论房屋建筑工程监理管理的问题及创新

王易得

摘要：多种不同类型的房屋建筑工程项目数量逐步增多，但是在实际施工建设期间，施工技术存在一定差异，一旦过于注重经济效益，忽视安全和质量管控工作，极易产生安全事故，将会对房屋建筑使用安全和使用功能造成严重影响。这就要求房屋建筑工程着重开展监理管理工作，紧跟行业发展趋势，做好各项创新工作。本文从房屋建筑工程监理管理问题入手，展开阐述，针对如何落实各项创新工作进行全面探讨。

关键词：房屋建筑;工程监理管理;问题;创新

随着社会的不断发展和进步，人们对建筑行业的要求也在不断提高。近些年来，工程质量问题越来越受到重视。工程监理在工程质量控制方面发挥着重要作用，工程监理把控着施工建筑材料质量、关键性施工环节的质量，能及时消除施工过程中存在的质量安全隐患，对于推进项目有序、高质量的完成有着极其重要的意义。强调施工现场监理的重要性，加强各方面对监理工作的重视，以及加深监理本身对自己职责的明确，提出相应的有效管控措施对于建设高质量，让人民满意、放心的精品工程是大有裨益的。

1 房屋建筑工程监理管理工作中存在的问题

1.1监理工作机制有待完善

在实际的工程项目建设过程中，建设单位为了保障工程项目的施工质量和施工进度，除了要委托监理人员进行监督和管理之外，还要做好监理工作機制的完善工作。就目前的建筑工程监理工作机制来看，依然存在很多不足。在没有制度约束的情况下，很多工程项目的监理人员往往会根据个人的意愿来开展监理工作，这样不仅会导致监理工作缺乏公平性和公正性，同时也容易让监理工作受到各类因素的影响。同时，如果缺乏完善的工程项目监理工作机制，必然也会降低施工工程的质量。

1.2监理人员的综合素质不高

当前施工单位委托的监理人员普遍存在综合素质不高的情况。监理人员综合素质不高的主要原因包括以下几方面：第一，随着经济的不断发展，建筑工程的施工难度有所提升，监理人员在对施工现场进行监督管理的过程中，需要考虑的综合因素也随之增加，从而在一定程度上增加了监理工作的难度。第二，由于多数监理人员掌握的专业知识都比较固定，监理工作难度的提升会导致监理人员无法迅速转变传统的监理模式，从而间接降低监理工作质量。第三，很多建设单位在实际施工的过程中，一味地追求眼前的经济效益，不重视监理工作，忽视对监理工作的资金投入，从而导致监理人员工作配置不完善以及招聘的监理人员资质不足等问题。

1.3各项信息传达缺乏时效性

监理工作的具体范围对施工范围具有一定的限制，主要就是因为房屋建筑工程施工规模较大，很难在短时间内明确掌握设计意图，一旦各项信息传达出现滞后问题，将不利于监理工作高效开展，甚至将会产生更加严重的问题。

2 房屋建筑工程监理管理模式创新策略

2.1建立和落实合理科学的建筑工程监理管理制度

面对监理工作部门没有合理科学的建筑工程管理制度，建设工程监理企业应将监理工作人员一起参与到建筑工程现场监理工作的规章制度的制定中，集思广益，不断改进完善建筑工程监理单位的管理制度。一个合理科学的建筑工程监理管理制度可以对建筑工程监理工作人员进行合理调配，保证每个工作人员都能各司其职，在面对建筑工程监理工作时可以做到层级监理，不慌不忙，对建筑工程的各方面问题都可以作为监理人员全覆盖，尽可能减少建筑工程因为监理工作不到位出现安全隐患，影响建筑工程质量。例如建筑工程监理单位可以让各项目的总监理工程师参与到公司各部门的规章制度的制定过程中，特别是涉及对工程现场监理部门检查考核的相关制度的制定，才能最大限度地提高工程现场管理人员的工作积极性。工程监理单位的人事部可以和总监理工程师一起挖掘监理部门工作人员的不同特点，进行能力分工，对于思维逻辑缜密的监理部门工作人员可以安排在进行监理部门前期对建筑工程质量问题各方面问题的预估上，而对于细心的监理部门工作人员，可以安排这类人员负责对建筑工作后期工作的工序验收等工作。

2.2扩展工程监理团队并提高专业素质

加强监理公司的管理和技术与管理人才的培养，提高监理人员的业务水平。在人才结构方面大胆引进新人，着重培养新人，结合新人自身的特点，设置专门的课程培养和实践课程进行系统化的培训，培养出真正的监理人才，为能在之后岗位上做好自己工作打下坚实的基础。另外要对在职的监理人员提出能有适应社会需要及时更新自己的要求，而监理公司可以展开相关培训活动，培训内容要有先关法律法规的学习、对工程质量的控制掌握的方面。因为这样的课程设置可以促使工程监理人员不断提高自身水平能力，还可以让其自身的综合素质得以提高。为以后工程中能够出色的完成工作，打下坚实的理论与实践基础。

2.3构建全生命周期模型，提升信息传达时效性

在房屋建筑工程设计期间，将BIM技术应用到机电管线综合设计工作中，这样能够及时发现机电安装方面的各项不足，使BIM技术发挥作用，提升问题解决效率。监理单位与BIM技术团队有效合作，明确房屋建筑工程施工设计图纸深化处理要点，主要就是对不同专业的实际作业空间、净空高度等多项指标进行核查，如果在此期间产生设计变更问题，就要生成BIM优化计划表，在对BIM管线进行综合优化的基础上，能够节省更多成本。在施工进度控制工作方面应用BIM技术，对总体施工进度结合BIM模型进行严格审核，并要对BIM模型进度计划进行合理调整。一旦发现存在实际的BIM模型移交时间延后，就要做好协调工作，防止对整体施工进度和质量造成影响。除此之外，还要在施工建设质量验收阶段对BIM技术进行应用，为了能够有效提升信息传达时效性，监理人员在此期间，充分利用BIM云端平台和移动终端设备，防止产生信息传递滞后的问题，从而帮助房屋建筑工程提升整体管理创新水平。

3 结语

综上所述，加强房屋建筑工程施工过程监督，可以有效地保证建筑工程的质量。我国的建筑监理行业虽然在不断发展壮大，但还需要完善和提高，监理人员必须通过学习来不断地提高自己的专业素质和知识水平。只有监理人员严把质量关，才能使建筑行业蒸蒸日上，进而为经济建设作出贡献。

参考文献

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[2]周峰明.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].砖瓦，2020（12）：127-128.