建筑外墙防漏工程技术的应用

刘宪达

摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们对居住的生活环境有了越来越高的要求。在房屋的主要作用上已经不是局限于遮风档雨的基础层面，更多的还要具有空间的舒适性，所以房屋建筑工程行业也要跟上时代发展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整体质量。

关键词：建筑外墙;防漏工程技术;应用

引言

在房屋建筑施工中，建筑企业应当深度分析渗漏问题形成的原因，这样才能有针对性的选用防渗漏施工技术，以此防范或降低渗漏问题产生的几率，保障房屋建筑的施工品质得到明显的提升。由此可见，对于房屋建筑工程项目中的防渗漏施工技术展开研究很有必要。

1建筑外墙渗漏原因

1.1建筑设计不合理

我国在对房屋建筑进行设计的过程中，设计师没有重视企业建筑房屋的防渗漏工作，从建筑的总体规划出发，这样整体建筑就会有渗漏的问题，设计师在对建筑进行设计的过程中，一定要严格按照整体房屋的实际情况来进行设计工作从房屋所处的地理环境、气候以及对防水材料的适用性等等因素分别出发，这样才能够降低由于房屋建筑设计不合理的问题而出现渗漏现象的概率。

1.2材料质量问题

在使用的施工材料质量不达标的情况下也会容易出现渗漏的现象，我们在选择施工材料的过程中，除了要考虑施工材料的质量问题之外，建筑材料水泥匠材的配比不合理也会出现渗漏的情况，所以在保证施工材料质量达标的情况下，要严格按照相关施工标准去对建筑材料水泥浆材进行配比，这样墙与墙面之间才能够保持一个稳固的状态，降低裂缝出现的概率，渗漏现象也会自然而然的降低。

1.3建筑施工不规范

近几年来，我国建筑行业正处于飞速发展的阶段，一些有关房地产开发的企业越来越多。但是在这种情况下，一些施工单位就会出现不重视施工质量的现象，一味地只追求进度，那么整体建筑的质量就会受到一定的影响。与此同时，施工单位在派发施工人员时，没有对其进行一定的培训，施工人员不具备一定的安全意识以及责任意识，所以施工人员在实际进行施工的过程中，往往会出现由于施工技术不规范只要没有严格按照相关设计要求进行工作的现象，在无意中加大了房屋出现渗漏现象的几率。

2建筑外墙防漏工程技术的应用

2.1建筑屋面工程

考虑到屋面对于整个建设物而言，起到的是隔热保温、防止渗漏以及保护等若干方面的作用，所以，房屋屋面的施工品质优劣会直接决定房屋建筑整体的建造效果。因而，在建筑屋面工程施工期间，作业人员应当合理选用防渗漏技术，并且严加遵从工程设计图纸方案落实施工内容，这样才能确保建筑屋面防渗漏施工品质得到显著的提升，如此便可增加建设物的可用年限。为了实现这个目标，施工企业应当做到：（1）合理选用防水建材，参照工程项目所在地的天气情况、地质条件等选购最适宜的防水建材。在防水建材运送进场之前，建筑企业应委派专人核实防水建材的质量，以防止建材供应商使用次品建材取代正品建材的情况产生。另外，在实际使用防水建材施工之前，应该反复试验，以此保证防水建材的效用可以被全部发挥出来。在正式开工期间使用防水建材时，施工人员务必要匀整地将其涂抹在建筑屋面上，做到少量多次，并在一日后开展注水试验，若在注水试验时产生了渗漏问题，则应在极短时间内做好修整，以此提升工程品质。（2）在屋面工程的防渗漏施工期间，通常都会选用压实处理技术，从高到低的方向铺设，并且需要注意的是每铺设一层都要做好质检工作，用以保证随时察觉问题，及时处理问题。（3）将混凝土建材浇筑施工做到位，在此期间应当注意的内容是建筑屋面的浇筑作业需保证连续性，这是因为间接浇筑会因为温度降低，而产生开裂问题。

2.2门窗设计

门窗设计在房屋建筑工程当中，发生渗漏的频繁就相对较高，必须要注重设计的科学性。第一，在门窗泂口处允许有一些差距存在，但是有个范围，以不超过10%为最佳的情况。第二，進行施工的时候，还要看门窗结构是不是合理，确认好合理之后再实施。第三，重视窗框的提位打胶勾缝，把窗户后面的塞口处塞紧，同时窗体在窗体滴水槽方面也有要求，尤其是宽度以及深度必须要注意，需要在10mm以内的范围里。第四，窗台在降雨的时候，为了确保能够及时进行排水，设计窗台要带有一个坡度，因为平整的窗台就会积水，一旦有积水的存在，外墙渗漏的可能性就会增大。第五，进行室内窗台施工的时候，先做水润的操作，再做抹灰的处理，同时要注意抹灰的均匀性。第六，铝合金窗框，在应用的时候会产生一些缝隙，必须利用发泡剂填充缝隙，以此确保凹槽能够被有效的填满。最后，还要在外墙施工完成以后，把密封的工作执行好，进而全面提高房屋建筑工程的防水性能。

2.3外墙保温层

对于外墙保温的施工而言，其中最为重要的工作就是有效的防腐。作为施工人员必须注意窗户边缘材料长度，发现保温层有裂缝，可以使用合理化的方法加以解决，比如适当应用抗裂剂，以此全面提高两者之间的粘结度，包括保温层以及抹灰层。针对外保温层抹灰，通常的实施要分两次来操作，先是抹灰固化之后实施铺网，再进行抹灰，注意要厚抹，有效预防开裂的问题。与此同时，为了进一步做好开裂的预防，如下几个方面必须要做好。第一，加强管理保温层的材料，确保玻璃纤维的质量良好，还有钢丝网的质量同样重要。第二，进行外墙保温层的实际施工，必须把材料的长度重视起来，不要出现防腐的问题。第三，实施保温层的抹灰，开裂问题要想有效的避免，必须依据制定好的标准执行。

结语

技术人员需要结合实际情况，按照工程施工具体情况与可能出现的渗漏情况，通过对常规渗漏问题的分析，灵活展开防渗漏施工，以便在妥善解决渗漏问题的同时，做好防渗处理，确保渗漏问题发生的可能性被控制在最低，进而达到理想化防渗漏施工效果。

参考文献

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（聊城市东大建筑安装工程有限公司 山东 聊城 252000）