华图山鼎半年报解读：业绩受房产行业拖累 政策筑底下半年值得期待

陆双行

作为深交所创业板知名建筑设计企业，华图山鼎（证券代码：300492.SZ）在国内外建筑设计领域拥有庞大的市场份额和广泛的影响力。在接轨国际前沿设计理念的基础上，公司近年来以高效的决策和质量管理体系为依托，将国际视野和通用标准与本土文化和经济现状相结合，完成了一系列标杆设计项目。

近日，华图山鼎正式发布2023 上半年度报告。数据显示，公司上半年营收为3203.46 万元，同比减少26.48%；归属于上市公司股东的净利润为-389万元。

有市场人士分析称，受到房地产市场上半年低迷的影响，华图山鼎的业务量与营收利润都受到影响。然而，依托长期积累的产业与品牌优势，公司在上半年完成了一系列战略调整和产业链补强工作。进入下半年，随着一系列房地产提振政策的落地，华图山鼎有望持续释放活力，重新迈入稳步发展状态。

结合相关数据来看，2023年上半年国内房地产行业先扬后抑，自二季度开始进入低迷期。在行业低谷期，华图山鼎的戰略调整也极有针对性。除了在管理端推进降本增效，做好管控经营风险之外，企业着重拓展新市场，在做好存量业务的基础上开始持续拓展新业务、新项目和新客户。报告期内，华图山鼎的建筑设计服务半年营收近3180万元，在众多同行中依然表现出色。在多样化和多元化发展中，城市更新、商业街、学校、酒店、产业园区等非传统房地产项目，已经被纳入到华图山鼎新的战略规划中，并且取得了初步成果。

政策面助推房地产市场回暖 有望带动建筑工程设计市场复苏

从行业周期性波动趋势来看，在地产业处于低谷期之际，处于产业链上游的建筑工程设计及咨询行业也进入了蛰伏期。

自今年1月央行“金融16条措施”公布以来，从两会政府工作报告到中央政治局会议，调整优化房地产政策、盘活房产消费市场成为了主旋律。上半年，一系列政策相继出炉，也使房地产市场长期平稳健康发展得到保障。在行业逆境与低迷中继续保持稳定的业绩，华图山鼎凭借的是多年积累的品牌口碑，尤其是企业全面的建筑设计能力、客户服务能力和一流的市场对接服务能力，这为企业迎接新的市场消费潮带来了机遇。

其中，在行业热门的BIM综合设计能力方面，华图山鼎处于行业头部。凭借多年的技术积累，目前该公司已同步实现了全专业多维度BIM技术团队的精简化。而在对接市场方面，华图山鼎不仅可以承担不同阶段的设计总包业务，还能为客户提供综合的设计与管理服务，可以满足市场多元化、个性化需求。

今年7月，由华图山鼎设计的交投置地国际创新中心，荣获中国建筑金属结构协会颁发的第十五届第一批“中国钢结构金奖工程”，这也是中国建筑钢结构行业工程质量的最高荣誉奖。此外，公司承接的中核总部办公大楼，也于今年上半年获得湖北省勘察设计成果评价公共建筑一等奖。一系列权威奖项背书确立了华图山鼎在建筑设计行业的领军地位，这也为企业在下半年主营业务市场的发力确立了核心优势。

依托多年来积累形成的市场影响力，目前华图山鼎握有多个重磅项目，并且在城市规划、城市更新、商业综合体、市政园林、住宅家居等多个领域拥有稳定的客户资源。在建筑设计方面，华图山鼎“艺术与技术相结合”的理念深入人心，近年来企业更是把新技术的发展与应用深度融入到业务体系中。尤其是针对目前市场绿色、智能化发展趋势，进入下半年后，企业也将积极把握装配式建筑、绿色建筑等产业发展趋势，在智能建筑、智能家居领域深度布局，进一步拓展产业链。

值得一提的是，7月31日，华图山鼎正式发布公告，公司控股股东华图投资的控股股东华图教育提出了新的战略规划，有意支持让旗下上市公司选取职业教育领域的优质发展方向拓展新业务，职业教育将是热门选择，这或许将成为华图山鼎未来发展的新增长极。

众所周知，在国家的大力支持下，职业教育近年来展现出生机勃勃的活力。尤其是随着《关于推动现代职业教育高质量发展的意见》正式发布，国家明确鼓励上市公司和行业龙头开展职业教育。华图教育本身就是职业教育龙头企业，拥有顶级资源和产业优势，以上市公司股东利益最大化为目标，华图山鼎未来也将充分利用控股公司投资新赛道的机遇，有望进一步拓展市场、做厚品牌，在多元化发展中升级蜕变。