保利
- 保利的最后时光
王善常保利简直是疯了。它站直了身子，两只前爪拼了命地抓挠着门板。响声在房间里回荡，像有几只困兽在铁皮房里没头没脑地冲撞。保利一边挠门，一边疯狂地叫着。它的叫声不是用嘴发出来的，因为它的嘴还闭着。它的叫声是直接从喉咙里发出来的，含着焦躁、痛苦和愤怒，听起来十分陌生，根本就不像它平时的叫声。它平时是温文尔雅的，有时甚至有些腼腆，就是再恼怒也没扯着嗓子叫过。况且，它平时也很少恼怒，对于一条狗来说，饿了有饭吃，困了有地方睡，最主要的是还有人疼，这就是幸运，就是幸福
辽河 2023年8期2023-08-29
- 保利发展：聚焦住宅开发 毛利率仍承压
正向利润。另一边保利发展（600048.SH）的年报显示，公司集中力量聚焦核心城市和住宅项目。在房地产发展的新阶段，万科向左，保利向右。在房地产最艰难的2022年，与其他规模房企相比，保利发展的选择略有不同，一言以蔽之就是聚焦。公司的拿地力度并未有明显的减弱，拿地方向上公司聚焦38个核心城市的住宅项目。或者说，公司基本将全部资源都投入了38城的住宅项目上。在聚焦核心城市的背景下，保利发展拿地均价不可避免的出现了明显的增长，后续销售均价如不能随之增长，那么公
证券市场周刊 2023年13期2023-04-15
- 保利发展负债率接近“三道红线”定增或释放450亿元负债空间
传名单中就包括了保利发展。2月7日，保利发展发布公告称，2023年度非公开发行A股股票申请获得中国证监会受理。保利发展一直是房企中的“优等生”，近年来的分红率维持在30%以上，分红规模远高于股权融资规模。股价长牛背后，保利也有资本补充能力不足，杠杆率高于其他同规模国企背景房企的尴尬。资料显示，保利发展最新的剔除预收款项后的资产负债率是67.7%，高于招商蛇口、中海发展，接近“三道红线”上限。此次定增若实施，或将释放约450亿元左右的增量债务空间。过去的20
证券市场红周刊 2023年5期2023-02-11
- 三道红线政策对保利地产的融资结构影响
风险的原则。二、保利地产融资结构现状（一）保利地产公司概况保利地产(集团)有限公司，以下简称保利地产，成立于1992年，是中国大型国有住宅企业。2006年上市，股票代码：600048，经过股权分置改革，重启IPO市场首家上市住宅企业。本企业收入规模，2020年利润稳步增长，总收入2432.08亿元，同比增长3.06%，净利润400.48亿元，同比增长6%。2020年企业强化现金管理，优化资产负债结构，行业融资监管趋严，抢抓现金回笼，实现销售回笼4706亿元
中国乡镇企业会计 2022年11期2022-12-15
- 保利发展：有息负债逼近上限
杨现华“稳健”是保利发展（600048.SH）公布年报后机构的一致看法。公司有息负债基本顶格增长，剔除预收款后的负债率踩在红线边缘，保增长下在建项目越来越大。在结算并无明显优势下，毛利率却能显著好于几家主要竞争对手，保利发展是如何做到的呢？2021年，保利发展净利润降幅仅是个位数，这与一众规模房企少辄两位数、动辄腰斩的盈利下滑相比已经实属不易。在其他房企的毛利率大幅跳水时，保利发展毛利率虽也下降但跌幅明显较小。奇怪的是，可比房企结算均价并未明显下降，保利发
证券市场周刊 2022年16期2022-08-11
- 武汉保利军运村反告维权业主
》报道了关于武汉保利军运村相关投诉报道，引起了很大的社会反响。记者近期了解到，针对出现的房屋质量问题和保利出具的律师函，业主自发组成维权团体，同时业主们向保利公司出具房屋拒收函。9月份，部分业主因为未缴装修尾款受到保利起诉，10月9日，围绕装修尾款的第一场诉讼在江夏区人民法院开庭。10月9日，在江夏区人民法院门口，数十名保利军运村的业主自发到现场为本次被告的业主打气支持，双方在法庭上你来我往阐述不缴纳尾款事件的缘由，业主为法庭提供大量房屋质量问题证据材料，
中国质量万里行 2020年11期2021-01-04
- 基于EVA模型的企业价值评估研究
融资来源。文章以保利地产为例，利用EVA模型对其价值进行评估。EVA理论强调股东利益，综合考虑资本债券资本成本和股权资本成本因素，评估结果能够更加合理地反映企业当前的市场价值，符合股东与企业价值最大化的管理经营目标。【关键词】 保利;EVA;企业价值;价值评估【中图分类号】 F275 【文献标识码】 A 【文章编号】 1002-5812（2020）10-0043-03近年来，国家不断出台新政策给房地产行业带来了积极影响。然而，随着房地产市场的
商业会计 2020年10期2020-06-22
- 保利地产超预期财报背后
案，发布年报后的保利地产（600048.SH）立刻点燃了市场敏感的神经。二十余份研报一致看多，哪儿管保利地产长期股权投资和少数股东的长期低回报。保利地产超预期有两个方面，一是业绩增速超预期，最终公布的2019年年报盈利增速较业绩快报公布的数据明显提高;其次分红超预期，公司每10股派8.2元的慷慨分红让市场最为兴奋，且较前几年的分红力度提升明显。不仅如此，保利地产的净负债率也大为下降，2019年年末不到60%的净负债率是公司近年来的低点，实际上也是公司近10
证券市场周刊 2020年15期2020-04-26
- 只有王个“暴力鸟”
是对自己诚实。”保利尼奥就是球迷心中展翅高飞的“暴力鸟”。两个父亲和很多足坛励志偶像如出一辙，保利尼奥出身贫苦，有一个残缺的家庭。生父很早便与母亲离婚，但幸运的是他有一个好继父，视其如己出。正是继父让保利尼奥在很小的年纪接触并了解了足球。作为球迷，继父经常带着保利尼奥和哥哥参加业余比赛，很快保利尼奥的运动激情被激发了出来。在生父离开保利尼奥之后，父子俩只维持电话联系，但多年后他连生父的电话都接不到了。没人会想到，2012年的某一天，保利尼奥随科林蒂安去累西
读者·校园版 2019年12期2019-06-03
- 孩子才是“暴力鸟”的人生奇迹
绰号“暴力鸟”的保利尼奥与队友威廉等人站在球前，准备利用任意球的机会轰击阿根廷队大门。突然，梅西径直走向巴西人，对着保利尼奥说了一句，“我们去巴塞罗那怎么样？”6月29日，俄罗斯世界杯期间，巴西球员保利尼奥在训练间隙摆出胜利的手势这可是梅西啊，这是一份邀约吗？说完，梅西就走开了，保利尼奥脱口而出：“如果你带我去，我就去啊！”本来在那个任意球的战术里，保利尼奥不过就是一个幌子罢了，他恍惚之间看着威廉射出了皮球，脑子彻底开始乱了，没有心思再聚焦眼前的比赛了，只
三联生活周刊 2018年27期2018-07-17
- 房产租赁业：国内首单租赁住房REITs获批通过
—中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（保利租赁住房REITs）獲得上海证券交易所审议通过，由保利租赁住房REITs由中国保利集团公司控股公司保利房地产 （ 集团 ） 股份有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施。endprint
名人传记·财富人物 2017年10期2018-01-10
- 保利地产：稳则稳矣，创新不足
祖昱2016年，保利在千亿房企中的表现可谓“中规中矩”。全年实现合约销售金额2101亿元，销售面积为1599万平方米，同比增长分别为36%和31%。销售金额三年复合增长达到了19%。比较了12家千亿房企2016年金额同比增长率，我们发现，保利位列第8，在2000亿以上的5家房企中位列第4位，2016年发展可谓稳健有余。从增长速度这项指标来看，保利与自身相比提升不少，可在2000亿公司中仍处于排名较后的位置。具体来看，保利在2016年主要有以下几大特点：第一
沪港经济 2017年3期2017-11-14
- 保利尼奥“空中巴士”赢得信任
保利尼奥“空中巴士”赢得信任4000万欧元转会费怎么会是笨拙球员？在职业生涯中，他在俱乐部和国家队总共取得过18个头球进球。在俱乐部，他一共取得过74个进球，其中头球进球15个；在国家队，他有10个进球，其中头球进球3个。也就是说，84个进球中，有21%的进球是头球进球。转会月余，他为巴萨打入了2球，第二球是头球，这也是他的特长。西班牙《每日体育报》最后干脆称这位球员为“空中巴士”。他，就是保利尼奥。保利尼奥，1988年7月25日出生于巴西圣保罗，巴西足球
北广人物 2017年38期2017-10-09
- 借力“南宁渠道” 保利走出国际范
——广西保利置业集团董事长吴光明专访
力“南宁渠道” 保利走出国际范 ——广西保利置业集团董事长吴光明专访□ 文/本刊记者 刘一颖2017年7月23日，一场名为“初心成长未来”的保利品牌发布会在中国广西南宁国际会展中心成功举行。这既是广西保利置业集团成立12年的回顾和总结，也是广西保利对新征程的憧憬和激励。“保利既有中国心，又有国际范。”广西保利置业集团董事长吴光明这么说道。在国内发展获得成功之后，保利走向全球，并且在柬埔寨、泰国、马来西亚、印尼等东盟国家有所布局，而身处“东盟国际大通道”的广
中国-东盟博览（政经版） 2017年9期2017-09-20
- 北京保利试水资产拍卖
8月28日，北京保利拍卖在艺典中国网络平台对河北省唐山市一处超过36万平方米的工业用地进行了拍卖。本次拍卖是北京保利受中信银行股份有限公司武汉分行委托，携手推出的资产拍卖。这个位于河北唐山市海港经济开发区的资产标的，要在8月31日17时才会结束本次网络拍卖，其结果如何还不得而知。不过对于艺术品拍卖行在业务拓展上的这次大胆尝试引起了人们的广泛关注。其实，保利拍卖自成立之初就成立了资产拍卖部，多年来一直积极拓展业务领域，寻求打破传统拍卖门类格局的机会。据悉，保
中国收藏 2017年9期2017-09-13
- 抓蟹当晚餐
网递给我。他给了保利两条用报纸包着的死鱼，像礼物一样拿带子绑在外面。我捂住鼻子，保利却捧着那两条鱼，仿佛它们是他最喜欢的棒球卡片一样。“既然我们大家晚餐都想吃螃蟹，你们就去抓一大堆来吧。不过以防万一你们没抓着，咱们还可以吃剩下的西蓝花砂锅。”爸爸眨了眨眼说。切萨皮克湾咸咸的海风灌满了我们的鼻子，这里是世界上最适宜抓蓝蟹的地方。蓝蟹喜欢长满水草的阴暗水域，所以保利和我朝我们家那个老旧的木码头走了过去。那天很热，我在码头边上坐了下来，两条腿伸进凉爽的水里晃来晃
新东方英语·中学版 2017年5期2017-06-05
- 保利地产启动2017年Poly Plus升级工程
近日，保利地产宣布2017年Poly Plus升级工程正式启动。据介绍，源自保利英文简称的Poly Plus品牌升级运动已经正式开启。此次保利发布的全生命周期居住系统，从用户定位、品质、服务、科技及文化的维度对旗下产品进行全面升级。业内人士认为，在当前的市场背景下，保利地产全生命周期居住系统的迅速推出，以全景式生活展现“一主两翼”的发展蓝图，坚持房地产开发为主，社区消费与社区金融為两翼的企业战略，把用户体验提升到前所未有的高度。未来，保利地产计划搭建Pol
中国房地产·市场版 2017年5期2017-06-02
- 拍“涉黄涉赌”广告，恒大外援被调查
超恒大的巴西外援保利尼奥遭狠批”，英国《每日邮报》等媒体14日报道称，保利尼奥因在其广州的住所、与日本色情女星共同为菲律宾博彩公司Letou拍摄广告，被恒大严厉批评，并遭到调查，还有媒体称他可能被中国驱逐出境。恒大13日对媒体发表声明称，保利尼奥按照协议，决定自动解除与该博彩公司的协议。保利尼奥在这次合作之中不存在违法行为。关于保利尼奥将被驱逐出境的新闻属于无中生有。英国《镜报》13日称，保利尼奥两年前被转会到恒大，一改之前在欧洲的颓势，成绩斐然。邀请他拍
环球时报 2017-04-152017-04-15
- 保利俱乐部涉淫被查 保利集团回应：商标被盗用
区东直门南大街的保利俱乐部、海淀区板井路的蓝黛俱乐部、海淀区大钟寺东路的丽海名媛俱乐部查获涉案嫌疑人数百名。目前案件正在进一步审查中。据“新京报”报道，保利俱乐部标榜“北京天上人间之后最高端”，并在其官网上自称为“保利国际耗资1亿5000万人民币”打造。该事件一经公布即刻引发热议，尤其其中涉事的“保利俱乐部”，易让人联想到知名大型企业集团中国保利集团公司。对此，保利集团12月29日在其微信公众号发布声明称，中国保利集团公司是驰名商标“保利”的商标持有人，北
证券市场周刊 2016年50期2017-01-06
- 保利怀里的香饽饽，如何成了外界眼中的烫手山芋？
要企业自持。这是保利最近在周浦地块出让市场上做出的举动。美人真的美，会不会祸水？业界的目光齐刷刷地望着保利。群贤毕至，摩拳擦掌5月18日上午，浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块出让。资料显示，此次出让的地块为浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块，出让面积69433.1平方米，规划用途为普通商品房，容积率1.8。地块挂牌起始价格为13.77亿元。保利地产最终以54.5亿的价格夺得，溢价率达到296%，楼板价4
中国房地产业·下旬 2016年6期2016-10-20
- 保利地产含泪吞下中航“退房”
龚小锋近日，保利地产和中航地产称各自接到了集团通知，涉及到保利集团与中航工业之间的地产业务整合。不过，由于中航地产旗下业务多分布于三四线城市，保利在整合过程中将面临消化难题。保利地产接盘在最初保利和中航发布的公告中，并未明确指出谁为收购方，但已有业内人士猜测，此次整合很有可能是保利地产作为收购方，并购重组中航系旗下地产业务。此后，保利地产在7月6日停牌，并于7月14日复牌，根据保利地产的复牌公告，保利地产作为保利集团旗下的A股上市平台，将承接此次重组任务，
房地产世界 2016年8期2016-09-05
- 保利怀里的香饽饽，如何成了外界眼中的烫手山芋？
本刊记者 许宁保利怀里的香饽饽，如何成了外界眼中的烫手山芋？文/本刊记者许宁用去年将近一半的净利润，买一块楼板价在5万以上的地，区域同期房价仅在4万左右，更要命的是，地块之上15%的房源需要企业自持。这是保利最近在周浦地块出让市场上做出的举动。美人真的美，会不会祸水？业界的目光齐刷刷地望着保利。群贤毕至，摩拳擦掌5月18日上午，浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块出让。资料显示，此次出让的地块为浦东新区周浦镇西社区PDP0-100
中国房地产业 2016年12期2016-09-01
- 坚定不移地执行“走出去”战略
徐念沙保利创立于1984年，“保利”寓意为“保国利民”。目前，保利主要有五大主业：房地产、文化产业、贸易、民用爆破炸药以及能源。曾经的主业国防装备进出口，如今在五大主业版图的营业额、利润中占比下降到5%以下。在部分发达国家，受“军贸企业”的传统印象影响，的确给保利“走出去”带来一定的挑战。保利將紧抓“一带一路”建设契机，加快文化产业“走出去”步伐，探索培育共享型、出口型文化。促进多元文化交流互通、共同发展，打造文化共同体，是历史必然选择，也是提高国家软实力
现代国企研究 2016年4期2016-05-20
- 保利物业打造社区文化
区。元宵节前夕，保利物业在武汉市保利拉菲、保利中央公馆等小区，为业主举办了一场“舞狮接力·幸福传递”的元宵节活动。舞狮被寄托消灾除害、求吉纳福的美好意愿。为了图个喜庆，保利物业的工作人员与业主一起组建舞狮队，庆祝元宵佳节。与此同时，小区还开展送汤圆、猜灯谜等暖心活动，吸引了大量业主驻足。据了解，保利物业每年都为业主奉上各类民俗活动，旨在打造亲情的社区文化，让业主能从温情服务和多彩活动中找回曾经浓浓的邻里人情味。（李阳）
支点 2016年3期2016-03-21
- “艺起来”国际艺术博览会在保利国际会展中心开幕
20日，2015保利“艺起来”国际艺术博览会在保利国际会展中心开幕，“艺起来”展厅面积约为2万平方米，涵盖当代艺术、古董珍玩、当代设计、“艺起来”青年画家邀请展四大板块，本次博览会是保利集团、保利文化集团以及保利拍卖首次打造的集艺术文化资源整合、推广于一体的一次盛会，更是一场带动北京城市活力的艺术嘉年华。据悉在展览开幕的第一天部分展位全部售罄。艺博会期间同时举办了超过十场讲座和沙龙。设计展区，展商还邀请观众参与到家具的设计中来，与专业设计师一起完成一件设计
东方艺术·大家 2015年10期2015-11-09
- 2015保利置业上海公司举行盛大品牌发布会
图为保利置业集团总经济师、保利置业集团上海公司董事长兼总经理赵国昂先生现场致辞。3月28日，在世界建筑大师安藤忠雄作品——上海保利大剧院里，以“2015保利与你共分享”为主题的保利置业上海公司2015品牌发布会邀请千余名嘉宾、媒体、同行，以及业主朋友们欢聚一堂，共同体验了保利置业文化艺术生活的绽放。千人齐聚大师同行共鉴艺术瑰宝3月28日下午，上海首座水景剧院——保利大剧院内人头攒动，座无虚席。从保利国宝文化艺术展，到保利国防兵器展，保利置业上海公司已经数次
新民周刊 2015年14期2015-09-10
- 保利香港2013秋拍总成交9.89亿港元
10月7日，值保利香港成立一周年，经过3天的激烈竞拍，保利香港2013秋拍圆满落槌，共有16件作品的成交价超过千万港元。其中保利香港首次推出的“中国艺术重要专场”，成交额达2.38亿港元。在“中国艺术重要专场”中，董邦达《西湖十景册》以3047.5万港元成交，成为本次保利香港秋拍最贵拍品。该专场中，另一幅重要拍品陆灿《为穆大展绘摄山玩松图》也以2127.5万港元的成交价居本次保利秋拍的探花位置。此外，赵无极作品延续了一贯的强劲势头，其《5.11.64》以2
收藏 2013年12期2014-09-30
- 追赶者保利：老大迟早是要当的
21日上午，上海保利国际中心项目奠基。中国保利集团副总经理王小朝，保利房地产开发有限公司董事长宋广菊（右一）、朱铭新总经理悉数到场。从2010年接任保利董事长，不到三年，保利突破千亿销售规模。高周转保利强大的爆发力和成长性让同行望而却步，过去五年保利实现了平均70%的复合增速。2008年，销售总额尚为205亿元，此后三年，每年几乎以200亿元的速度增长，2009年约434亿，2010年约662亿，2011年约732亿，直至今年突破千亿。保利地产董事长宋广菊
中国房地产业 2013年3期2013-08-22
- 非洲保利
保利地产也正式将海外发展当作长期战略，第一站是广褒的非洲大陆。据董事长宋广菊透露，保利地产海外调研小组已于最近对非洲房地产市场进行了深入调研，同时也对欧洲市场进行了调研，已经感受到了“当地的法律、价格、税收体系及材料供应等方面与国内存在差异。”对于时间表，她表示“最快今年，最晚明年，进入非洲。”海外业务的延伸显然也是保利8年2000亿目标的重要组成部分。“千亿只是标记，并非标签，也绝非瓶颈。”宋广菊还把保利每年的增速定在了20%这个数字，同时探索养老、旅游
中国房地产业 2013年4期2013-02-01
- 保利激进拿地
在了购地上；由于保利仍将“快速增长”，2011年，其激进的拿地态度不会改变。2011年1月12日，保利地产在其公告中宣布全年销售额达661.68亿元，仅次于万科的销售成绩。而同时，由于保利地产2010年马不停蹄地拿地，使其又成为仅次于万科的拿地大户。激进拿地在很多业内人士眼中，保利在土地市场上的表现一直是个激进派。其激进的表现要从2009年说起，2009年保利地产全年新增土地储备1338万平方米，总金额达460亿元，而当年保利全年的销售额只有430亿元。购
房地产世界 2011年4期2011-09-19