住宅建筑户型设计及发展趋势探析

◎刘峰硕

随着经济与社会的快速发展，人们更加注重生活的品质，人们对住宅的要求不仅仅是环境和基本功能，而更注重的是人性化设计，通过不同户型体现不同的人文价值，对住宅舒适、个性、合理要求前提下，则要对住宅科学的设计，这样，才能得到人们的关注，实现良好的经济效益。

一、人们对建筑住宅户型需求

1.更注重有用面积。

当前，随着人们生活水平不断提高，人们更加关注住宅功能，在人们对住宅外观得到了审美体验的同时，更加看重的是功能性，而传统房屋设计的风格已无法满足现代人们生活节奏与生活习惯要求，人们的生活理念发生了改变，建筑的理念也需要有所转变，这样，才能符合现代人的生活特征，满足人们对建筑设计的基本要求。只有全面提高住宅的设计水平，才能全面满足群众对生活的美好需求。只有全面做到户型设计合理化、个性化及多元化，才能为群众生活提供良好居住环境。传统的住宅存在户型结构设计不合理问题，比如房间建筑面积占地过大，而能够使用的面积过小，主体面积不合理，特别是厨房、卫生间面积太小，日常生活中，进厨房操作面积不够，洗衣机无法摆放，这样的设计不符合人们生活习惯，更影响了人们的生活。

2.更注重功能性。

当前，住宅多是以小区的形式出现，在很多住宅小区，由于开发商对土地的侵占，使很多楼宇设计不合理，在内部的功能区划分上，住宅功能划分不明显，比如卧式、餐厅等排列分布混淆，业主进户后感觉不舒适，无法进行功能区切分，也给后期的装修带来了麻烦。因此，对住宅户型设计上，需要全面满足人们的现代生活需要，对房间面积和功能全面进行把握，避免引发住宅功能失调。要以人们的生活习惯为依据，做好人们需求配备，使各个功能区更加明确，确保有效面积内区域资源合理应用。

二、住宅建筑户型设计方法

1.做好外部设计。

现代住宅设计要全面进行创新，从整体上进行合理规划与设计，要改变传统的单纯技术设计向整体功能设计转变，确保户型符合人们的生活习性。为了全面把握好综合设计原则，需要充分做好选址工作，对当地的经济、自然、人文等情况进行把握，做到与市场相协调一致，通过科学全面的市场调研基础，保证住宅设计符合人们生活习惯，为后期的建设打下基础。住宅设计是一项系统工作，进行住宅规划设计时，需要把握好环境要素，坚持生态原则，特别是需要全面把握好小区的周边环境，对小区生态环境做到改善与利用，从根本上为业主提供一个良好的生活空间。

要全面使用新型建材，应用新材料对小区环境进行改良，避免使用污染重、不节能的材料。进行设计时，要考虑节地和节能问题，使地块得到合理的规划与利用，为业主营造良好的环境条件。要充分注重容积率的问题，通过科学的方式来增加土地有效利用率，进而增加小区的自由活动区域，公共区域是人们生活的场所，人们通过在公共区域的休息，进一步增加生活与自然的融合。

2.注重户型的舒适度。

在外部环境得到改良的同时，需要全面做好户型的设计，全面做好户型的综合性利用，确保室内采光、通风、环保、节能均符合国家标准。。具体设计时，要把户型的采光条件放在重要位置，把朝向较好的南向做为卧室，而把采光条件较差的朝向设为浴室、厕所等。户型设计不仅仅是满足业主的使用功能，而更为主要的是要顾及邻居里的感受，户型设计需要对客户标准和审美要求相符合，户型的结构也会决定隔音情况，如果户型设计缺陷，就会影响到邻居关系，只有通过细节的设计，全面考虑到每个部分需要，才能为居住者提供更加便捷条件，建立和谐的邻里关系。要想全面做好户型的设计，则需要利用好平面设计、空间设计及三维空间的理念，从不同的角度做好户型的规划，全面满足不同群体的需要，设计出混合式、复式、错层及三层错式等结构，使住宅类型从种多样，确保空间得到充分的利用，让有限的空间能够利用的面积更大，通过灵活性的设计保证市场良好效益。充分顾及到人们的习惯，人们进户以后，进行装修时，对户型可变性要求较大，通过不同户型的转换，能够体现业主的个性，户型转变灵活性有利于市场推广与销售。可变性包含：户型弹性、空间弹性、楼层弹性等。

3.改善生活质量。

住宅户型设计和人们的生活密切相关，每个住宅户型就是一个单独存在的个体，所以说，户型设计时，一定要考虑到安全性和独立性，从功能区划分上，全面实现单独划分，不光要为群众提供基础生活功能，更要展现个性功能，户型中需要具备每项基本生活空间，比如厨房、卫生间及卧室等，只有对不同的功能区进行科学组合，才能合理化利用好各部分空间，实现科学合理的布局、组织和设计，使生活功能区和休息区能够分开。人们生活质量的提高，人们更加愿意进入厨房展示一个厨艺，那么厨房的功能组合则要加大，进行全面的拓展，人们在厨房可以进行烹饪、配餐、存储、加工等活动，只有全面做好区域划分，才满足人们的需求，而要想达到完美的展现，则要对厨房的功能进行完善，保证良好的排烟、通风、排气通畅。要对厨房、浴室、厕所等使用功能明确的房间做好人性化设计，满足房间实用功能前提下，应满足美观性。客厅面积要尽量少的占用，有效增加客厅平面系数，确保客厅能够学习、会客、进餐，满足不同的功能需要。为了提高居住面积，需要对功能区进行拓展，比如，缺少儿童房的时候，通过设计半房间半卧室方案，就能够解决可变性问题，适应不同用户对住房需求。

三、建筑住宅设计发展趋势

随着网络技术和信息技术快速发展，人们更加依赖网络，那么进行户型设计时，全面考虑到人们用网的需要，在住宅建筑设计过程中全面提高智能化设计，全面提高人们现代生活水准，提升生活品质。户型设计时，要加入现代元素，人们使用移动端就能实现煤气检测，水电抄表等，同时，还可以为用户提供网络办公、学习和社交等服务。住宅还要设计出运动场、商业街、网络配套等，全面提高户型应用功能，体现现代理念，提高住宅升值空间。

四、结语

住宅户型设计必须要全面满足人们居住需求，同时，在基本功能的需求前提下，做到人性化、智能化，全面提升住宅功能空间设计，满足人们生活质量提高的需求。设计师要对发展趋势进行把握，创新传统理念，根据建筑实际状况全面做到理念更新、设计创新，立足整体，注重细节，切实做好住宅的户型规划设计，提升住宅建筑品质和内涵。