旧楼
- 既有旧楼改造承载力检测及加固评定技术研究
，同时为减少既有旧楼废弃对环境的不利影响，基于旧楼改扩建技术成为目前关注的方向。旧楼改扩建技术需先对旧楼的情况进行摸查[1]，并根据摸查结果对旧楼进行安全性鉴定[2]，再进行加固保护措施，最后采取针对性的措施进行改扩建施工。国内外大量的学者从事该项研究，如：Martina omodíková 等[3]研究世界各地老桥，根据年代和退化程度，进行承载能力分析及研究，及后期的承载能力降低趋势预估详细可靠性和寿命，并提出加固需求；陈章[4]就抗震加固施工中化学植筋
科学技术创新 2023年21期2023-09-12
- 浅析房屋加固改造施工技术的应用
州市中医院6号楼旧楼，迄今为止已经使用了近五十年，原结构构件多有存在开裂、腐蚀、锈蚀、老化等情况，为了充分保障住院患者的安全，须对该楼进行改造加固。1 项目概况杭州市中医院6号楼旧楼为砖砼结构，每层的建筑面积约600平方米，四层共约2400平方米。由于该楼北侧临近的地铁3号线及其地铁站武林门站的施工，一至四层的墙体开裂现象和室内外地坪的开裂现象也越来越严重。为了确保该房屋的使用安全，杭州市中医院委托质量检测单位对该楼主体结构进行了全面的检测和签定。质量检测
价值工程 2022年27期2022-10-10
- 优势治理视角下旧楼小区微治理路径探索
题提出及理论视角旧楼小区一般是指建设年代久远、基础设施配套不健全、管理和服务相对落后的小区。目前，大部分旧楼小区存在“建筑设计落后、房屋使用年久、设备设施老化、物业管理缺失”等问题，这些问题与居民的生活息息相关，已成为一个亟须解决的社会问题。2020年《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出，在老旧小区的改造过程中要“坚持居民自愿，调动各方参与”，可见，在旧楼小区中推进多元合作治理既是现实需要，也符合我国社会治理体系现代化的整体要求。
文化产业 2022年15期2022-06-15
- 旧楼加装电梯配套设计
深较大，难以满足旧楼局促的交通空间等特定条件。笔者通过近几年工程实践发现，旧楼加装电梯工程中，对紧凑型和特异型小电梯的需求很大，但适用的产品却非常少。本文将尝试设计一款适用于旧楼加装的电梯形式。1 加装电梯实践中遇到的问题1.1 主流电梯产品不适用目前，电梯轿厢设计都尽量接近正方形，这是因为在同等耗材、同等自重的前提下，正方形轿厢比扁长方形轿厢容积更大。在复杂条件下选择均衡的最优解是设计学的价值准绳。新建楼宇一切从零开始，最均衡、最优化的轿厢设计遵循着上述
住宅科技 2022年2期2022-02-26
- 自行车和杉树
我已经爱上了这座旧楼，以及所有居住在旧楼里的人，我也从来不会想象，冬天里的一棵杉树和一只从楼上丢下来的破袜子之间发生的交谈，即便是在星空下，这棵杉树无言地接住了它。伯劳和神秘的拖拉机手 一个拖拉机手将一只伯劳通过我父亲的手转交到我的手上——在这句话中，出现了三个人的手。因此，我得出结论：一只伯劳必须要经历三个人的手。在手的传递中，伯劳的命运出现了翻转。难道亲手抓住鸟的人无法亲自让鸟恢复自由？我从未见过这个神秘的拖拉机手，但他的的确确在我年少的时候，将一只
散文诗 2022年2期2022-02-12
- 基于灰色聚类评估模型的某医院旧楼加固改造风险分析与对策
手段。为有效识别旧楼加固改造实施过程中的风险因素及影响，采用专家评分及AHP方法确定风险因素分值及权重，利用基于中心点三角白化权函数的灰色聚类评估模型对安全、质量、成本、进度四个不确定风险因素进行灰色聚类分析，从而进行项目实施阶段风险等级评估，快速简单判断项目风险等级，为某医院旧楼加固改造实施过程中有效规避和防范风险提供了理论参考。【关键词】医院;加固改造;灰色聚类;风险分析【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.1、项目背
中国房地产业·中旬 2021年11期2021-11-24
- 旧楼加装电梯面临的困境及解决策略研究
迫切需求，但是从旧楼加装电梯项目推行以来，尽管部分取得成效，但也受一些问题的牵制，没有很好地满足民众对旧楼加装电梯的需求。对比传统的电梯市场，旧楼加装电梯市场也存在资金筹措、项目立项以及施工验收等多方面的问题，实施实践遇到了不少阻力，亟待探讨与解决。1 老旧住宅加装电梯的背景近几年，我国旧楼加装电梯的呼声越来越高。我国的住宅设计规范规定，七层及七层以上的住宅必须在入口处安装电梯。而原有的兴建于七八十年的多层住宅多不设电梯，导致群众出行不便。特别是当前我国老
中国建筑装饰装修 2021年11期2021-03-31
- 旧楼改造技术及施工顺序分析
续发展。因此展开旧楼改造技术以及施工顺序的分析，为后续旧楼改造积累更多的资料及数据以便今后旧楼改造施工。1 我国城市旧建筑再利用的情况在解放初期，城市环境和居住条件的改变是建设城市最首要的任务。但当年由于缺乏建筑直接导致在建设的过程中，只能选择环境比较差的片区进行改造，同时加上当年的生产技术和条件都交叉进行建筑，只是对旧建筑简单修复，只要确保居住的环境不漏雨就可以。也就是在这个大背景下，当年建筑行业发展的主流，就是建筑维修。最有代表性的就是北京龙须沟的改造
建材与装饰 2021年7期2021-03-30
- 旧楼加装电梯工程防高处坠落安全措施分析及建议＊
老年人口居住的老旧楼房无电梯。随着我国人口老龄化进程加快，旧楼加装电梯尤为迫切。中央及各地政府相继就旧楼加装电梯出台多项支持政策，给旧楼加装电梯释放越来越明显且积极支持的信号。尤其近两年，在各有关方的大力支持和住户积极推动下，这些政策具体操作的程序日趋细化、内容更贴合住户的实际需求，给无电梯旧楼住户带来极大便利。随着加装电梯数量增加，也带来大量安全隐患，如防高处坠落、防触电及雷击、防水淹、防误操作、防撞、消防等安全措施尚不完备。如果此类情况持续下去，在同一
城市建筑空间 2021年12期2021-02-12
- 请让我为你唱首歌
前，我居住在一栋旧楼里，因为新楼还没有完工，所以这栋即将拆迁的旧楼里还是住了不少人。由于害怕房子倒塌，有的人住进了儿女家，有的人住到了亲戚处，没条件的便只能继续住在旧楼里，等新楼完工后再搬走。那些搬走的人，因為觉得自己的房子空着可惜，便廉价租了出去。由于担心房子倒塌，住在这里的人们每天晚上睡觉时都不会睡得太死，想着如果房子万一倒塌，得想法子逃生。所以晚上如果有个风吹草动，人们的神经便立即紧绷起来。怕什么偏来什么，一天晚上，我突然被一种奇怪的声音吵醒。“房子
情感读本·道德篇 2020年11期2020-12-14
- 和叶萌萌去天台
的风情我指给你看旧楼里已签约的新居看它的窗帘趁着夜色飘飞很快就飘出了锁链下的十二平后来便说起柳浪湾的忧郁你糟糕的睡眠沿着河道漫灌缓冲出一座灰褐色的街区此地我们曾驻足而流连忘返此地镶嵌着首都般闪亮的舞池神秘的马达将在明天重启祝福你我不爱说话的女同学愿南方那座新都市有足够多的好天气再见了我不爱说话的女同学愿你平稳地走下这几节阶梯（何骋，1995年生于江西临川。曾居成都，辑有诗册《晚市》。现就读于中国社会科学院研究生院。）
上海文学 2020年12期2020-11-30
- 旧楼加装电梯突出问题风险解析
。本文主要分析了旧楼加装电梯突出问题风险，提出针对性解决方向，提高旧楼加装电梯质量。关键词：旧楼;加装电梯;问题风险;对策很多老年人居住的老旧住宅没有安装电梯，为老年人出行带来巨大的不便，因此旧楼加装电梯后将发挥重要的作用，可以解决老年人出行问题，同时还可以提高老旧小区居民生活质量。但是在旧楼加装电梯的过程中存在各种问题风险，加上旧楼加装电梯的施工难度，为了顺利实施旧楼加装电梯工作，需要合理分析旧楼加装电梯问题风险，提出改进对策。一、旧楼加装电梯突出问题风
装备维修技术 2020年3期2020-11-20
- 中心城区旧楼区长效管理的经验、问题及对策
组对天津市河西区旧楼区长效管理情况进行了实地调研，分析其中存在的问题并提出了对策建议。一、经验探索目前河西区民政局共接管旧楼区379个，建筑面积1258.86万平方米，服务居民人数超过60万人。自接管以来，河西区旧楼区长效管理工作取得了显著成效，连续多年在市级验收考核中获得“双第一”成绩，即在1000万平方米以上的区中列第一位、在中心城区中列第一位，多次被评为“天津市旧楼区综合管理工作先进区”“天津市旧楼区长效管理示范区”。1.逐级落实领导干部责任。第一，
求知 2020年9期2020-09-27
- 上海机电：电梯需求回暖 维保业务增长
外，旧梯改造以及旧楼安装电梯等新增需求不断提升，也一定程度上促进了电梯产量的增长。上海机电是我国电梯的龙头企业，控股子公司上海三菱在国内电梯市占率超过10%。随着行业逐步回暖。上海机电业绩有望持续好转。电梯需求持续回暖电梯下游最大应用领域为房地产与房地产景气度存在密切关系。2015年房地产处于低谷期时，对电梯需求量收窄，电梯的产量增速明显放缓。从2018年下半年开始，随着房地产回暖，电梯的需求量开始稳步提升。2019年上半年，单月电梯产量都保持两位数的增速
股市动态分析 2019年35期2019-11-04
- 加装电梯“上下为难”，矛盾如何化解
个例，但它凸显出旧楼加装电梯中的诸种利益困境。同栋楼同单元的住户，原本和睦相处，只因加装电梯陷入矛盾纠葛。为加不加装，或给不给补偿，给多少补偿等问题而撕破脸皮，有的甚至从此反目成仇。旧楼加装电梯是近年市民甚为关注的民生大事，仅广州市便有5万栋楼需加装。而由于历史原因，几乎每部电梯的加装，都会牵扯出楼上楼下的住户矛盾。特别是未预留电梯空间的楼宇，如今硬要加装，多少都会对低层住户的生活带来影响，诸如通风、采光、噪音等，更不要说平白多出的建安费及后期的电费、维修
幸福家庭 2019年8期2019-08-20
- 攻心
公司，要拆除一栋旧楼，三家拆迁公司进入被考虑行列，决定权在董事长手中。三家公司都铆足了劲，期待着在董事长面前口吐莲花，一举拿下该工程。第一家驕傲地说道：“我们的拆楼技术一流，能在几秒之内，将旧楼夷为平地。”董事长点点头，然后叫进了第二家公司。第二家一进门便说道：“我们公司拆得最彻底，不仅能把旧楼的犄角旮旯拆干净，还会将它周围的旧物一并拆掉。”董事长也只点点头。第三家公司进门后，并没有急着说自己的优势，而是问道：“您真的要拆掉这幢大楼吗？”董事长先是一愣，然
领导文萃 2019年11期2019-06-14
- 会抽烟的鸽子
小区居住，很少来旧楼。此外，事发当晚，他过生日，家人为他准备了一桌丰盛的晚餐，他虽喜欢喝酒，量却不大，当晚喝多了，一觉睡到天亮。他的家人也没有人来这里。失火跟他们没有关系。关于里斯哈，他女人说，里斯哈是个嗜酒如命的人，家里值钱的东西都被他拿走换酒喝了。而且，他是每喝必醉，醉了就呼呼大睡，一天一宿不醒。至于里斯哈为什么会死在尤思的旧楼里，女人也说不明白。女人只是说，这几天家里快揭不开锅了，女人骂里斯哈败家，连老婆和孩子都养活不了。里斯哈气冲冲摔门而去，给她留
民间故事选刊·上 2019年4期2019-04-20
- 旧楼改造项目安全管理研究
本身的质量问题，旧楼改造的范围还涉及到建筑功能的转换问题，如将住宅用房改为商业用房、将商业用房改为办公建筑等[1]。由此可见，旧楼改造项目涉及范围很广，且旧楼改造项目作为建筑工程的其中一个领域，危险性大是此类项目的其中一个特点。因此，旧楼改造项目过程中的安全管理至关重要。一、旧楼改造项目安全管理控制阶段划分旧楼改造项目与其他建筑工程项目一致，均是由前期策划、通过招投标确定参加单位、设计、施工四个阶段组成[2]。本节主要从确定参加单位、设计、施工三个阶段分析
福建质量管理 2019年16期2019-03-28
- 基于综合行政办公楼维修改造工程造价控制对策
采取拆除重建或者旧楼改造，但是在人群密集的区域内，拆除建筑物可能会在很大程度上影响周围居民的正常生活，在项目真正实施的过程中，政府采取旧楼改造的可能性会比较大。相比于拆除新建，旧楼改造项目对社会影响较小，建筑成本降低。与拆除新建项目相比，旧楼改造项目有着施工面积小，建设成本小。虽然旧楼改造有很多优点，但随之而来的是一些不得不研究的问题。最直观的问题就是他的不可控风险因素太多，这些不确定因素导致了百货商场类别的大型旧楼改造工程的成本控制难度空前强大。这也是众
福建质量管理 2019年17期2019-03-26
- 城镇老旧住宅楼增设电梯综合改造与商机
宅问题，已经将老旧楼电梯综合改造纳入城市发展范围之内，从2012年开始实行，十二五计划完成1582 座，极大程度的保障了老年群体的社会利益[1]。国外对此也加强了建设，如新加坡计划投资60 亿元翻新旧楼，改善居民住宅情况，由此可以分析，老龄群体日益得到社会关注，其晚年幸福与社会稳定息息相关。基于对老年群体生活需要的重视，老旧住宅增设电梯综合改造是具有一定的群众基础的。1.2 土地资源合理规划的需求二线城市现有许多老旧楼处于闲置状态，因其住宅的硬件设施较差，
四川水泥 2019年9期2019-02-16
- 攻心
公司，要拆除一栋旧楼，三家拆迁公司进入被考虑行列，决定权在董事长手中。三家公司都铆足了劲，期待着在董事长面前口吐莲花，一举拿下该工程。第一家骄傲地说道：“我们的拆楼技术一流，能在几秒之内，将旧楼夷为平地。”董事长点点头，然后叫进了第二家公司。第二家一进门便说道：“我们公司拆得最彻底，不仅能把旧楼的犄角旮旯拆干净，还会将它周围的旧物一并拆掉。”董事长也只点点头。第三家公司进门后，并没有急着说自己的优势，而是问道：“您真的要拆掉这幢大楼吗？”董事长先是一愣，然
启迪与智慧·上旬刊 2019年2期2019-01-19
- 旧楼加装电梯的矛盾该由谁来调解
作报告。然而，为旧楼加装电梯这件好事就一定能办好吗？非也。就在2018年底，成都华阳锦瑞园小区业主们热议起了加装电梯这个话题。一边是高层住户的响应和推进，另一边则是低层住户的不同意见和反对。低层业主要求高层业主向他们作出补偿，1楼为30万元，2楼为20万元，3楼为10万元。对于这样的要求，高层业主自然难以答应，眼看着加装电梯计划就要流产了。其实，这样的现象并非个例。许多老旧小区的旧楼不仅房屋设施相对简陋，没有电梯更是普遍现象。为旧楼加装电梯，对于住在低层的
小康 2019年1期2019-01-14
- 微型电梯在旧楼改造中的应用
们的身心健康。给旧楼加装外挂式电梯是最好的解决办法，但由于安装费用高、居民意见不一致、房屋结构等诸多因素，使得加装电梯成功加装的案例寥寥无几。1 旧楼加装电梯成功率低的原因。1.1 安装费用高。给旧楼加装电梯，一般采用外挂式的钢结构客梯，每部电梯的安装费用约三十万元。一般二至六层住户分别承担的费用为10%，15%，20%，25%，30%，每年的运行成本约一万元，这对于收入不太高的老年人来说，负担较大，进而影响到了电梯的加装。1.2 居民意见不一致。居住在不
炎黄地理 2018年11期2018-11-30
- 日立电梯：电梯的新时代
物业一起实现了“旧楼加装”的是日立电梯（中国）有限公司。在中国市场新增电梯进入增长平稳期之后，改造旧电梯和旧楼加装电梯成为新的业务增长点。针对这样的市场变化，日立电梯进行了相应的战略调整。日立电梯总裁水本真治对此进行了解读。Q：在进入旧楼加装等电梯后市场服务领域中，日立电梯在战略和组织上做了哪些调整？A：对于中国老龄化社会，旧楼加装电梯是非常必要的。让住在旧楼里的老年人能够生活得更方便，也是我们思考的问题加装电梯需要征求所在楼全部业主的同意，在一些社区，需
IT经理世界 2018年11期2018-06-27
- 旧楼加装电梯产业进入发展快车道
养老，为爱加梯”旧楼加装专用电梯成果发布会上，曾荣获国内外多项发明大奖的新型盛世电梯亮相，将旧楼加装电梯产业推入发展快车道。据了解，尽管旧楼加装市场不断升温，但因旧楼无电梯井，涉及供水、排水、燃气、供暖、照明、通讯、网络及市政、公共管线勘察、迁移等系列问题，旧楼加装电梯推进工作进展缓慢。盛世电梯股份有限公司经过长期市场调研和分析，采用“开口螺母轨道直线运动副”技术原理，精心研制嵌入式升降系统，并独创“相邻阳台安装法”“楼道内住户平层安装法”“楼道内歇息平台
中国报道 2018年2期2018-04-20
- 理性思辨，意蕴丰赡
——考场议论文“说理充分”例说
考：1.支持保留旧楼。旧楼的底蕴是丰富的，校方的保留能显示其对自身校园文化历史的肯定和保护。保留旧楼，将有助于该校师生弘扬他们所拥有的传统。老建筑的价值，不仅在于其实用性，更在于其象征意义。保留旧楼，能让传统和精神常驻于师生心间。行文时，对旧楼的价值与意义的论述，应成为作文的主体。2.支持拆除旧楼。在肯定旧楼有其特别的价值与意义时，要着重强调现代化建设的重要性与必要性，阐述旧楼不仅形式上不合现代化的审美标准，而且实用性也不强，应该予以拆除。不过，拆除的理由
高中生之友(中旬刊) 2018年4期2018-04-19
- 刍议既有住宅加装电梯的困境和思考
宅未装电梯，这些旧楼大部分是20世纪80、90年代所建，涉及7000万到1亿户居民[1-2]。例如北京可加装电梯的老旧住宅楼逾3万栋、上海20万栋、广州逾5万栋[1]。部分专家预测，旧楼加装电梯的市场规模超过500万台。另外，随着社会老年化进程的加快，再加上我国历史风俗、经济发展水平的原因，社会处于未富先老的阶段，居家养老是大势所趋。很多旧楼住户都是退休的老年人，腿脚不便，攀爬多层楼梯力不从心，因此，旧楼加装电梯成为人民群众迫切的愿望和强烈的心声。1 现状
中国特种设备安全 2018年1期2018-02-28
- 楼道智能代步器亮相高交会 解决老年人上下楼难题
用以避开和解决老旧楼加装电梯遇到的难题。安道利佳楼道智能代步器是利用现有建筑楼道结构进行加装，轨道可安装于楼道扶手侧或墙壁侧，采用站立式，以刷卡、分段接力方式运行，具有体积小、运送效率高、噪音低、安全性高等优势。这款代步器适用于中国95%以上的老旧楼，能便捷解决老旧住宅楼加装电梯难题，也可用于私人别墅定制，且后期维护和使用费用低。乘坐的老人只要轻松刷一下智能卡，代步器的踏板就会自动翻开，站上踏板，按住扶手按钮，踏板即匀速上行，至上一层换乘后继续上行，直到所
中国经济信息 2017年23期2017-12-26
- 打破电梯传统 颠覆行业历史
物内的交通情况。旧楼加装电梯引起各方关注在快科电梯推出E80增容提速特殊乘客电梯后，旧楼加装电梯的现状更引起了与会嘉宾的关注。一直以来，旧楼加装电梯面临政策难、技术难、资金难、协调难的问题，旧楼加装领域并没有什么市场。而快科电梯公司通过创新创业，连续十年不断的投入研发旧楼加装市场，让中国的旧楼加装市场重新得到了一次全新的发展。2008年，快科的第一款产品——带钢结构一体化积木式电梯诞生，并取得了多项专利。2014年，国家授予了带钢结构一体化电梯整梯的发明专
中国品牌 2017年12期2017-12-06
- 旧楼加装电梯的救援问题分析
要：现如今，为旧楼加装电梯已经成为一种趋势，其极大地满足了人们的生活需求，但是，旧楼加装的电梯由于结构等方面的限制，容易出现故障问题，甚至会危及人的生命安全。为此，本文主要探讨旧楼加装电梯的救援问题，提出一些可行的救援方法和建议，希望能够为救援工作带来帮助。关键词：旧楼 加装电梯 救援中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）09（c）-0084-02目前，电梯已经成为高层住宅居民生活的必备设备，而随着人们生活水平的提
科技创新导报 2017年27期2017-11-28
- 物业小区旧楼加装电梯难点剖析
摘 要：物业小区旧楼加装电梯能够为小区的居民带来很多的便利，但是在进行电梯加装的时候会遇到很多的困难，本文围绕物业小区旧楼加装电梯难点展开研究，希望能够通过一系列的相关研究，针对物业小区旧楼加装电梯的难点进行研究，提出解决这些难题的方法，为旧楼小区电梯加装提供借鉴。关键词：物业小区 旧楼 加装电梯中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）09（c）-0061-021 电梯加装的好处1.1 生活更加便利从施工现场能够看出，
科技创新导报 2017年27期2017-11-28
- 旧楼电梯加装的“快意经验”
本刊记者 武志军旧楼电梯加装的“快意经验”文_本刊记者 武志军近日，旧楼加装电梯关注度得到持续升温，从央视媒体的专业解读，到全国各地地方政府的政策陆续出台，凸显了旧楼电梯加装已经成为需要迫切解决的一个社会现象。7月14日，全国老龄办、民政部、国家卫生计生委等五部委联合发布《关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》，其中就提到加强社区、家庭的适老化设施改造，优先支持老人居住比例高的住宅加装电梯。同时，在7月11日，广州市政府召开新闻发布会，就《广州市既有住宅
中国品牌 2017年10期2017-10-16
- 旧楼加装电梯的发展与前景
昌)电梯有限公司旧楼加装电梯的发展与前景刘 威西继迅达(许昌)电梯有限公司每个人早晚有老去的那一天，短短几层楼梯让老年人“下来上不去，上去下不来”，无法去体验大千世界，让残疾人士只能透过窗户去领略人间世象，这种困局凸显出的正是我国人口加剧老龄化形势下的严峻问题。生命不能等待，旧楼加装电梯——迫在眉睫。本文就旧楼加装电梯的发展与前景进行了分析。老旧电梯；改造；发展1、旧楼加装电梯原因上世纪八九十年代城市兴建大量住宅，由于受当时经济发展水平所限，大多无电梯设施
环球市场 2017年25期2017-09-10
- 浅谈旧楼加装电梯的可行性
开始积极的探讨对旧楼加装电梯的事情。本文意从旧楼的使用现状角度出发，进而针对旧楼提出加装电梯可行性的措施。关键词：旧楼；加装电梯；可行性0引言随着人们生活水平的不断提高，人们在衣食住行等方面则更加注重对品质的追求。特别是在住的方面人们的需求也有了极大的提高。然而，在一些相对比较老旧的小区当中，由于在最初建设时并没有安装电梯，这一缺憾给居民带来了的极大的不便，甚至严重影响了人们的日常生活。因而，能否在旧楼加装电梯，这就成为了国家、社会以及公民个人不断思考的问
科学与财富 2017年24期2017-09-06
- 物业小区旧楼加装电梯难点剖析
文主要对物业小区旧楼加装电梯难点进行剖析。关键词：物业小区；旧楼；加装电梯一、旧楼加装电梯的研究内容旧楼加装外挂电梯的占地面积小，每台约1.5平方米。造价约20-30万元/台/套，施工周期较短，旧住宅楼加装电梯只要满足：1、能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件；2、加建电梯间设计合理，加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求；3、加建电梯经现场批前公示，并根据《中华人民共和国物权法》的有关规定设
世界家苑 2017年8期2017-09-04
- 每月图评
指导意见》，允许旧楼加装电梯，以满足老、弱、病、残、孕等住户群体对楼宇垂直交通的便利性需求。但在2012年启动的老旧小区改造推行过程中，大面积的老旧楼房都没有被惠及。要加电梯，最需要攻破的有两个问题。第一是解决“钱”的问题，一部厢式电梯几十万，得有人出，以后得有人花钱管；二是解决“人”的问题，老旧小区改造很多项目需要居民100%同意，如果因为要在门口开电梯井而被一楼人家拒绝，改造工程中的其他项也有可能被搁置。面对安装电梯难的问题，邻居们开始想招曲线“自助”
城乡建设 2017年1期2017-04-20
- 安得广厦千万间——河东区人大常委会推进百姓居住环境改善工作纪实
修、管理混乱的陈旧楼区，中低收入百姓对改善居住环境充满了期待。“老百姓住得舒心，人大才会安心。”多年以来，河东区人大始终把推进百姓居住环境改善摆在重要位置，从解决百姓最关心的供暖问题入手，每年一个聚焦，一步一个台阶，支持和促进区政府推进百姓居住生活环境改善，向全区人民交出了一份满意的答卷。镜头一：2007年，聚焦老宅供热补建老宅供热补建是改善民计民生、提高人民群众生活质量和生活水平的重要内容。区十五届人大一次会议期间，张国瀛等16名代表联名提出关于解决老宅
天津人大 2016年9期2016-11-21
- 幽幽旧楼，远远芳韵
认为，校内的这座旧楼不必拆除，可以留下它。这座教学楼建于20世纪50年代，想必它一定承载了老校园的不少记忆。它是校园文化最真实有力的见证人，加之楼中走出了不少优秀人才，更使这座楼意蕴深厚。教学楼老旧，的确已难满足学校现代化发展的需要，但它作为校园文化的遗产，是很有价值的。有些人不愿保留它，也是为学校现实考虑。当今社会经济飞速发展，追逐利益最大化难免成为人们目之焦点，我却认为在利益之上，更应“寻根”，寻找文化留芳之源。留住文化芳韵，是我乃至许多人的渴求。您的
作文通讯·高中版 2016年7期2016-10-20
- 我喜欢的它们
为我不是山。老城旧楼的侧墙上密密匝匝地铺着这种植物。似乎人一靠近，它们便会颤抖着，一条条地缠上人的臂膀。我想，许多科幻片也是据此灵感而有了吃人藤之类的幻想植物吧？我喜欢它们，是因为我不是被肢解的旧楼，也不是被缠死的树。我因自己不可能体验它们的杀伤力而庆幸，并单纯地喜欢着它们的姿态。就像某部电影里有个追捕者，他很帅而且追捕的不是我，所以我毫无危机感地喜欢着他——我就是这样喜欢着爬山虎的。后来才发现爬山虎其实没那么可怕。它们的根扎在地下的土壤里，靠茎卷须上的吸
新作文·高中版 2016年5期2016-05-14
- 行业动态
节能改造146个旧楼区 门窗屋顶具隔热效果位于天津市堤中街的金杰里小区是一个有着几十年房龄的散片老旧小区，由于房屋的隔热性能差，顶楼屋内冬冷夏热的情况困扰居民已久。然而今年夏天，顶楼居民的感受不一样了，因为小区三栋楼的屋顶全部增加了隔热层。南开房建公司二步节能项目经理郑怡军现场介绍：“这次施工在原有基础上增加了7厘米的保温板，从这两天的反馈看，明显达到了预期效果。”原来，房屋增加隔热层以后，热传导系数仅为原来的20%，相当于给屋顶盖上了棉被，在夏天室外温度
中国建筑金属结构 2015年9期2015-12-02
- 城镇老旧住宅楼增设电梯综合改造与商机
住在六七层高的老旧楼。试想，今天六七十岁的老年人二三十年前不是三四十岁吗？那时的经济基础和建筑技术决定了只能盖六七层高的无电梯楼，改革开放以来盖的高楼大厦大多为三四十岁的青壮年一代购买。老年人住无电梯六七层老旧楼，青壮年住有电梯的高楼大厦，或者说父辈住无电梯旧楼，儿孙住有电梯新楼，这不是现状与事实吗！这无形中造成了一种社会矛盾或不和谐、不合理、不公平，这一问题已引起不少地方的重视，列入议事日程。北京市政府从2012年起下文对1990年以前的6层老旧楼开始进
现代企业 2014年7期2014-08-26
- 深基坑开挖对相邻建筑影响分析
公大楼(以下简称旧楼)采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上13层，局部15层。地下室1层，楼层高度58.00 m，箱形基础，基础埋深-5.60 m，地基采用碎石桩复合地基处理，桩长5.5 m～12.0 m，桩顶铺设800 mm的碎石垫层。2009年5月，在该旧办公楼北侧10 m处，开工建设新项目(以下简称新楼)，由一幢23层办公楼、一幢25层酒店、4层裙楼及地下车库组成。地下3层，基坑设计深度14.60 m。地下水位受公园湖水补给影响，水位较高，地质条件复杂
山西建筑 2014年27期2014-08-11
- 新门诊楼搬迁时医院感染预防措施
诊楼建成启用，在旧楼往新楼搬迁过程中，为切实有效控制新楼的环境不被污染，为使患者有一个舒适、安全的就医环境，我科人员积极和保洁公司人员对新的门诊楼采取感染管理措施，搬迁1年多未发生院内感染。1 对环境卫生的保洁1.1 在新楼搬迁前2周，保洁公司在社会上招聘保洁人员，并对新招聘的保洁员进行上岗前的培训，安排保洁公司的保洁员对门诊楼从4层逐层开始，一层一层清理，并采用湿式清扫，以免尘土飞扬，旧楼内需要往新楼搬的办公用品和仪器设备一律先擦拭洁净，再搬迁。防止旧楼
中国民族民间医药 2011年16期2011-02-11
- 倒不掉的楼
洪瑜有一座神奇的旧楼，不合时宜地挺立在马路中央，任凭风吹雨打都屹立不倒，终于有一天……拆不了小海大学毕业几年后，来到一个镇上工作，镇长封了个城建站站长给他。小海第一次在自己姓名后面挂个“长”字，不禁暗下决心，一定要把工作干好。来了几天，小海头一回到市场买菜。他走到刚落成不久的新市场大门前，一下子怔住了。只见宽敞的市场入口处中间，莫名其妙地矗立着一座旧楼，硬生生地把好端端的大路隔成了两边，行人和车辆只好小心翼翼地从两边通过。那座楼看上去很破，四面墙壁只剩下了
故事会 2010年8期2010-04-21