补山引泉，造境筑梦——汤山矿坑温泉体验中心设计

雒建利 胡炜琦 黄常

1 东南大学建筑学院

2 南京同道建筑设计有限公司

业主：南京汤山建设投资发展有限公司

建设地点：江苏省南京市江宁区

建筑设计：南京同道建筑设计有限公司

设计团队：雒建利、胡炜琦、黄常

建筑面积：8 158.56m2（其中地上建筑面积5 873.95m2，地下建筑面积2 284.61m2）

设计时间：2017.11—2020.12

建设时间：2021.03—2021.11（预计）

摄影/图片：南京同道建筑设计有限公司

矿坑温泉体验中心位于矿坑公园的东北边缘，是公园内一个相对独立的区域。公园规划之初就将这里设定为一个集矿坑景观、温泉文化、特色体验于一体的公共空间，同时实现安全可靠和持续运营。由于我们同时承担了温泉体验中心设计与公园规划设计的任务，所以在项目中延续了整体规划“生态修复、城市修补”的理念，并通过建筑语言予以呈现。

1 补山

设计最初的总体概念是填补矿坑山体的缺口，如同运用“金缮之法”。这不仅需要从造型结构上将山势补全，同时也需要考虑如何衔接原有山体上的植被。因此，我们通过环境反推建筑体量，先将建筑作为一个实体，将其嵌入宽度约35m的挖矿通道上，以V字形截面对该宕口的缺口进行填充，再根据两侧植被的覆土所在标高确定建筑屋顶的高度。为了形成连续的植被，我们在建筑屋顶上设置了长2m的覆土并种植乔木，使建筑看起来好似“大花盆”。在南北开口处求出圆心和半径，形成张开的立面，北侧立面与山体围合出直径70m的温泉水池，南侧则结合埋入地下的商业形成入口峡谷空间。

为便于施工及缩短工期，我们尽可能将建筑形体简化，通过综合平衡各个部分与环境的关系，最终得到一个负形的X形平面。通过与结构专业的多轮讨论，项目最终决定采用框架—剪力墙结构体系。首先，利用一榀榀的斜柱框架实现了建筑外立面的倾斜效果，但由于斜柱倾角较大（35°～40°），在与之相连的框架梁内产生了很大的轴拉力，为确保楼盖梁不出现贯通裂缝，从而更有效地传递斜柱产生的水平力，本工程在框架梁内施加了预应力；其次，利用角部的疏散楼梯间形成四个核心筒，有效地解决了X形平面带来的扭转不规则问题，同时为整个结构提供了较好的抗侧刚度，也能有效地抵抗角部斜柱产生的水平拉力。

1 概念草图

2 引泉

温泉中心不仅承担温泉体验的功能，同时也作为一个公共空间中的驿站、一个公园中的特色花园、一个公共的城市客厅，市民可以来此游览山景、散步休闲。建筑融于环境，并将温泉体验空间一直延申至崖壁，与主体建筑一同形成完整的体验流线。建筑、景观和室内设计师几乎同时推进设计，相互启发。我们将温泉水从地下引至屋顶上、建筑内、矿坑里、崖壁旁，结合流线串联起整个园区内的温泉配套设施。在与运营方多轮沟通后，将常规的温泉中心功能模块精简，最后确定了五大功能模块：男女更衣淋浴区、休息厅、自助餐厅、设备与后勤用房区、室外体验区。因建设范围有限，在建筑体内通过高度集中的功能组织策略，将“省”出来的面积植入特殊体验空间，强化建筑和场地的关系。视线的贯通是处理室内外关系最直接的方式，在温泉体验中心中，一层隔而不堵，在室内有意降低灯光照度，尽量打开南北侧将光线引入，形成隧道的空间体验；二层通过连续水平向玻璃幕墙使得在休息区能够直面崖壁，白天可以直接看到对面崖壁的肌理和人在室外的活动，晚上可以观看崖壁灯光秀，此外餐厅有一个直通屋顶的台阶斜面，将崖壁形态最好的山脊顶纳入框景之中。

2 现状鸟瞰

3 正在建设中的基地

4 填补概念图

5 总平面图

3 造境

山体崖壁和人之间形成尺度上的巨大反差，是这个项目最为震撼的地方。历经多次实地勘察，我们多次从宕口入口处攀爬到崖壁的尽端，探讨应该如何将人工物置入如此特殊的山体中。屋顶的空中花园是这个项目的重中之重，我们对此进行了丰富的分区设计。东西两侧延续山体植被，将屋顶的几何曲线藏于山林之中，北侧悬挑的无边泳池向崖壁环抱展开，泳池两端紧贴崖壁，两侧高墙拥出一条视线通廊，形成远山近水既断又连的独特体验。屋顶南侧设置面向城市的坡地广场，人们可以坐在台阶上远眺城市景观。建筑体量的界面处理，需要与环境达成一定程度的协调。我们尝试过多种幕墙形式，用石材、铁板、绿植墙作为立面材料进行了多轮比选，最终想到了一个比较有在地意义且相对环保的做法：用干挂的方式，将切割石材后剩余的不齐整石材片以层叠的方式进行排列，材料可以取自现有石矿，颜色多彩，且与环境同韵。

6 建筑与山体围合出水面

7 入口处的峡谷空间

8 从餐厅望向崖壁及视线通廊示意

9 结构轴测图

10 屋顶泳池面向崖壁展开

4 筑梦

第一次来到现场时，大家都被矿坑的宏大气势所震撼，心想如果居民和游客能在如此雄伟的矿坑里泡温泉，那会是何等奇妙的体验啊！于是我们和管理者都暗下决心，一定要实现这个梦想。虽然已知项目难度很大，但是在实际推进过程中才体会到其难度远超我们的想象。

难点首先在于要保证绝对安全。因为温泉体验中心内会有大量各年龄段的人群，在洗浴的状态下近距离接触崖壁，不能有任何安全隐患。所以在设计前期，专业团队就进行了大量的崖壁安全消险工作，每一次安全消险都是对建筑外部条件的改变，也是建筑设计必须服从的改变。其次，要保证可持续的运营管理。根据运营团队的测算，要保证该项目的正常运营，需要较高的票价，这与我们面向最广大市民的温泉体验的初衷有所背离。经过多次博弈甚至更换新的运营团队之后，我们共同协商出一种能容纳最多人流量的线型游览式温泉，面对较为年轻的矿坑公园主力客群，既降低了客单价，又有更为特殊的体验，也避免了汤山众多温泉中心的同类竞争。第三个难点是生态种植。我们希望通过这个建筑补齐山势，以新建花园的绿化修复破损的矿坑，需要在屋顶及崖壁周边进行大量生态种植，这就对结构设备、工程建造及后期养护都提出了很高的要求。在多轮协商之后我们提出了相对可行的方案，但仍需要时间去证明其可行性。

11 矿坑的崖壁肌理

12 人在崖壁中

13 安全消险后用气球定位验证建筑轮廓

14 正在施工中的工地

5 结语

矿坑温泉体验中心项目的建筑设计是一个多专业协同的过程，既要满足各专业的严苛要求，又要达到规划设计的总体意图以及建筑师对空间与审美的初心。这是一次惊险的尝试，虽然已经持续了4年，但依然前路坎坷。任重道远，我们还在继续努力！