中介费
- 房产中介市场重塑时
介服务机构调整中介费收取标准，是适应供求变化以及房地产市场发展到新阶段的必然结果。对于买房者来说，中介服务费是一笔不小的开支，动辄三五万甚至二三十万，一直是被吐槽的焦点。近日，北京链家宣布调整中介费收取标准：一是，中介费率从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%，此前2.7%的收费中包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。北京链家称，后续各门店服务内容不减项、服务质量不降低，在所有门店公示新的收费方式和标准，供市民监督。二是，将过去的“单边收佣”收费
小康 2023年31期2023-11-09
- 会花钱也是生产力
为她执迷于压低中介费，所以中介完全没有帮她跟业主谈价格，最后她看上去省下了一半的中介费，实际上多出了100 万元的购房款。这就是认知不同带来的行为差异最终导致的不同结果。举这两个例子是想说，我们有时很容易从成本的角度想问题，希望尽量把投入产出比和利益最大化，但与省下的那点成本相比，很有可能在其它地方需要我们付出的代价更大。无论做什么，有共赢的意识是很重要的。拿花钱这事来说，花出去的钱有一些是投资，有一些是消费，还有一些是浪费。如果花钱能换来更好更专业的服务
视野 2023年19期2023-10-29
- 房产经纪服务新政出台，中介费何时下调？
导意见书，指出中介费收费标准由买方付3%调整为买卖双方各出1.5%，但次日凌晨又紧急发文将其撤回。在住建部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》（下称《意见》）后，被称为“打响中介费下调第一枪”的福州新政成了“一日游”。《意见》明确要合理确定经纪服务收费，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低原则分档定价，引导由交易双方共同承担中介费。受访专家表示，进入存量房时代，中介费率有降低的可能，房产经纪行业目前存在服务与收费不对等、垄断定价、隐藏标价、捆绑
中国报道 2023年7期2023-07-20
- 因疫情留学泡汤，中介费怎么办
机构交了3万元中介费，但是由于突然暴发的新冠肺炎疫情，我的留学计划也随之泡汤，就想让中介退费。当时中介的一切工作都还没开始进行，但是他们拒不退费，让我再缓缓，看看形势变化。2021年，出于对健康的考虑，我决定留在国内发展，于是再次联系中介申请退费，但是中介再次拒绝了我的请求。今年我又一次联系中介，但他们表示现在政策已全面放开，让我打消之前的顾虑，他们可以继续帮我申请留学，总之费用不能退还。因为时隔太久，我找不到当时签订的合同了。请问这种情况下，我还能要回我
现代妇女 2023年5期2023-05-25
- 体验新就业大学生租房
中遇到房租贵、中介费高、不安全、服务配套少、管理不规范等一系列问题。企业也反映由于现在房价太高，提高了用人成本，希望政府能提供一些员工宿舍。为进一步了解情况，我决定以新就业大学生身份，实地体验一次租房。首次租房槽点多多市面上租房渠道主要有三种，一是互联网平台，二是房产中介，三是小区宣传栏广告。但鉴于常州对城市长效管理较为严格，在小区周边基本无法看到小广告和租房横幅，所以我把重心放在互联网平台和房产中介。目前互联网租房平台主要有几家，我打开了其中一个，把距离
群众 2022年18期2022-09-28
- 炮制工程骗钱的“甲方”
平方米4元抽取中介费。为防止出意外，郑剑多留了一个心眼：特意在手机上用软件查了一下，发现确有青云公司的工商注册信息，且法定代表人为梁波峰。郑剑于是打消了疑虑，想直接找梁波峰面谈。2019年10月10日，郑剑决定先到项目现场考察一下。他与何进成相约来到大丰区新村西路与金丰北大街交汇处，看到确有一块空地被一圈围墙围了起来。郑剑当场通过何进成联系梁波峰，询问项目部在什么位置。梁波峰回答说“还没有建成”。看到了工地现场，郑剑打消了疑虑，决定相信梁波峰，于是约定面谈
检察风云 2022年10期2022-06-02
- 二手房中介费，为何居高不下
然不对，但房产中介费用“一刀切”式的按成交价一定比例收费，也被广为诟病。房产中介收费模式也许正需要一场变革。中介收费标准是否合理 首先要说明的是，法律上确定的“跳单”行为是违法的。《民法典》第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。这就意味着，如果买家接受了中介的服务后“跳单”，需要照常向中介支付相应中介费。但这里的“直接订立合同”，指的是双方直接交易，而没有
读报参考 2022年10期2022-04-25
- 二手房中介费，为何居高不下？
然不对，但房产中介费用“一刀切”式的按成交价一定比例收费，也被广为诟病。毕竟随着房价上行，中介费自然水涨船高，疑似“跳单”事件涉及的豪宅中介费就高达上百万元。房产中介收费模式，也许正需要一场变革。首先要说明的是，法律上确定的“跳单”行为是违法的。民法典第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。这就意味着如果买家接受了中介的服务后跳单，需要照常向中介支付相应中介费。但
新民周刊 2022年7期2022-03-04
- 谁吞了我的百万中介费
完成最终交易。中介费谁来定消费者在国内一二线城市，购买一套住宅房屋总价都在数百万元甚至上千万元，动辄数十万元的中介费让消费者叫苦不迭。有人想不明白，一套价格为300万元的房子和500万元的房子，中介在带看、签约、过户、收房等环节提供的服务并无太多差别，但买家支付的佣金却差了好几万元，这合理吗？能不能改变按房产价值比例收取中介费的模式，能不能根据成交事实收取一次性固定佣金，或按具体服务项目逐项收费？类似呼声越来越强烈。同时，由买家单方支付佣金的模式是否合理，
当代工人·精品C 2021年5期2021-12-27
- 你问我答
一套房屋，同意中介费按房屋售价的3%给付。不久后，孙某与买家郭某谈好房屋成交价为91万元，并约定10天后签合同。其间，岳某为节省中介费，绕开孙某，私下与郭某签订房屋买卖合同。请问，孙某可以向岳某索要中介费吗？答：可以。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”本案中，虽然岳某绕开孙某，私下与郭某订立房屋买卖合同，但同样视为孙某提供的中介服
农村百事通 2021年31期2021-12-13
- 五颗糖
也可以住……谈中介费时，崔卫涛坚持要5个点。我说，中介费不是2个点吗？崔卫涛很坚持，说，因为我没收卖房人的中介费，这钱就该你们出。我说，那也不该是5个点呀。我们争得面红耳赤，一点儿不像从小玩到大的好伙伴。崔卫涛说，你看你都有钱买房了，而我什么都没有，让你多出几个点又怎么了？说话间，崔卫涛突然笑了，笑得我莫名其妙。崔卫涛说，这房，你是真不能买。我说，为什么？崔卫涛说，一个多月前，这里发生过刑事案件，死过人。又说，你难道对这房低于市场价那么多，一点儿怀疑都没有
小小说月刊 2021年9期2021-09-23
- 二手房“跳单”背后的中介费之争
以达成省去大额中介费用的目的。深圳一名中介为一名“网红”带看了一套报价1620万的房子，但双方并没有就价格问题达成一致。中介谈完的结果是：第一，房价是1620万，业主不同意降到1500万;第二，中介费要收1%，也就是16万左右。随后“网红”通过别的渠道，以1568万元的成交价、9万元的中介费买下这套房。该中介质疑“网红”这是“跳单”，将其个人信息在网上曝光，随后中介从业人员集体刷爆该网红短视频留言栏。而“网红”则回应称，没有和中介签订任何书面协议，这套房源
中国房地产·市场版 2021年3期2021-06-02
- 豆丁先生
给我500元的中介费呢？”豆丁先生想了想，觉得比起周游世界，500元的中介费微不足道。于是他打开钱包，拿了500元给骗子。骗子拿着钱和资料的走了，走的时候还安慰豆丁先生不要心急，两天后就可以知道结果了。豆丁先生等了兩天，骗子来了，他拿来一个包装精美的盒子对豆丁先生说：“这是你的各种证件和票据，请你收好，关于你想知道的都在里面的说明书里，不过先生，去旅行免不了要吃饭睡觉，所以他们要收一定的住宿费和伙食费，大概两千元这样，我替你交的，这个钱你得给我。”豆丁先生
阅读与作文（小学低年级版） 2021年2期2021-05-08
- 中介隐瞒实情，买主解约是否必须支付中介费
主是否需要支付中介费呢？我们一起看一个案例：【案例】彭某想要出售自己的房屋，便通过一家房屋中介寻找合适的买家，随后，又于2019年10月11日与买家赖某在该房屋中介的介绍促和下签订了一份房屋产权转让买卖协议。房屋面积131平方米，转让价为69万元。同时约定：在当月21日前办理房屋过户手续，赖某应立即支付定金2万元，中介费由买卖双方协商支付。当时协商由买家赖某支付房价全款的1.5%、彭某支付房价全款的1%作为中介费，如果违约，则由违约方双倍支付。然而，协议签
农村百事通 2021年1期2021-02-04
- 你问我答
一套房屋，同意中介费按房屋售价的3%给付。不久后，孙某与买家郭某谈好房屋成交价为91万元，并约定10天后签合同。其间，岳某为节省中介费，绕开孙某，私下与郭某签订房屋买卖合同。请问，孙某可以向岳某索要中介费吗？答：可以。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接訂立合同的，应当向中介人支付报酬。”本案中，虽然岳某绕开孙某，私下与郭某订立房屋买卖合同，但同样视为孙某提供的中介服
农村百事通 2021年11期2021-01-17
- 续租中介费是不是霸王条款？
中介要求的续租中介费破坏了兴致。据《工人日报》报道，有租户在租房合同即将到期之时接到中介电话，称公司出新规，8月1日后续签要交中介费。为了省去重新找房和搬家的麻烦，租户不得不压抑住心中的不忿，赶紧在“新规”实施之前就把租房合同续签了。顾名思义，中介费是指中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。按道理，中介机构只有提供了一定的推介联系服务收取这笔费用才合理。那么，续租应不应该收取中介费的问题关键就在于界定续租签约究竟算不算是一次新
营销界 2019年33期2020-01-02
- 中国式保姆与保姆中介公司
完成之前我们交中介费的时候，承诺保证春节期间提供替代保姆，对保姆本人根本不提只是春节期间临时替代的事情，往往让我们做那个‘坏人，导致了春节期间保姆的服务态度无法保证。另外，保姆是人，原生家庭带来的个人习惯根本无法避免，传小话、造谣、生活习惯不好等等无法避免。一旦我家老人提出要求，脾气大的保姆当场发作，脾气好的保姆不以为意，或者我行我素，或者人前一套背后一套。稍微好一些的保姆，通过小区其他保姆的影响，逐渐变得市侩，做一段时间就开始要求涨价，或者一到年节就向我
北京纪事 2019年12期2019-12-12
- 房屋续租中介费是否要确认—房屋中介市场的混乱何时休
强迫消费者缴纳中介费，如遭拒，则采取断水断电或者强迫换锁等威胁手段，情节严重的已经属于是一种假借中介服务为名实施的侵犯被害人财产所有权的敲诈勒索行为。改头换面的续租中介费再次上演让我们看看近两年发生在房屋租赁市场的真實案例，管中窥豹观察下租赁市场的现状。2018年4月1日，北京市消费者刘先生通过北京市“我爱我家”在西城区四合上院小区租下了一间房屋。该房屋是由我爱我家从原房东处包来后，再租给刘先生的。月租金12000元，双方签订1年合同，“我爱我家”收取了相
经济·艺术商业 2019年9期2019-09-10
- 房产经纪产业新时代
爱我家集体上调中介费率至3%……此举基本让上海这个城市终结了低中介费时代，开始向北京、广州和成都看齐。中介费上涨对于老百姓来说是真金白银，很多人都在议论，这么多中介费，值吗？不过，这些问题可以暂时按下不表，上海链家上调中介费的举动，对于整个市场来说有着一定的标志性意义，这就是房产经纪行业价格战时代的终结。靠低价竞争抢客，低素质经纪人大量进入行业，视客户体验为无物，这些场景也该告别上海这个中国最发达的城市了。其实，当我们仔细研究房产经纪行业的时候就会发现，在
理财·市场版 2019年6期2019-09-10
- 购买二手学区房发现不能上心仪学校法院判决撤销买卖协议
即支付了定金及中介费。但就在签约当晚，陈先生却从朋友处了解到，自己刚买的这套二手房所在学区是海宁市乙中学，陈先生要求退房，但一直未能与中介公司和房主协商出结果，因此便向法院提起诉讼。而另一边，中介公司和房主却都辩称，在签订当日，已明确告知他房屋所属学区已经变更为海宁市乙中学。 [释法]法院经调查查明，根据海宁市教育局的相关文件，案涉房屋自2018年5月8日起，所属的公办初中学区就已经从原来的甲中学变更为乙中学了。法院审理后认为，该案中，被告方提供的证据并不
科教新报 2019年15期2019-09-10
- 中介费说高不高，说低不低
屈，说：中国的中介费普遍费率大概在2.5%左右，在全世界看来，也不算高。美国是6%，日本是6%，台湾是5%，南非是8%，香港虽然是2%，但是还有1%的预支的费用。言下之意，目前国内房产中介的中介费太低了。数字是没错，但是就像比较同类型商品，你只比较价格，却不提质量、做工，就一点意义都没有。就拿左晖举例的美国来说，美国确实是6个点的中介费，但这6个点，是要买卖双方的经纪人两个人分的。而且双方各自的公司还要再分走10-50%。按6个点平分算下来，成交价格百万美
人生与伴侣·共同关注 2019年2期2019-03-18
- 违约方导致交易失败怎么守约方反成被告
，要求承担违约中介费。这究竟是怎么回事呢？意想不到的传票2017年11月初的上海，秋高气爽。可是生活在上海市普陀区的黄先生心情却一点也不爽，他刚刚收到法院传票，纳闷自己为何成了被告。告他的是房屋中介——上海搜房房天下房地产经纪有限公司（下称“搜房”）。经回忆，黄先生想起自己确实与“搜房”打过交道，但已经过去近两年了……2015年年底，黄先生“看中”郑女士名下一套标价150万元、位于嘉定区铜川路2288弄（嘉美坊）、建筑面积为48.31平方米的一室一厅二手房
职工法律天地 2018年23期2018-12-27
- 卖方毁约售房终止，买方反而变成了被告
屋买卖合同》，中介费7500元即总房价的0.5%，由买方黄刚全部承担。黄刚当即支付5万元作为定金，并在签署《佣金确认书》前一刻提出：房屋交易过程中，谁违约谁承担中介费。黄刚说，这一点应在《佣金确认书》中注明。房屋中介公司的业务员付小姐连忙解释：“您放心，刚才签署的《房屋买卖合同》第12条签约承诺中已经明确了这一点。”说完，她拿起《房屋买卖合同》读了起来：“导致本合同无法生效或无法履行的，该签署人应向居间方支付总房价款的0.5%作为补偿金，并向交易对方承担定
女性天地 2018年11期2018-12-19
- 围观
#逆市上调中介费，链家是挑战行规还是挑战监管#11月15日，国家统计局发布数据，10月份包括北京、上海等多地二手房价格下跌，“金九银十”的楼市最终没有出现。但转天的11月16日，上海链家宣布提高二手房中介费率，由原来的总共2%，提高到3%。二手房成交低迷，链家却选择了逆市上调中介费。《中国经济周刊》对此刊发《二手房价格下跌，链家上海逆市上调中介费背后》一文，引发网友热议。已运行多年的“买方承担”潜规则，会否被中介巨头链家打破？让市场的归市场@杨贝爸爸：不可
中国经济周刊 2018年48期2018-12-13
- 二手房价格下跌，链家上海逆市上调中介费背后
宋杰上海链家的中介费涨价了。11月16日起，上海链家提高二手房中介费率，由原来的总共2%，提高到3%，其中买家承担2%，卖家承担1%。而就在前一天的11月15日，国家统计局发布2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，14个城市二手房价格出现下跌，包括北京、天津、上海、杭州、厦门、石家庄等地的二手房均出现了下降，其中，北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%，厦门的降幅最大，达到了0.9%。二手房成交低迷，链家为何逆市上调中
中国经济周刊 2018年47期2018-12-05
- 买方“跳单”行为下房产中介差异化定价机制
愿意支付过高的中介费,主要体现在两个方面.一方面,我国中介的收费模式主要是按比例收取中介费,这一比例并未随着房价的大幅度增长而减少,反而一直维持在2%～3%未变,因而买方的实际支付大大提升[1],使得买方愈发希望规避高额中介费,“跳单”的动机越来越强.另一方面,买方支付中介费获得的是无形的中介服务,这与支付房款获得有形的房屋有很大区别,且随着房价飞涨,买方支付的中介费增加,但中介提供的服务却未发生任何改变,这种差异使得买方原本就对中介费的支付意愿较低.驱使
系统工程学报 2018年4期2018-10-25
- 米鲸科技：想用平台模式和家政数据服务变现
人员，平台不收中介费。目前平台上主要上线的工种是月嫂。其APP预约流程较简单，客户注册之后，从平台上根据公司提供的信息和推荐预约月嫂进行面试，面试时间、地点和方式由客户选择。决定成交后，需要在合同签订时向平台交付押金，月嫂上户后缴纳剩下的服务费用。平台会在月嫂下户并确保没有纠纷后给月嫂进行结算。除了不收取中介费，平台和其他中介机构或平台不同的是，在阿姨注册的时候通过平台的能力分析模型为阿姨建立初始评级，后续根据订单评价和阿姨提供服务的行为分析，也为阿姨建立
家庭服务 2018年3期2018-09-10
- 租房“跳单”，中介强闯民宅
赁房屋，后其因中介费太贵私下与房东签订租赁协议并入住。邵某知晓情况后，于5月19日晚10时许前往李女士租住处，采取强行破坏门锁的方式进入李女士卧室，抢走其手机欲以此要挟李女士支付中介费。檢察官认为，犯罪嫌疑人邵某违背被害人意愿、强行闯入公民住宅的行为已涉嫌非法侵入住宅罪。鉴于其系初犯、偶犯，认罪、悔罪态度较好，其因讨要中介费而进入他人住宅，属于事出有因，社会危险性较小，且已对被害人进行赔偿，双方达成了刑事和解，依法对其作出相对不捕决定。主讲检察官陈栅栅点评
检察风云 2018年16期2018-09-06
- 房子没买成却惹出三场官司
完成后，双方的中介费0.5%，共7500元，将由黄先生支付。黄先生当即支付5万元作为定金，并答应签署《佣金确认书》。在签《佣金确认书》前，就佣金（中介费）支付问题，黄先生提出：第一，支付中介费须待房屋买卖完成后；第二，房屋交易过程中，谁违约谁将担负佣金（中介费）。黄先生说，这两点应在《佣金确认书》中注明。付小姐连忙解释：“您尽管放心，我们签的《房屋买卖合同》第12条‘签约承诺中已经明确了这一点。”并拿起该合同读了起来：“导致本合同无法生效或无法履行的，该签
百姓生活 2018年7期2018-09-03
- 校园以物易物平台运行研究
环保；QQ群；中介费中图分类号：F724.6 文献标识码：A 一、以物易物平台构建目的随着我国国民生活水平的不断提高，当今大学生的购买需求远远超出其经济承受能力。同时，难以避免地会购买一些“闲置物品”，为了解决这类问题，我们针对以物易物平台建立进行了可行性分析。不同层次的人有不同的需求，其本身也拥有不同种类的资源，其中就包括一些对于自身实际用处不大却舍不得丢掉的物品，这种情况在女大学生中尤其严重。通过调查他们的使用意愿，进一步了解消费者想要的服务以及最终如
合作经济与科技 2018年16期2018-07-17
- 中介买卖二手房，水是否太深？
任何家电，但是中介费需要买方全额承担。表弟心想，这么多家电折合成现金倒也划算，至少省去了重新购买安装的时间和精力，于是欣然同意。中介业务经理在两个房间来回奔波，按照购买双方的意图一一商谈沟通好以后，表弟按照中介的指导，签了存量房认购合同，交了两万元定金，并预付了一半的中介费，另一半待所有手续办完拿到房产证后缴纳。直到办完购房的相关手续离开中介公司时，表弟才见到房主的庐山真面目。房主是个刚退休的大叔，他握着表弟的手，意犹未尽地说：“小伙子，咱们因为买卖房子相
民主与法制 2018年11期2018-05-14
- 读者来信
任何家电，但是中介费需要买方全额承担。表弟心想也划算，于是欣然同意。中介经理于买卖双方所在的两个房间来回奔波，按照购买双方的意图一一商谈沟通好以后，表弟按照中介的指导，签了存量房认购合同，交了2万元订金，并预付了一半的中介费。直到办完购房的相关手续离开中介公司时，表弟才见到房主。房主是个刚退休的大叔，他握着表弟的手，意犹未尽地说：“小伙子，咱们因为买卖房子相识，也算缘分啊。”然后又漠然地看了中介业务经理一眼，才背着双手默默离去。后来，表弟在中介的带领下，缴
三联生活周刊 2018年12期2018-03-30
- 起底房屋黑中介的“黑手段”
个人直租，绝无中介费”，“主卧房东直租，租金2000，无其他费用！”在网上浏览租房信息的网友可能都被这些宣传语吸引过，但这些宣传背后大都隐藏着一个黑中介，给租房之路带来无尽的麻烦。最近北京市朝阳区检察院办理了多起 “黑房屋中介”人员涉嫌强迫交易的案件，涉案资金达数十万元。黑房屋中介的黑手段事先承诺不收取中介费，在房客签订租房合同后，强索中介费。黑中介为了吸引租客的注意，一般在租房网站上称自己是个人直租，没有中介费。如果房客决定在黑中介处承租，并和黑中介签订
方圆 2017年24期2018-01-17
- 差点面撕奇葩中介男
房东，还用减免中介费来哀求你不要还价。哈哈哈，其实你才是房东本人吧……那就减免中介费不还价呗。到了快签合同的前十个小时，他悲伤地告诉你：“sorry啊，老板说不收中介费不行，还是算了吧，这笔单我们不做了。”是本宝宝拿着刀子让你减免中介费吗？当初是谁充英雄？现在又是谁出尔反尔不管不顾耽误我的事情！！气得我……马上找了隔壁家的中介，直接又一次找到那个房子。跟新中介谈了一下中介费就直接定下来了。还好我机智，不然还真地被气死。最后我住进了那间房，那个奇葩中介男还带
看小说 2017年5期2017-06-30
- 中加飞机募资1687万 中介费占4成
了一起“天价”中介费。有媒体注意到，中加飞机募集资金为1687.20万元，其中有682.50万元用于支付中介机构发行服务费，占比逾四成。对于这笔中介费，公司董事长回应称，当时的市场环境下，融资比较困难，公司急需流动资金，因此才找的第三方中介机构，委托进行本次定向增发募资活动。尼康裁员求生 相机巨头转型切入VR市场11月8日，“百年老店”尼康在其财务报表的“重组公告”中指出，将中止现行的中期经营计划，并设定了约两年半的结构改革期，目标是削减200亿日元的固定
中国经济周刊 2016年44期2016-11-23
- 一场没有输赢的战争
则是链家高昂的中介费。不少通过链家买二手房的人常常吐槽，真房源是选链家的原因，但比中原等高出不少的中介费也是选链家的痛。有意思的是，有知情人介绍，在前一段时间上海的三个小时讲话中，左晖四次问台下的区域经理们：“我们的消费者喜欢我们吗？”回答“喜欢”的声音零碎响起，更多的人给出的答案是沉默。估计这些经纪人都曾因为较高的中介费被客户“吐槽”过。无论是中原还是链家，客户是生存之本。面对激烈的代理业竞争，以及日益严格的行业监管，链家和中原或许都必须在自己的领域逐渐
房地产世界 2016年6期2016-07-08
- 房屋买卖中介搭桥 各方均应守法为先
，两人为了避开中介费，私下进行了房屋交易。同年6月初，房屋信息中心的工作人员得知此事，多次向赵梅讨要信息费及违约金，均无果。为此，房屋信息中心将赵梅诉至法院，要求其赔偿38520元的佣金及两万元违约金。赵梅对此表示，自己与业主为朋友关系，涉案房产的成交、过户与某房屋信息中心无任何关系，没有接受过该中心的居间服务，因此，不存在佣金和违约金的问题。当听到赵梅说这些，房屋信息中心工作人员拿出一份《委托看房协议书》，该协议书中明确约定：如果赵梅私下与卖方成交，应当
蓝盾 2016年4期2016-05-16
- 国外如何规范租房
00英镑不等的中介费。在租房时，这部分费用是可以和中介公司进行协商的，最基本的费用为每人20英镑。由于房东所支付的中介费是中介公司的主要利润来源，所以租客支付的中介费有可能会很少。通常情况下，合租的人越多，房屋租金也就越便宜。但是，如果一套房子居住五人或者更多，房东就必须申请群租物业许可证，费用将会相应大幅上涨。如果租住法国私人出租的房屋，绝大多数的法国人是需要住房担保的。房客需要一个担保人，担保人的工资一般不能低于3倍房租。法国法律规定，每年10月初到次
中国报道 2016年7期2016-05-14
- 高姐变成保洁员怎么办？
所缴纳1万元的中介费。杨莉莉要求与职业介绍所签份合同，合同上写明推荐的岗位为高铁乘务员，否则退还中介费。老板答应了。合同签完没几天，杨莉莉就接到高铁公司的面试通知。面试过后，杨莉莉就接到正式上岗的电话。上班那天，杨莉莉高高兴兴地来到高铁公司，公司主管当场给了她一份劳动合同，可在劳动合同中明确注明工作岗位是保洁，期限3年，工资2000元。杨莉莉有点蒙了，但由于缺乏社会经验也不敢多问，想可能是刚进单位时的考察阶段，尽管3年有点长，但毕竟是在高铁上工作，相信以后
故事会 2015年24期2015-12-23
- 莫贪“搭头”
”“幸苦费”“中介费”、“干股”等等的。你做导游的，想点办法，把你带的游客都带到我店里来购物，我给你百分之几的“好处费”;你当老师的，学生哪个敢不听你的，你在班上打个招呼，叫他们都到我店里来买资料学习用品，我给你个三成五成的分成;你当领导的，有权，你替我打声招呼，把某某工程给我做，或是把某某项目揽给我，我按总价的百分之几十打到你账户上……你到哪里不是买，你给谁不是做？反正我给的“回扣”不会比别人少，我给的“介绍费”不会比别人低，包你满意就是了。“回扣”也好
杂文月刊 2015年6期2015-07-05
- 房屋租赁、买卖过程中的常见“门道”
元。显然，除了中介费外，中介方面又额外多赚了3万元。”王女士向记者介绍，中介报价往往比房主报价高一成左右。有时是经过房主同意的，有时则是私自报价，目的就是赚取额外差价。王女士还给记者“透底”：“找中介买房的话，一般按照中介给的价格压低10%才是底价。如果是独家房源，中介方面报什么价都有可能。如果是通盘（即其他中介也有的房源），一般不会比底价高太多，因为报高了就容易把客户吓到其他中介去。”2015年4月12日，记者在房屋租赁贴吧看到这样一个帖子：一位姓洪的先
党的生活（黑龙江） 2015年6期2015-06-16
- 近九成赴韩整容游客“被忽悠”
虽然韩国政府对中介费给出的指导价是手术费的20％以内，但非法中介的市场价达到50％—90％。报道称，非法中介的影响力越来越大。位于首尔江南的某整形医院院长表示，曾有非法中介给他打电话，要求60％的中介费，称“把中国患者带来没问题”。他断然拒绝后，新的中国顾客寥寥无几，原有的中国顾客也有流失现象。该院长还听说有整形医院院长贿赂非法中介巨头的事情。最近不断传出赴韩整容的中国人遭遇医疗事故的新闻，甚至成为周边国家舆论的话题。鉴于整容市场出现混乱，韩国政府今年1月
环球时报 2015-03-302015-03-30
- 房屋租赁、买卖过程中的常见“门道”
元。显然，除了中介费外，中介方面又额外多赚了3万元。”王女士向记者介绍，中介报价往往比房主报价高一成左右。有时是经过房主同意的，有时则是私自报价，目的就是赚取额外差价。王女士还给记者“透底”：“找中介买房的话，一般按照中介给的价格压低10％才是底价。如果是独家房源，中介方面报什么价都有可能。如果是通盘（即其他中介也有的房源），一般不会比底价高太多，因为报高了就容易把客户吓到其他中介去。”无题 佚名“插足”租房交易转嫁中介费2015年4月12日，记者在房屋租
党的生活 2015年6期2015-03-07
- 为什么在英国买房有“安全感”（上）
家是不需要支付中介费的！中介费由上家支付，大约是总价的1%～1.5%，与国内买卖双方各出1%的中介费行情相比，英国的中介费显然更低。而我在购买价值人民币数百万元的房子中，所花的律师费差不多是750镑（1英镑约等于10元人民币），也并不算太贵。一定又有人会问：既然这些事中介也能做，为什么需要动用律师呢？律师参与购房过程的最直接好处，是保证双方交易都在法律的框架下进行。更重要的是，双方律师“各为其主”，可以防范很多人为操作不规范的风险。比如国内的不少中介为了促
瞭望东方周刊 2014年42期2014-11-11
- 留学找中介该注意些啥？
。请问需要多少中介费？”记者以留学申请者的身份就此问题咨询了哈尔滨市的六家中介，得到的答复各异，最低收费为2.3万元，最高收费为4万元。秦先生是一家中介的咨询经理。他向记者详细介绍了该中介的服务项目和相关流程，包括选择学校、填写文书、联系推荐人、收集材料和文件寄送等等。他特别强调，申请者被国外学校录取后，即使中途放弃留学，该中介也会退还所有的中介服务费用。记者发现，采访的六家中介的合同上都有“不成功即退款”的内容。但经过仔细追问才弄清楚，所谓“退款”并不包
党的生活（黑龙江） 2014年3期2014-08-13
- 租房之前看清四类人免得日后“闹腾”
多租客不愿意掏中介费，租房能省则省，于是，往往会忽略中介是否正规，去选择一些中介费能打折、甚至没有中介费的小公司租房，但实际上，这样做并不会省钱。一些小公司表面上宣称不收中介费，但通常会将中介费平摊到月租金中，或者除了房屋租金，还会要求租客支付修理费、卫生费等其他费用，最后算下来反而比单收中介费还要贵；而且，那些不正规的中介公司在房源、房东的把关上并不严格，这都有可能成为日后的隐患；另外，你在租房之初没有掏的费用，中介会从你的押金中“补”回来。怎么认清不正
中国质量万里行 2014年7期2014-08-09
- 假中介的协议无效
需要支付给王某中介费5万元。张女士在王某带领下去某公司面试成功，被安排在档案室工作。张女士在公司工作将近两年后得知自己仍为临时工，不可能转为正式职工后愤然辞职。感觉受骗的张女士将中介公司告上法庭，要求返还中介费。王某辩称当初与张女士签订的协议书中写明是将张女士安排到公司上班，与用人公司签订合同，而并没有写将张女士安排为正式职工，而张女士确实与公司签订了临时用工合同，自己并没有违约。所以，王某认为不应该退还中介费。经法院查明，张女士确实支付给王某5万元中介费
实践·党的教育版 2014年6期2014-06-25
- 一秒钟变豪宅
也算笔大单吧，中介费按照房款的2%收取，他当然不会轻易错过。因为有中介，各种手续，包括缴纳税款自然不必我们操心。我们甘心付出三万元的中介费也是为了图省心。噼里啪啦一顿算后，中介小帅哥告诉我们需要缴纳六万元左右的税款。这和我媳妇计算的差不多，也在我们能承受的心理范围内。在小帅哥的协助下，我们到房地产大厦办理流程果然顺利，确切地说是交税款很痛快。只是转身刚要走的时候，工作人员喊住我：“先生，你这个税款不对呀？”“怎么不对了？”“你这个房屋交易价格不属于普通住宅
当代工人(A版) 2014年2期2014-04-21
- 绕不过的“中介”
定金，又付清了中介费。一切太过顺利，反而让我觉得不安心。想到网上关于中介的那些烂事，总觉得前面有什么麻烦在等着。其实我没有搞清一个道理，买房跟买衣服是一样的。钱在你手里的时候，可以挑三拣四砍砍价，一旦钱交了出去，就没有你说话的余地，只有任人宰割的份。跟中介打交道，一定攥紧中介费，交了中介费就是交出了话语权。我很不幸地犯了这样的错误。等我发现这个错误的时候，已经没人管我的事了。原来中介们一天打好几个电话，现在变成我天天催他们办事。在中介公司，买房的每一步手续
中国质量万里行 2009年6期2009-08-31
- 名片墙
绍,成了付给你中介费。”徐育宏心想,这还不是小事一桩。于是,他将名片贴到了墙上。说来也巧,几天后一位来吃饭的客人见到了这张名片,竟十分高兴,原来他早就想买这种楼板吊运车,但一直不知哪里可以买到。他抄下了名片上的地址和电话号码,一笔生意就这样做成了,徐育宏获得了300元的中介费。渐渐地,北方饭店墙壁上的名片越来越多,来来往往的生意人希望借此拓展自己的客源。一天,徐育宏看着被贴得花花绿绿的墙壁,突然想,何不干脆专门设一面“名片墙”呢?此举果然奏效,冲着这面“名
感悟 2009年8期2009-08-18
- 农民工自动退职 中介公司理应退回中介费
致，遂不予退回中介费。请问：职业介绍所的此种做法是否合法？分析：职业介绍所拒绝退回中介费的做法是不合法的，王某有权要求职业介绍所退回中介服务费。该案例涉及到“居间合同”问题。所谓居间合同也叫中介合同，是指当事人双方约定一方为他方报告订约机会、提供订约媒介等交易媒介服务，他方给付报酬的合同。在居间合同中，提供交易媒介的一方当事人是居间人，给付报酬的一方当事人是委托人。判断是否促成居间合同成立的标准有：一是看委托人与相对人是否建立合同关系；二是看居间人的居间活
农民科技培训 2009年4期2009-04-14
- 名片墙
绍，成了付给你中介费。”徐育宏心想，这还不是小事一桩？于是，他将名片贴到了墙上。说来也巧，几天后一位来吃饭的客人见到了这张名片，竟十分高兴，原来他早就想买这种楼板吊运车，但一直不知在哪里可以买到，他抄下了名片上的地址和电话号码，一笔生意就这样做成了，徐育宏获得了300元的中介费。渐渐地，北方饭店墙壁上的名片越来越多了，来来往往的生意人希望借此拓展自己的客源。一天，徐育宏看着被贴得花花绿绿的墙壁，突然想，何不干脆专门设一面“名片墙”呢？此举果然奏效，冲着这面
意林 2007年10期2007-05-14