老旧电梯改造带来的新生活

楼越修越高，电梯开始进入人们的生活。

在重庆，随着千平方公里、千万人口大城市的建设，高楼越来越多，楼越建越高。

30层、40层、50层……

重庆的高楼记录，一次次被刷新。

在这些记录不断刷新的同时，就如同食物、衣服等生活必需品一样，电梯成了人们生活中的必需品。

电梯作为老百姓“出门第一步，回家最后一程”的城市“垂直”交通，它的安全与舒适，与老百姓的生活息息相关。

想一想，几十层的高楼，如果没有电梯，爬上去？想想都觉得可怕。

但电梯用久了，就如同机器上的零件，生锈了，难免“会扯拐”：电梯夹人、关人、突然下落等事故发生的频率随之增加。

据统计,截至去年6月底,全市使用10年以上的老旧住宅电梯共计5796台,主要分布在渝中区、南岸区、沙坪坝区等主城区域。

电梯本来是方便大家上下楼，但现在，乘坐这些老旧电梯，却成了惊魂的一件事。

因此，重庆市委、市政府确定的22件民生实事中，有一项，就是老旧电梯改造更新。

牵头此事的，是重庆市质监局。

目前，这件民生实事已惠及5万余住户：老旧电梯改造，给他们带来了新生活。

“便民，但不扰民，不惊民。”市质监局说，这是老旧电梯改造更新的目的。

达美城市花园业主他们为何宁愿爬楼梯也不愿坐电梯

在繁华的解放碑，有一条闹中取静的民生巷。巷内有一个半封闭的小区，达美城市花园。

小区由5栋超20层楼高的高楼组成，共有14台电梯。2000年交房以来，入住率一直很高。

75岁的韩朝芳，住在小区3号楼的19楼。这栋楼共有30层，9楼为平街，9楼以上是住宅，每层楼有15户，是整个小区住户最多的一栋楼。

楼内有4台电梯，是小区5栋楼中电梯数量最多的。韩朝芳每天早晚都会出门遛狗，所以一天至少要坐两次电梯。不过，去年夏天发生的一件事，却让韩朝芳从此以后减少了遛狗的次数。

“我被电梯关了半个小时，差点没晕倒在电梯里。”韩朝芳现在想起依然后怕。当天早上9点多，她像往常一样乘坐电梯出门遛狗，可是电梯到了9楼却迟迟不开门。

当时，电梯内只有韩朝芳一个人。她敲了几下电梯门，又按了几次紧急呼叫铃，都没有反应。

因为没有风扇，不到五分钟，电梯内就闷热得不行。“我一直敲电梯门喊救命，终于听到外面有人回应。”韩朝芳被告知电梯故障，需要等维修人员赶来处理。

韩朝芳被困了近半小时，才被救出去。

小区住户告诉记者，小区内所有电梯使用都已超过10年。这几年，电梯出现故障的频率越来越高，让住户们乘坐电梯越发紧张。

“别个上门抄水表，都是上下爬楼梯，不敢坐我们这里的电梯。”小区居民李大爷说，一些住户为了不被电梯困住，也宁愿爬楼梯。

一户只用交几百元一个月内坐上新电梯

电梯故障频发，为什么迟迟不换新电梯呢？原来，因为当时的政策原因，小区住户在买房时并没有缴纳房屋大修基金。这也就意味着小区要换电梯，需要住户们共同出钱。

事实上，早在前年，渝中区质监局和民生巷社区居委会就在想办法推动达美花园小区电梯改造。按照当时的政策，改造电梯的总费用，居民要承担70%。

“根本推不动，没人愿意出这么多钱。”社区居委会主任陆静说，居民承担的电梯改造费用过高，是小区电梯改造的最大阻碍。

今年5月，渝中区质监局牵头，再次启动达美城市花园电梯改造。这一次，按照相关政策，居民只用承担改造总费用的1/3，比以前减少了一半多。

经过招投标，这次电梯改造选择了中韩合资的维斯特品牌电梯，每台电梯改造费用为17万余元。

这样算下来，平摊到大部分的住户头上只用付几百元。

不到一个月，小区2/3以上住户就签名同意电梯改造，并缴纳了改造费。

6月中旬，小区电梯改造工程启动。不到一个月，小区内大部分电梯已完成改造。

现在，一进电梯，就一阵凉风吹来。电梯内宽敞明亮，有四个LED灯头和一个吸顶灯，按键区也换上了新的彩色液晶显示屏。电梯内还安装了监控摄像头，视频信号直连小区保安室。

“平稳舒适，关键是放心。”小区居民张阿姨说，每天坐着新电梯出门，心情都要好得多。

金鹏花园小区有了新电梯出门安心放心

以前坐电梯，最担心的就是被关在电梯里；电梯改造后，渝中区肖家湾金鹏花园小区居民们出门安心多了。

7月16日下午，记者来到金鹏花园小区。在这里，记者深切感受到了电梯改造对居民们的生活带来的新变化。

金鹏花园小区建成于2000年，共有5栋单元楼。其中，有4栋单元楼都分别安装有一部电梯。

“两三年前就想换电梯了。”住在二单元11楼的殷承章是小区里的老住户。11楼是这栋单元楼的顶楼，殷承章上下楼都得坐电梯。

殷承章说，电梯第一次出现故障是在三年多前。“人被关在里面，十多分钟才被救出不来。”殷承章住的小区没有物管，电梯出现故障后只能靠手机求救。而电梯内的手机信号，常常时有时无。

之后，电梯出现故障的频率越来越高，要么是电梯突然停住，打不开门；要么是电梯突然加速往下降。小区其他几栋单元楼的电梯也是如此。

“每次坐电梯都生怕‘中奖’。”殷承章说，坐电梯能否顺利出门成了件碰运气的事。运气不好，遇上电梯故障，不少居民都自嘲自己是“中了奖”。

“很多时候，都是自己扳门逃出来的。”殷承章说，久而久之，硬扳电梯门成了居民们坐电梯必备的技能。

新电梯运行半年多没出过一次问题

早在2012年，小区居民们就商量着要更换新电梯。然而，小区没有物管，又找不到开发商。不少居民们想到要自己掏腰包换电梯，都不愿意，换电梯的事就一拖再拖。

去年9月，质监部门对小区的四部电梯进行检验，结果发现四部电梯都存在安全隐患，并随即发出整改通知。

社区居委会也在电梯旁贴出了建议小区电梯停运的通知，不过电梯依然在运行。“哪里还敢坐嘛，每天都爬楼梯。”家住6楼的王阿姨说，一家人都不敢坐电梯。也有一些居民因为不愿爬楼，或者赶时间，“冒险”坐电梯。

去年11月，社区居委会组织居民代表在小区内开了场院坝会。把改造“三无”老旧电梯的惠民政策告诉了居民，很快就得到了居民们的响应。

电梯改造费按照每户居民住宅建筑面积进行测算。每台电梯的签约价是22万元，质保5年。殷承章以自己为例，他的住宅建筑面积为85平方米，交的费用是1519元。

今年1月14日，二单元率先完成了电梯改造更新。一单元的电梯也赶在春节前完成了改造。

记者在小区内乘坐了几次新电梯。电梯内宽敞明亮，电梯运行相当平稳。

“舒服得很，上下楼就是种享受。”住在小区一单元10楼的吴婆婆说，以前自己因为怕坐电梯，很少出门下楼。电梯改造后，现在她天天下楼去跳坝坝舞。

居民们说，小区新电梯运行半年多，没有出过一次故障。出门爬楼梯，早已成了过去。电梯改造，改变了居民们的生活。