致现浇层和浇筑环节相脱节，进而产生结构裂缝。

3 防水防渗施工技术

3.1 屋面防水防渗施工

建筑屋面一般需要铺装保温层，所以这加大了防水施工的难度。而防水层不管是哪种结构，均要确保基层、找坡等施工效果。一是要清除掉基层中的杂物，然后修补所存在的裂缝，同时还要对结构连接的部位设计成为弧形，这样排水就会更加的顺畅。此外，还要根据技术规定来抹上适量的防水涂料，其中涂料使用量、涂抹次数、各层的施工间隔要根据工艺需求来决定，一般情况下间隔距离要控制在1h～2h之间，然后根据环境情况来进行合理的调试。

3.2 门窗防水防渗施工

在进行建筑施工时，门窗防水防渗处理最具难度，所以要全面控制好门窗的规格、使用状况和外观效果等，但是又因为门窗是建筑物使用率较高，并且能够活动的部位。所以在进行防渗防水施工时要做到以下几点：(1)精心挑选材料。要从社会信誉度高、且具备出厂合格证明的生产厂家那里选购门窗材料，并要保证所使用的材料能够满足施工要求。(2)确保材料的质量。在对材料进行运送时，要确保门窗材料不存在任何弯曲、变形等质量问题，而且还要注意的是，如果出现了这些情况，则要交给专业人员来进行处理，切勿自行解决，否则会导致问题的进一步加重。(3)门窗和墙体间的缝隙。要使两者实现无缝衔接，如此才会避免门窗部位发生渗漏情况。

3.3 地下防渗防水施工

建筑室在地下水、给排水管道渗漏的干扰下而很有可能产生渗漏现象。所以最好在混凝土浇筑施工缝和结构拉伸缝处设立止水带，并用防腐蚀性强的不锈钢钢带来加强防渗的效果，防止由于地下室沉降等情况而漏水。此外还要保证所使用的防水材料满足质量要求，并在施工过程中要保持好地下水水位。而在使用防水涂料时，厚度以及用量都要保持在标准范围内。另外要对管道穿墙设计凹凸结构，管道间的距离至少要超过30cm[1]。

3.4 盥洗室防渗防水施工

在对盥洗室进行防渗防水施工时，要采取合理的空间设计，在建筑物平层与基层之间进行协调加工，避免层次性密度分配不合理而产生渗漏情况。此外，还要使管道之间做好连接，并设置防水效果理想的建筑管道，定期对建筑管道进行检验，如有发现管道渗漏的情况，则要马上进行处理，以避免对整个盥洗室造成影响。

3.5 外墙防水技术

外墙防水施工主要针对的是窗户、阳台等。在还没有进行施工的时候，施工企业要制定防水防渗方案，并在其中要确立施工标准。而在对窗户、阳台等处进行施工时，要根据具体的情况来进行嵌填。而在进行外墙保温时，要做好细部防水，在此期间要明确细缝宽的0.5倍为该细缝的深度。而且想要提升外墙的防水效果，最好采用强分子防水卷材铺装外墙防水材料。最后，在防水施工结束后的一天，用水去淋湿窗台、阳台等处，看其是否能够达到理想的防水效果[2]。

3.6 陶瓷工艺

要在事先称重后的试样表面滴上1.0g混有黑色墨水的蒸馏水，然后密封，24h后将涂层表面残余的水分吸干，然后对试样称重，测量试样重量变化熔融陶瓷表面防水涂层的制备与表征直接将水滴到熔融陶瓷基体表面后的照片，由于熔融陶瓷基体的孔隙率较高，滴水后迅速渗透，从而会得到良好的防水防渗效果。

4 加强建筑施工防水防渗技术的措施

4.1 确保施工材料质量达到理想的要求

在进行建筑施工期间，材料的使用量最多，因此其质量如何将会很大程度的影响到建筑施工的质量。而想要使建筑的防水防渗达到最为理想的效果，那么就要对材料进行严格的检验，确保质量能够达到防水防渗的标准，然后还要根据施工的实际情况来确定材料参数，在施工期间严格遵照防水防渗技术使用规定和流程，这样一来就能够保证建筑防水防渗效果达到理想的要求。

4.2 对防水防渗技术进行优化

若想发挥出防渗防水技术的作用，就要在施工期间根据相应的流程来制定开支规划，不断的完善防水防渗技术管理制度，并以此为基础来保证建筑施工能够满足质量要求。同时在进行施工的过程中，要强化管理者的管理职能，对施工现场进行全面的检查，如果发生渗漏的情况，则要马上采取最为合理的技术措施予以解决。

4.3 注意建筑工程防水防渗技术的使用事项

在对建筑工程进行防水防渗施工期间，施工技术人员要根据具体的渗漏部位来使用合适的施工技术。例如在对盥洗室进行防渗防水施工期间，要使用具有较强防水功能的砂浆，然后在建筑的墙根与地面的交汇处实施混凝土施工，这样便可提升防水防渗的效果。再比如进行地下室施工时，要根据实际情况来对建筑物结构做好沉降，并掌握建筑物的刚度，同时确定最为合理的防水防渗技术，这样一来便能够达到最为理想的施工效果，进而得以避免发生渗水漏水的情况。

5 结语

在进行建筑施工的过程中，采用合理的防水防渗技术能够很大程度的避免建筑物发生渗漏的可能性，并且还可以提升建筑施工的整体质量。所以施工企业要根据工程的实际情况来制定出合理的施工方案，并掌握防水防渗技术的要点，进而便能防止发生渗漏情况。