建筑市场管理的重要意义及提升策略分析

熊增强 刘兴宏 青海国家高新技术产业开发区生物科技产业园区管委会

一、引言

建筑市场管理工作的科学开展已成为我国现代经济体系建设的重要内容之一，在我国建筑市场中，违反法定建设程序的情况依然存在，由此可见我国建筑市场管理工作仍然需要进一步完善，基于此，本文则针对建筑市场管理的相关内容展开讨论。

二、建筑市场管理的重要意义

（一）有助于规范建筑市场秩序

市场秩序的规范，是建筑市场经济活动有序进行的重要基础，而建筑市场管理工作的科学开展，能够对建筑市场经济主体的行为进行更好的约束，借助相应的管理制度，减少市场活动中的不规范行为，维护各经济主体的利益。具体而言，通过建筑市场管理工作的科学开展，确保建筑企业能够严格遵守法律法规开展市场交易，谨防不正当交易活动的出现，在保障建筑企业自身效益的同时，更好的维护市场消费者的利益。

（二）有助于促进建筑企业的良性竞争

在我国市场经济发展中，必然会出现企业之间的竞争，而建筑市场管理工作的科学开展，能够促进建筑企业之间的良性竞争，这也是促进市场资源合理配置的重要途径之一，所以，建筑市场管理有着重要的意义。比如，建筑市场市场管理工作的科学开展，能够有效防范不合理招投标活动的开展，为企业提供公平的机会，进而促进建筑市场的良性发展。又如，一些建筑商故意积压产品，并伺机哄抬物价谋取暴利，而建筑市场管理工作的科学实施则能够有效防范上述情况的出现，所以建筑市场管理有着重要的意义。

（三）有利于加强建筑市场的宏观调控

在建筑市场的建设发展中，宏观调控工作的开展必不可少，因为市场经济并不是完美无缺的，在特定的情况下进行必要是宏观调控，这样才能够确保我国建筑市场的良性发展。比如，在政府部门的严格控制下对建筑企业的资质审查进行把关，在政府相关部门的监督下防止建筑项目的重复建设，针对在运营发展中出现环境污染、损害公众利益的建筑企业进行严格查处，并以此维护公众利益，并维护建筑市场以及社会的稳定，由此可见，建筑市场管理有着重要的意义。

三、建筑市场管理提升策略

（一）注重政府部门公共服务职能的发挥

政府相关管理部门是建筑市场管理工作的参与主体，为了不断提升建筑市场管理效果，在管理工作实践中要能够充分发挥政府部门的服务职能。具体而言，管理部门要能够从建筑市场信息的发布、招投标、建筑企业信用管理、市场监督等方面进行科学的干预，在政府部门的努力协调下，更好的平衡市场中个建筑主体的利益，以此充分展现政府部门在建筑市场的公共服务作用，这对于建筑市场的稳定发展有着重要的促进作用。另外，管理部门要通过全面而深入的市场调查，积极查找建筑市场管理制度存在的漏洞，并及时改进，以此更好的维护市场建筑市场的经济秩序。对建筑市场管理主体而言，要能够摒弃传统固化的管理理念，随我宏观经济环境的变化，不断改进其管理方法，以此不断提升其公共服务效果，这对于建筑市场管理效果的提升有着重要的促进作用。

（二）严格法定建设程序管理

在建筑市场管理工作中，严格法定建设程序管理，并对违反法定建设程序的行为进行严肃查处，以此更好的维护建筑市场的秩序。具体而言，首先要确保所有建筑工程都能够严格执行法定建设程序，严格按照法律规定办理各项手续。其次，严格落实项目法人责任制，确保建设单位为建筑工程项目的第一责任人，并承担相应的法律责任，一旦出现法律问题，则首先追究该建设单位的法律责任。再者，确保施工图设计文件审查制度的严格执行，如果未经过审查批准，坚决不可使用。而如果在审查中发现施工图设计问题，则要求相关单位及时改正，如果修改后仍然无法通过审查，则不得使用。如果在设计图未通过审查而贸然施工的，则严肃追究相关单位的法律责任。另外，严格执行竣工验收备案制度，确保建筑工程施工质量以及验收工作质量，如果发现未验收而投入使用的工程则要责令停止使用，然后再重新组织竣工验收工作。

（三）做好建筑市场的统一管理

建筑市场统一管理工作的逐步推进，有利于更好的维护建筑市场秩序，并促进建筑企业之间的良性竞争。比如，通过对建筑材料供应商的科学管理，确保供应商的产品价格始终保持在合理的范围内，谨防部分建筑材料供应商为争取客户而压低价格，或在此过程中销售不合格产品，进而减少建筑市场的混乱情况。而且针对那些严重范围市场秩序并扰乱市场的企业要进行严肃的处理，进而为建筑企业的运营发展提供良好的市场环境。另外，要进一步加强市场监督，通过全面而深入的市场监督，及时发现企业商家的不规范性，并及时指正，并督促其予以改进，针对那些因违规经营而严重侵害他人利益的企业，要进行严肃的处理。为了确保市场监督工作的时效性，建筑市场管理单位在设立监督部门的基础上进一步加强监督人员的业务培训，增强其业务技能，使其在监督工作中及时发现问题，并有效应对，在高效解决各类问题的基础上不断提升建筑市场管理效果。

四、总结

综上所述，建筑市场是我国经济市场的重要组成部分，因此建筑市场管理工作的科学开展有着重要的意义，为此，市场管理主体要在明确自身责任的基础上，从多个层面入手不断完善建筑市场管理岗工作。