房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析

张铁帅

摘  要： 随着近些年我国的建筑行业深化改革，对建筑企业的发展也提出了更高要求，在房屋建筑工程施工过程中，就要充分注重施工管理工作， 这是对房屋建筑施工质量得以保障的重要举措。在具体施工管理内容中，涉及到的内容也比较多，加强房屋建筑施工管理就成为建筑企业市场竞争力提 高的重要基础。文章主要就房屋建筑工程施工管理特征以及管理的重要性加以分析，然后对房屋建筑工程施工管理的经济意义和管理问题详细分析，最 后探究加强房屋建筑工程施工管理的措施。希望能通过此次理论研究，对房屋建筑工程施工管理的水平提高起到积极作用。

关键词： 房屋建筑;施工管理;质量控制

引言

房屋建设项目的特点是建设周期长，过程复杂多变。在实际的房屋建 筑中，气候条件、地质环境、施工准备以及施工工艺等对房屋建筑质量有 一定影响。目前，中国的建筑公司在施工过程中仍在追求速度，但忽略技 术监督和质量控制问题，降低了房屋建设项目的质量，导致了安全隐患， 威胁人民财产和生命的安全，提高建筑管理的强度和质量控制显然是非常 必要的。房屋建设项目的施工质量同工程设计、建材质量、现场施工管理 和控制密切相关。在房屋项目的建设中，要加强对房屋建设现场的技术管 理和过程控制，使房屋建设项目能够高质量、有效地完成，促进社会稳 定，保证人民的生命财产安全。

1 房屋建筑工程施工质量管理的特点及重要性分析

建筑工程整体质量会受到很多因素的影响，例如施工材料、施工技术 的高低、地质地形的具体情况、施工及管理人员的综合素质高低等，这些 因素都与最终的工程整体质量环环相扣、息息相关。但凡其中的一个环节 出现偏差和错误，都会引发一连串的问题出现，从而导致最终的整体工程 的施工质量出现问题，造成施工企业受到损失。因此，在建筑施工工程的 质量管理和控制中，相关的管理监督人员需要对每一个环节都重视起来。

1.1  房屋建筑工程施工管理特征体现分析

房屋建筑工程施工中，需管理工作的实施，安全施工管理有助于提高 施工效率。在进行实施安全管理工作的时候就有着鲜明特征呈现[1]。在独 特性的特征上就比较显著，建筑工程由于受到业主的要求以及法令等因素 的影响限制，和具体的施工方法不同，必然会在施工中存在着各种各样的 问题，对这些施工问题有效解决显得比较关键。而施工安全问题的解决， 就要按照施工管理的标准程序执行，这要从多方面施工的标准化以及规格 化等层面详细考虑，从而就体现出了施工安全管理工作的独特性。房屋建 筑工程施工管理中，在特征方面还体现在共同作业施工上。在房屋建筑工 程施工涉及的项目比较多，涉及到的工种也较多，常会存在着交叉作业的 情况。对于房屋建筑的施工就常常会受到人为因素及自然因素的影响，在 施工中比较容易发生安全事故，影响施工管理的效率以及质量。在具体的 工程安全施工管理过程中，由于涉及到的内容比较多，所以在共同作业施 工中就比较容易发生安全问题。房屋建筑工程施工中，在施工中的设计和 施工会分属不同单位公司。设计单位的工程师在现场管理的经验就比较缺 乏，设计中对施工的方法可行性的考虑相对比较少，这也是造成安全事故 的重要因素。这些施工安全管理的特征都有比较鲜明的呈现。

1.2  强化房建施工管理与质量控制的意义

通过加强房屋建筑管理和质量控制，可以更好地确保房屋质量。在房 屋建筑过程可以对房屋建筑过程的各个方面进行管理，并减少生产事故。 在建设过程中，要注意对房屋的质量进行管理，以确保房屋的成品质量 在规定的标准之内。房屋建设作为一项大型工程项目，必须承担相应的责 任。这决定了在房屋建造期间，需要加强建筑管理和质量控制。只要建造 的房屋能够满足人们的需求，并且使得居民安全舒适的生活，人们就会很 乐意购买[2]。加强房屋建设管理和质量控制，不仅是客户的要求，也是房 屋建设行业的要求。

2 房建施工质量管理与控制中存在的问题

2.1  建筑工程管理问题

现如今的建筑工程管理过程中，容易出现顾头不顾尾的情况。例如在 提高工程质量的同时却忽略了安全性，而重视施工安全性的同时也忽略了 施工成本。此外在房屋建筑工程整体建筑工程管理期间，因为一些建筑企 业本身就存在一定问题，所以大部分管理工作做得并不到位。像管理制度不完善，管理人员工作能力不足等，这些都是影响房屋建筑工程整体管理 水平提升的重要因素。还有一些建筑施工企业，在当前建筑行业竞争较为 激烈的现状下，为了能够获取更高的盈利，通常都在招标过程中利用了恶 意降价的方式，然后在建设的过程中以降低工程质量来获取经济效益，而 且在建筑工程项目中违法分包的情况也时有发生，这些分包施工企业的技 术水平和设备先进程度远远不足，所以整体工程管理工作开展也受到了阻 碍，最终也影响了建筑工程整体质量。对此处理以上问题成了建筑施工企 业的首要任务[3]。

2.2  缺乏完善的质量控制体系

目前，中国的房地产业正在积极发展，但是住房建设项目的质量 问题经常被报道，原因是缺少更完整的控制系统和质量管理体系。建筑 商过多地关注施工过程和项目的收益，而忽略了建筑质量控制体系。其 次，缺乏完善的质量控制体系会导致项目负责人懒惰，从而严重影响建 设项目的质量。

3 对于加强房屋建筑工程管理和质量控制的策略

3.1  进行综合把关

在建筑工程施工管理期间，施工过程必须严格按照图纸进行，施工人 员彼此之间要加强技术交流。对图纸上存在的问题进行重点分析，查找其 中存在的问题，并在第一时间进行纠正和解决，确保每道工序质量合格之 后才能够进行下一施工环节。

3.2  严格控制建筑材料质量

确保建筑材料的质量是管理整个房屋建设项目质量的前提。为了获得 更多的经济效益，一些房屋建筑单位的材料选择似乎很差，这严重影响了 项目的施工质量。例如，一些建筑公司购买了不合格或质量较差的防水材 料，这些防水材料在使用后很容易漏水。另一个例子是在房屋建筑过程中 使用劣质涂料，这很容易导致房屋墙壁变色或脱落。

3.3  构建完善的施工管理制度

良好的施工制度能有效保障管理工作的顺利执行。所以这就需要从多 方面加强对施工管理制度的完善制定，由于涉及到复杂的施工工序以及技 术应用等，在人员方面也比较多，这就需要结合具体的情况，将每个环节 都要进行细化，制定针对性的管理措施。明确各个管理环节的责任，将责 任得以落实，要保证施工管理体系的内部管理人员各司其职，各个部门之 间的配合要加强。只有在完善的管理制度支持下，才能真正有助于施工管 理整體水平的提高[4]。

结束语： 综上所述，加强建筑工程施工管理和质量控制，可以使施 工企业在当前建筑行业竞争激烈的局面下有着足够的竞争力。所以为了 确保房屋建筑工程企业能够持续稳定的发展，必须要从施工管理和质量 控制入手，确保最终的工程质量，使其在经济效益得到强化的同时能够 长远发展。

参考文献：

[1]梅瑞鹏.房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析[J].城市建设理论研 究：电子版，2021，5（15）：101.

[2]应岳军.房屋建筑工程施工管理与质量控制[J].门窗，2020，5（11）：99.

[3]刘喆.房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析[J].工程技术：文摘版， 2021，5（16）：101.

[4]洪海生.探析强化房建施工管理与质量控制的策略[J].江西建材，2020， 190（13）：282，286.

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