浅谈建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价 成本管控的分析

杨枝援

摘  要： 在建设项目中，必须重视工程造价的管理。在过去，单一的施工技术已不能满足社会的要求，在新的市场环境下引进先进技术，提高施工 质量是当今建筑业面临的最大问题。如何提高建筑业的施工质量，已成为建筑工程造价亟待解决的问题，合理的工程造价是促进建筑工程发展的关键。

关键词： 工程造价;影响因素;全过程成本;成本控制

1 建设项目价格管理的重要性

在建设项目的建设工作中，建设项目的造价管理是非常重要的。在 很大程度上，它将对建设项目的整体施工进度、施工企业的经济效益和建 筑物的质量性能产生重大影响。在建设项目的建设中，由于不可避免的外 部因素的影响，最终建设价格的实际成本与前期计划有很大的偏差[1]。因 此，可以看出，如果在预计算过程中建设项目的建设价格准确性存在较大 问题，很可能会对项目的最终经济效益产生负面影响，进一步提高建设项 目施工价格的管理力度，提高预计算的准确性。这必将为建设项目的最终 经济效益奠定坚实的基础。正因为如此，无论是在相关管理部门还是相关 人员都给予了足够的重视，在对以往建价工作实际情况分析的基础上，不 断提升建价管理的实际效果，加强工程建设价格提前计算的准确性，使建 设项目的最终效益最大化。

2 影响工程造价的因素

2.1  人为因素

工程造价的准确性与工程人员密切相关。虽然有很多建筑工程公司都 意识到造价设计在建筑工程中的重要性，但也缺乏相应的重视，在实际的 工程项目造价方案设计中，仍然存在很多不足之处。由于工程造价设计方 案涉及的因素较多，需要在多个环节进行控制[2]。例如，在工程结算和编 制相应的设备清单以及项目的全面成本管理过程中，需要配置專业人员进 行管理，各部分的细节需要专业人员仔细核实。验证过程中工作人员工作 的准确性对成本设计的结果有很大影响。如果存在人员错误，将导致成本 设计的最终结果与实际成本之间存在巨大差异。

2.2  市场因素

市场对施工成本的主要影响在于原材料价格、施工人员工资水平和施 工机具价格。由于建筑工程的施工周期较长，对于一些大型高层建筑，甚 至需要花费几年时间才能完成。在施工期间，材料、人力资源成本和施工 机具的市场价格可能会有一定程度的波动[3]。因此，当市场环境发生变化 时，必须结合项目的实际情况和建设目标等因素，对市场变化做出科学、 正确的判断，以提高造价设计的准确性。然而，现阶段许多施工企业的造 价设计往往处于静态状态，不根据实际情况进行变更，导致工程造价的准 确性不高，影响工程质量和工程的经济效益。

2.3  施工因素

施工水平和施工进度对工程造价影响很大。一般来说，在保证建设项 目施工质量的前提下，施工进度越快，效率越高，相应的施工成本越低。 总之，工期越长，效率越低，建设项目的人力资源成本就越高。在建设项 目中，施工技术对工程造价有很大的影响。目前，许多施工企业采用现代 施工技术，与传统施工技术相比，施工成本较高，导致工程成本增加。在 建筑工程建设的实际过程中，由于各种原因，实际施工会发生一些变化。 在正常情况下，建设项目的施工是按照施工图纸进行的，但即使施工人员 完全按照施工图纸进行施工，掌握熟练的施工技术，也可能会出现一些影 响施工进度的突发事件。

2.4  政策因素

在我国许多地区，地方政府为了促进经济发展，往往对建筑施工企 业有相应的优惠政策。因此，施工企业在面对一些建设量大的大型工程项 目建设时，必须控制项目所在地地方政府的相关政策，充分利用相应的政 策，以达到降低项目成本的目的。施工企业也可以利用相关政策，避免一 些影响施工的不利因素，减少施工企业在施工过程中出现的问题，从而达 到降低成本支出、降低项目成本的目的。但是，一些施工企业在施工过程 中没有对施工相关政策进行控制，导致实际施工情况与政策不一致，对项 目成本造成一定影响。

3 建设工程全过程造价控制策略

3.1  进一步完善建设项目决策阶段的系列工作

在当前激烈的市场竞争环境下，建筑业要想获得更好的发展，就需 要加强对项目的控制。对于承担单位提供的招标文件综合评估、相关项目 可行性分析、建设重点和难点是什么、哪些环节需要投入较多、哪些环节 投入相对较少等，对投资进行详细的经济分析和讨论，作出科学合理的评 价，确保建设工程项目前期的造价计划设计得到充分准备，为后期的造价 全过程动态控制提供科学合理的依据。

3.2  做好建筑工程造价控制工作

在建设工程造价控制的全过程中，必须重视造价责任制的建设，积极 落实造价责任制。在具体的施工实践中，将责任制落实到每一项工程造价任 务中，并逐项落实责任制，以提高工程造价控制全过程的质量和效果[4]。同 时，由于环境建设、建筑材料、施工工艺等因素， 在对建设项目成本差异的 检查中仍需注意成本，实际成本与预算成本之间必然存在差异一些差异对施 工成本控制产生积极影响，而另一些差异对成本控制产生消极影响，因此， 在具体成本中必须全面、深入地考虑，避免施工过程中的浪费，影响施工质 量的效果。为了更好地控制成本， 我们还应该实施标准化成本建设。影响施 工的因素很多，如材料、结算、预算等，一些问题是不可避免的。因此， 施 工中必须编制科学合理的施工方案，保证施工方案的合理性，实现施工成本 的有针对性地优化，确保施工成本达到施工标准，提高施工进度和质量。

3.3  坚持全过程造价管理，优化建设工程设计和施工管理

此外，为了保证建设项目实际施工过程中的秩序，确保最终的经济 效益，施工企业内的相关负责人应在施工全过程中深入贯彻施工价格管理 的思想，并严格按照相应的要求。在这个过程中，不仅要加强对前期准备 工作的重视，还要进一步加强对工作过程和验收阶段各方面的监督、管理 和控制。在建筑工程项目设计管理过程中，设计师必须合理调整自己的态 度，以增强工程质量的效果，在建筑材料方面应尽量选择质量合格、价格 合理的材料，在工作过程中不断提高自身的业务能力，引进新的科学技 术，从而确保建设项目设计工作能够顺利完成。另一方面，做好施工过程 中的成本管理也非常重要[5]。首先，管理者应掌握和监督项目的进度，并 在此过程中与其他人员进行良好的沟通。然后对建筑材料在工程中的使用 量、完工程度等方面存在的问题进行分析、评价。

3.4  做好工程结算阶段的成本管理工作

工程完工后，施工阶段的成本控制也不容忽视，在施工结算期间，管 理人员应严格按照要求声明，认真审查合同条款、工程量和施工成本等， 确保相关内容符合规定要求，才能有效降低工程造价，提高工程造价的准 确性，为建设项目顺利实施打下良好基础。

结束语： 中国建筑业发展迅速，但必须重视新技术、新思想的吸收和 借鉴。对建设工程造价进行有效的管理和控制，可以充分提高工程效率， 保证工程质量。同时，在使用存在的问题时，要注意正确、适当地解决办 法。只有这样，才能实现建筑业的健康快速发展。

参考文献：

[1]黎志祥.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].建材 与装饰，2017（50）：152-153.

[2] 陈秋妙. 试述建筑工程造价的成本有效控制[J].江西建材，2018（02）：194+196.

[3]郑辉，杜俊，黄银燕.全过程控制的建筑工程造价跟踪审计探讨[J].建材与装 饰，2018（31）：168-169.

[4]刘亚玲.建筑工程造价控制的现状及问题分析[J].住宅与房地产，2018（ 22）：24.

[5]毛雪.浅析房屋建筑工程造价成本控制措施[J].四川水泥，2017（07）：173.

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