不动产登记
- 互联网时代，不动产登记及其档案管理办法研究
联网时代，不动产登记及其档案管理要顺应时代发展趋势，将传统以人工为主的纸质管理模式，转变成以信息技术为主导的现代化管理模式，以弥补不动产传统登记模式的不足，提升档案管理质量和效率。基于此，本文对不动产登记信息化的现实价值进行了简要分析，重点阐述了其在信息化建设中存在的问题以及具体的优化策略，其中涵盖了强化管理人员综合素养、建立健全信息化管理机制以及完善档案安全管理系统等，以期为相关人员提供参考和借鉴。关键词：互联网时代；不动产登记；档案管理数字化是不动产登
兰台内外 2023年13期2023-06-11
- 不动产登记历史档案数据整合技术探究
格式标准的不动产登记数据库。该文结合北京市西城区不动产数据整合项目为样例，提出了数据整合的整体技术路线，探讨了数据整合过程中的方法和难点，并在西城区进行了实践，希望为其他地区档案数据整合提供一定的参考。关键词：不动产登记 历史档案 数据整合 落宗中图分类号：G275.9;F299.23 文献标识码：AExploration of the Integrative Technology of Historical Archive Data in Real E
科技资讯 2023年9期2023-06-09
- 大数据时代，不动产登记档案管理信息化建设探析
数据时代，不动产登记档案管理工作开展需要引进新型信息技术，并充分结合不动产登记管理工作的实际情况。本文详细阐述不动产登记档案管理信息化建设的必要性、主要内容及任务，分析不动产登记档案管理信息化建设存在的问题，提出大数据时代背景下不动产登记档案管理信息化建设的具体措施，为企业健康、稳定发展奠定良好的基础。关键词：大数据时代；不动产登记；档案管理；信息化建设随着信息化社会的不断发展，不动产登记档案信息化建设工作已经成为落实相关政策的重要措施，对于产权人来说，也
兰台内外 2023年11期2023-06-03
- 不动产信息档案的电子化保管和利用初探
档案管理；不动产登记；电子化利用不动产登记制度一直以来都是我们国家物权制度的重要组成部分，是指通过不动产所有者进行申请，从而由国家专职部门对不动产物权及其变动事项做出记录的一种行为。我们国家的不动产档案的保管和利用因此而产生，其目的是为不动产的登记工作提供稳定且重要的保障。传统的不动产登记档案主要基于人工书写和保管，过程烦琐复杂且容易出现登记信息错误、档案损毁等问题，对不动产所有人造成很大的损失。在如今信息化技术的时代，我们必须充分利用电子化信息技术的优势
兰台内外 2023年3期2023-06-01
- 不动产登记数据问题及整合流程研究
实施统一的不动产登记前，不动产相关登记数据的信息化工作由若干个不同部门分别管理，由于分散登记所导致的信息分散、信息化水平不平衡、登记标准不统一、登记手段多样等各种复杂问题都须臾解决。该文将对不动产统一登记的核心——房地数据一体化进行详细分析，并探讨房产登记和国土登记中存在的问题，提出不动产登记数据整理的相关流程，并结合工作实践提出了整合建议，相信对从事相关工作的同行能有所裨益。关键词：不动产登记 数据整合 问题 流程中图分类号：F299.23 文献标
科技资讯 2023年5期2023-04-26
- 不动产登记背景下农村闲置宅基地盘活利用研究
，研究其在不动产登记方面存在的问题，如农民对退出宅基地的积极性不高、宅基地拆除难、相关政策存在滞后性等，并针对这些问题提出具体的措施，如鼓励有偿退出宅基地、发展乡村旅游等。关键词：“房地一体化”；不动产登记；农村闲置宅基地；盘活利用中图分类号：F321.21 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2022）36-0025-03引言在乡村振兴战略的背景下，国家开始注重乡村建设管理，提出要加强宅基地管理，进一步提高对农民自身权益
经济研究导刊 2022年36期2023-01-25
- 基于区块链的不动产信息融合应用
：区块链；不动产登记；信息融合1引言“政务上链”是在电子政务中合理使用区块链技术优势赋能国家治理，推动公共部门加强数据共享、扩大政务公开、提升政务诚信，实现协同治理、透明治理和诚信治理，不断提高政务服务效率和质量[1]。不动产登记信息平台作为服务民生的电子政务重要组成部分，推动不动产登记信息融合、“政务上链”，在给人们提供便利的同日寸，也展示了其广阔的应用前景[2]。2区块链技术区块链技术是一种技术集成创新，为不同组织机构提供在非可信环境下建立信任的可能性
计算机应用文摘·触控 2023年1期2023-01-14
- 互联网+下的不动产登记便捷受理刍议
+背景下的不动产登记便捷受理业务展开分析，供参考。关键词：互联网+;不动产登记;便捷受理一、前言在传统的不动产登记工作中，很多有着业务办理需求的人都深受办理难、排队难等问题的困扰，如何能够促进不动产登记工作朝向数字化、智能化、自动化所转型，是相关单位需要重点完成的任务。在互联网+背景下，此项任务目标得以顺利达成，申请人可以利用智能终端来提出业务申请，根据自己的需求来灵活选择办理时间。为了能够凸显出互联网+背景下不动产登记受理的便捷性，则需要进一步促进地方政
中国民商 2022年6期2022-07-08
- 林权登记历史遗留问题及其解决办法
词 林权;不动产登记;历史遗留问题中图分类号：F326.27 文献标志码：C DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2022.10.023林权登记一直是林业服务改革的重要环节之一。针对林权登记过程中存在的问题进行分析并提出相应的解决办法，能够实现尊重历史、优化流程、信息共享的目的，稳妥地解决遗留问题，持续规范林权登记的发展进程。1 不动产登记的性质林权登记是为了明确林权的归属，并保护好所有人的合法权利。从理论上分析，林权属于不动产权的
南方农业·下旬 2022年5期2022-07-01
- 新时期强化不动产登记与土地管理措施
王娟摘要：不动产登记与土地管理之间存在紧密联系，相关工作直接影响到公民的切身利益。文章总结了当前不动产登记与土地管理取得的成效，并分析其中存在的主要问题，在此基础上，制定了针对性解决措施，具体包括强化管理人员意识、优化不动产登记与管理工作流程，应用信息化技术手段、构建产权登记管理平台、健全不动产登记管理制度体系。上述措施落实后，为不动产交易活动提供了理论指导，能够提升不动产交易安全性、可靠性，有利于维护人民群众合法权益，稳定经济社会秩序。关键词：新时期;不
成功营销 2022年4期2022-06-17
- 基于区块链的不动产电子证照应用系统建设研究
用系统，在不动产登记、多部门数据共享、区块链电子证照等领域，开展示范应用，形成可持续发展的区块链政务技术创新生态，促进技术、产业与应用集成创新。通过其信息不可篡改的特性保证不动产电子证照信息的安全且信息全链可追溯，从而提高政务工作效率及人民群众的办事效率。关键词：区块链;不动产登记;电子证照;电子政务中图分类号：TP311 文献标识码：A文章编号：2096-4706（2022）02-0021-04Abstract： Aiming at t
现代信息科技 2022年2期2022-06-15
- 不动产登记历史遗留问题分析及对策建议
登记以来，不动产登记历史遗留问题逐渐凸显，影响范围广，群众反映强烈。基于此，本研究运用定性分析法，通过梳理不动产登记历史遗留问题，分析不动产登记历史遗留问题产生的原因，科学系统的提出了解決措施，希望能为解决不动产登记历史遗留问题提供借鉴性意见。关键词：不动产登记;历史遗留问题;原因;解决建议为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，本文对不动产登记历史遗留问题进行了分类梳理，对其产生的原因进行了分析，并系统科学的提出了解决对
科学与财富 2022年3期2022-06-01
- “互联网+不动产登记”风险防控探讨
互联网+;不动产登记;风险防控一、“互聯网+不动产登记”模式的应用价值“互联网+不动产登记”是指企业和群众在线通过不动产登记网上大厅，申请相关不动产登记业务，上传所需登记材料，不动产登记机构通过内网进行受理审核，以“外网申请、内网审核”的模式完成不动产登记。在此模式下，可以借助互联网实现“不见面”办理，为企业和群众办理不动产登记业务提供了更加便捷的渠道，有效节省了时间成本与人工成本。作为全新工作模式，其在落实过程中需有效监控运转流程，构建统一的不动产登记管
三悦文摘·教育学刊 2022年10期2022-05-31
- 论不动产登记档案信息化管理现存问题与解决办法
摘要：关于不动产登记档案管理，当前面临的主要问题是信息化结合度不够。当然，也不排除一些落后地方，在开展不动产登记档案管理工作时，仍旧沿用老旧的纸质化管理模式，未能构建信息化管理机制，导致信息化管理手段缺失。本文认为，我国坚定不移地走不动产登记档案信息化管理道路，是行业发展的大势所趋;未来全国均需统一步调，落实信息化平台的构建与应用，促国内不动产登记档案管理工作高效化、安全化发展。希望能够为读者在相关领域的研究与工作提供一些帮助。关键词：不动产登记;档案;信
兰台内外 2022年18期2022-05-30
- 不动产登记档案整合和集约化管理
济的增长，不动产登记工作直接关系到人民财产安全和物权管理。本文在阐述不动产登记概念、管理主要内容和管理形式基础上，提出不动产登记档案整合与管理的难点，并从档案整合、平台构建、技术、人员等层面提出相应解决策略。关键词：不动产登记;档案整合;集约化管理;交接与整合近年来，随着人民财产权管理意识的不断增强，社会各界愈发重视不动产档案的整合与管理工作，并且有着强烈的不动产信息获取需求。国家也明确要求完善管理程序、提升信息查询的速度和效率，并且构建现代化不动产档案登
兰台内外 2022年19期2022-05-30
- 农村房地一体确权登记需“对症下药”
房地一体;不动产登记;宅基地;乱占耕地建房中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）07-0026-05 收稿日期：2022-06-15作者简介：吴昊，南宁市不动产登记中心。1 农村房地一体确权登记工作概述农村房地一体确权登记，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。近年来，自然资源部发布一系列文件，就推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记进行了部署，同时要求
中国房地产·市场版 2022年7期2022-05-30
- 法律文书、人民政府的决定和不动产登记
权利而办理不动产登记是登记机构常见而又存在较高登记风险的情形。如何判定申请材料是否生效，登记程序应如何启动，结合案例具体分析。关键词：生效;单方申请;不动产登记中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）04-0063-03 收稿日期：2022-02-11作者简介：黄德州、王永伟、刘翔，邹城市自然资源和规划局。《不动产登记暂行条例》第14条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，属于因人民法
中国房地产·市场版 2022年4期2022-05-30
- 主动撤销不动产登记的法律依据及条件
摘要：不动产登记机关能否自行撤销登记，实践中多有争议，《不动产登记暂行条例实施细则》关于更正登记的规定，已体现登记机关依职权主动撤销登记的基本要义。登记机关在符合特定条件下主动纠错、撤销登记，有助于还原不动产登记的客观性、真实性，维护利害关系人合法权益甚至公共利益。但登记机关撤销登记应当符合特定条件，并履行法定程序，不得随意撤销登记。关键词：不动产登记;更正登记;撤销登记;自我纠错中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022
中国房地产·市场版 2022年7期2022-05-30
- “三权分置”下的农村土地承包经营权登记
;经营权;不动产登记中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）01-0037-04 收稿日期：2021-10-20作者简介：张轶秀，银川市不动产登记事务中心。2014年，我国新一轮农村土地制度改革开启，中央一号文件提出：“稳定承包权、放活经营权”，明确了农村土地的所有权、承包权、经营权“三权分置”的政策方向。2018年末新修订了《中华人民共和国农村土地承包法》，以法律手段构建了三权分置的基本框架。2020年《民法典》的制
中国房地产·市场版 2022年1期2022-04-29
- “法无禁止即可为”与“法无授权不可为”
，分析其在不动产登记中的功用后，认为“法无禁止即可为”与“法无授权不可为”在不动产登记中是协调一致的。关键词：不动产登记;私法;公法中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）01-0034-03 收稿日期：2021-11-021 问题的提出案例1：申请人申请因离婚转移登记的集体建设用地使用权及地上房屋所有权是其在婚姻存续期间取得，但登记在配偶一方名下且没有载明为该配偶单独享有。登记机构认为，《不动产登记暂行条例实施细则》
中国房地产·市场版 2022年1期2022-04-29
- 一起三审案件给不动产登记等三部门的警示
是否正当。不动产登记机构直接办理嘱托登记并不意味着相关税收就可以不缴纳了，税务部门仍然可以根据《税收征管法》的相关规定进行追缴。关键词：不动产登记;警示;三审中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）01-0031-03 收稿日期：2021-10-19作者简介：李炜，武夷山市住房和城乡建设局。案情：崔某（原告）于2020年1月6日通过公开竞价拍得某市中级人民法院拍卖的一套房屋，成交价734000元。法院已出具执行裁定书和
中国房地产·市场版 2022年1期2022-04-29
- 区块链在不动产交易与登记领域中的应用探索
务行业，如不动产登记、房产交易，区块链技术的引入，将会促进行业信息化能力的进一步提升。关键词：区块链;不动产登记;房产交易;数字资产中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）02-0070-03 收稿日期：2021-12-20较早被定义为数字资产的“比特币”，是区块链技术最早的应用场景，随着区块链技术现在已经从1.0发展到区块链3.0的时代，区块链技术的应用场景越来越丰富，但是其核心的应用场景还是在对数字资产的管理上。而
中国房地产·市场版 2022年2期2022-04-24
- 解决不动产登记历史遗留问题的北京实践
约20万套不动产登记历史遗留难题。梳理总结北京市解决不动产登记历史遗留问题的主要做法和成功经验，为持续解决群众急难愁盼问题提供借鉴。关键词：历史遗留问题;不动产登记;社会治理中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）02-0053-04 收稿日期：2021-12-032015年11月起，北京市开始颁发不动产权证书，在全市范围内落实不动产统一登记工作。随着工作的全面落地，逐渐暴露出一些问题，这其中以国有土地上建设项目问题最
中国房地产·市场版 2022年2期2022-04-24
- 解决不动产登记历史遗留问题的北京实践
约20万套不动产登记历史遗留难题。梳理总结北京市解决不动产登记历史遗留问题的主要做法和成功经验，为持续解决群众急难愁盼问题提供借鉴。关键词：历史遗留问题;不动产登记;社会治理中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2022）02-0053-04 收稿日期：2021-12-032015年11月起，北京市开始颁发不动产权证书，在全市范围内落实不动产统一登记工作。随着工作的全面落地，逐渐暴露出一些问题，这其中以国有土地上建设项目问题最
中国房地产·市场版 2022年2期2022-04-24
- 不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究
】针对当前不动产登记业务、数据及信息系统的现状，结合不动产统一登记的业务、信息系统建设，提出以不动产登记数据为依据，以现有的不动产登记信息管理系统为基础，建立统一的不动产登记信息管理基础平台的技术路线。在此基础上，对现有的不动产登记信息管理平台的整体结构进行改造升级，并对该平台中的不动产权登记凭证和查询等功能进行了研究，为构建统一的不动产登记信息管理基础平台，实现以土地为中心的不动产登记全业务需求提供技术支撑。【关键词】不动产登记;登记数据整合;信息管理基
中国房地产业·下旬 2022年3期2022-04-23
- 房地产测绘管理体系在不动产登记背景下的应用与革新
识的增强，不动产登记可以有效地保护消费者在不动产中的权益，解决后续的不动产纠纷。关键词：房地产测绘;不动产登记;应用创新;引言 在中国经济发展时期，房地产业将成为中国经济发展的主导产业和基础产业。近年来，国务院明确提出了土地、草原、园林一体化改革方案。此外，随着房地产业的不断发展，消费者与房地产开发商之间的纠纷也在逐年增加。现阶段，物业管理系统在房地产业中发挥着重要作用。协助中国房地产管理者解决大量事后纠纷，保护相关人员的产权，促进中国房地产业健康发展。
中国应急管理科学 2022年1期2022-04-18
- 探讨优化营商环境背景下的不动产登记改革
一步梳理在不动产登记事业改革进程中不断优化营商环境具体思路，綦江区规划和自然资源局按照市规划自然资源局统一部署，组织调研团队深入分析研究全国各大城市政务服务改革取得成果和先进经验，希望借以找到一条符合綦江区不动产登记改革路径，为全区优化营商环境事业提供有益参考。关键词：营商环境;不动产登记;改革一、綦江区不动产登记改革现状分析“一窗受理、即办即取”稳步推进。以让企业群众办事“最多跑一次”为目标，强化“一站式”服务，积极推行“综合窗口受理、并联集成审批、一个
家园·建筑与设计 2022年2期2022-03-27
- 信息化管理用于不动产登记的探究
化管理用于不动产登记的相关应用及研究日益增多。本文通过分析不动产登记管理现状，结合江阴市不动产登记中心的实际情况，将信息化管理用于不动产登记工作中，完善了数据信息，提高了信息技术设备和软件的应用开发，不断提升服务效能，提高了政府服务满意度，节约办公经费，提高了经济效益等。关键词：信息化管理;不动产登记;探究中图分类号：F27 文献标识码：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2022.08.036不动产是包括土地、房屋、林地、草原、
现代商贸工业 2022年8期2022-03-16
- 我国不动产登记制度存在的问题及建议
进一步推进不动产登记制度的构建和完善，本文分析了当前该制度构建和应用中的一些不足之处，并且提出了改进建议。通过本文研究有助于提升不动产登记制度的合理性，能够进一步改进相关工作。【关键词】不动产登记;制度;优化建议【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.02.047引言：自十八届三中全会提出全面深化改革的总目标之后，国务院机构改革和职能转变方案的重要内容之一就是整合不动产登记职责，构建不动产登记制度，同时该工作内容也是社会主义
中国房地产业·中旬 2022年1期2022-03-03
- 新常态下不动产登记档案管理的特点及作用
。但我国对不动产登记工作的开展实践相对较短，档案管理方面也还存在着不足，因此有关主管部门需要提高对不动产登记档案管理工作的关注程度。关键词：新常态;不动产登记;档案管理一、新常态下不动产登记档案管理的特征在我国不动产登记涉及的内容繁琐且数量庞大，不动产主要包含了房屋、土地等内容，因为中国人口基数巨大，这就代表着涉及到土地的任何类型数量都巨大，这也就体现出在调查、归档的过程中会产生一个海量的数据系统。由于中国国土广阔，在实施土地不动产管理的时候要研究的内容很
科技信息·学术版 2022年8期2022-02-25
- 房地一体农村不动产登记颁证工作问题与对策探究
地一体农村不动产登记发证相关工作，选定7个试点，在试点过程中，各地从“技术方法”、“组织形式”、“登记政策”等方面积极探索。基于此，本文探析广东省农村区域不动产登记工作面临的现实问题，并针对问题提出了解决对策，以期对房地一体农村不动产登记工作有所帮助。关键词：农村;房地一体;不动产登记;问题;对策1房地一体农村不动产登记存在的问题1.1各地农村地籍调查成果精度标准不一对比房屋平面图发现原因：一是图解法农村地籍调查成果是以房屋滴水沿采集的数据作为占地面积的范
科技信息 2022年5期2022-02-21
- 房地一体农村不动产登记颁证工作问题与对策探究
地一体农村不动产登记发证相关工作，选定7个试点，在试点过程中，各地从“技术方法”、“组织形式”、“登记政策”等方面积极探索。基于此，本文探析广东省农村区域不动产登记工作面临的现实问题，并针对问题提出了解决对策，以期对房地一体农村不动产登记工作有所帮助。关键词：农村;房地一体;不动产登记;问题;对策1房地一体农村不动产登记存在的问题1.1各地农村地籍调查成果精度标准不一对比房屋平面图发现原因：一是图解法农村地籍调查成果是以房屋滴水沿采集的数据作为占地面积的范
科技信息·学术版 2022年5期2022-02-21
- 不动产登记信息查询制度探究
。关键词：不动产登记;信息查询;制度探究1不动产登记制度房地产作为社会财富极为宝贵，难以获得，在某种意义上具有很高的社会价值，也是保证人类生活发展的根源。因此，有必要通过向公众展示的机构来体现不动产的变化形式，以便使不动产的变化受到社会的接受和相關法律的保护。但是，结合房地产的独特特点，主导力量并不实际掌握，必须通过某种思维方式进行沟通。因此，不动产登记的概念是一种法律程序，由有关国家机构在登记处登记所有权的变更。房地产会计的具体概念在一段时间内没有具体商
科技信息·学术版 2022年2期2022-01-13
- 提升高职教师“课程思政”教学能力的路径探索
。关键词：不动产登记;档案信息;安全风险引言2019年3月18日，习近平总书记在主持召开学校思想政治理论课教师座谈会时强调，办好思想政治理论课关键在发挥教师的积极性、主动性、创造性。开放教育面向的对象是有一定的社会和工作经验的成人学生，他们“文化基础参差不齐、自我约束能力较差、社会参与度相对较高、自我保护意识较强”，对其开展思想政治教育具有一定的复杂性，这也使得从事开放教育思政课教学的教师必须具备适应成人学习者需求的教学能力，其中最为关键的便是导学能力。1
科学与生活 2021年23期2021-12-06
- 探讨不动产登记测绘业务一体化
英摘 要：不动产登记制度是保护不动产权利人合法财产权、保障不动产交易安全、提高治理效率和水平的重要制度。不动产登记调查作为保障不动产登记的技术性工作，包括财产权属调查和财产调查两个方面。其中，房地产估价是确定权利的依据，是房地产登记过程顺利进行的前提。关键词：不动产登记;不动产测绘;一体化引言对于城市中的人们而言，其生活水平和质量很大程度上会受到现代城市规划的影响，同时，经济和社会发展也会被现代城市规划影响着。因此，保证城市规划工作顺利开展和其规划效果具有
装备维修技术 2022年3期2021-12-06
- 浅谈不动产登记档案的特点
制度，有关不动产登记档案资料的收集、分类、整理、信息整合、利用的理论探讨越来越多。本文对不动产登记档案与其他档案所具有的共同特点，以及自身独有的特点进行了分析探讨。关键词：不动产登记;档案;特点不动产登记档案指自然资源管理部门在依法从事土地、房屋、林地、草原、矿产、海域等定着物的登记工作中形成的，具有保存和利用价值的文字、图表、声像、电子文件等不同形式和不同载体的历史记录。其内容包括权属来源资料、登记申请材料、测绘资料、权籍调查材料、登记机构的内部审核文件
科学与生活 2021年24期2021-12-06
- 浅谈绩效考核在登记部门人力资源管理中的应用
范围之内，不动产登记类属于公益服务类事业单位，与普通企业发展存在较大区别。随着最近几年事业单位发展遇到的诸多瓶颈，对于人才的需求也日益迫切，但当前事业单位在人力资源管理方面缺乏相应的激励机制，进而导致员工积极性不高，缺乏成就感，一定程度上阻碍了事业单位的发展。本文从绩效考核方面阐述了不动产登记部门人员管理方面的情况，重点针对出现的人力资源管理方面的问题进行深入分析，从不同的角度提出相应的对策和建议，目的就是为事业单位人力资源管理机制的完善提供参考与借鉴。关
科学与生活 2021年25期2021-12-02
- 不动产登记常态下农村“一户多宅”宅基地登记制度管理研究
【关键词】不动产登记;农村;一户多宅;宅基地登记;制度管理【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.015当前，农村宅基地存在诸多乱象，不仅严重扰乱了正常的土地管理秩序，也与“美丽中国梦”相去甚远。滞后的规划、“一户多房”、违法占地、两栖人口不断增加，都不利于农村宅基地管理，更不利于不动产登记。为了更好地加强农村宅基地管理，奠定农村不动产登记基础，本文依托不动产登记制度和宅基地登记历史，对农村宅基地登记发证管理提出了几点
中国房地产业·下旬 2021年11期2021-11-30
- 储备土地不动产登记的相关问题探讨
储备土地;不动产登记;不动产权利引言明确了储备土地不动产登记管理要求，但对于如何登记缺乏相关的操作规范，在一定程度上影响了土地储备工作的规范开展。从不动产登记主体、客体、内容、审核以及相关权利关系处理几个方面进行探讨，以期规范储备土地不动产登记工作，实现土地不动产全生命周期管理。1不动产登记制度存在的问题1.1规章制度建设落后基于我国当前的社会发展背景来看，和不动产登记有关的体制建设以及法律法规建设工作仍然有待完善与提高，所以这就使得不动产登记有关价值的作
科学与生活 2021年18期2021-11-24
- 林权类不动产登记存在的问题及对策探索
有关林权类不动产登记的问题受到了相关工作人员的重视。然而在林权类不动产登记推进过程中，仍然存在各种各样的问题，阻碍了林业资源的进一步发展，本文中，笔者将以广西资源县为例，对当地林权类不动产登记存在的问题进行探讨，而后提出几点有效的解决对策，希望能够借此促进当地林权改革创新的发展。关键词：林权类;不动产登记;问题及对策;森林资源现阶段，广西越来越重视林权类不动产登记问题，于2020年3月16日印发了《广西壮族自治区自然资源厅 广西壮族自治区林业局关于进一步做
科学与生活 2021年17期2021-11-10
- 试论新常态下不动产登记档案管理的特点及作用
就对我国的不动产登记以及档案管理提出了新的要求。在这种常态化的形式下，不动产档案管理工作会更加复杂。因此，我们要做好档案管理的信息整合工作，并且将其列为日常工作中的重要内容，给予高度的重视。本文针对新常态下不动产登记档案管理的特点及作用展开讨论，以便在以后的工作中能够更好的为国家、社会、人民提供服务，从而推动不动产档案管理工作进一步发展。关键词：新常态;不动产登记;档案管理;特点;作用现在中国的发展进入高速发展的状态，居民的生活品质以螺旋上升的方式在不断的
锦绣·下旬刊 2021年12期2021-11-03
- 探索与实践“互联网+”的不动产登记新模式
：鉴于我国不动产登记职能较分散，现将整理交由一个部门统一管理，不动产统一登记的相关制度在各地推行，国内各种类型土地和房产由国土资源部统一登记，履行监督和指导的职能。登记簿册、机构、依据“四统一”即将达成，“完备基础数据”“提高登记效率”“數据共享互通”三个功能也将在不动产登记平台实现运用和联动，传统登记、审核模式受到威胁。关键词：互联网+;不动产登记;新模式;职能;统一;探索与实践在数据安全得到保障，且符合法律法规的前提下，探索如何将“互联网+”产生的影响
商业2.0-市场与监管 2021年12期2021-11-03
- 不动产登记制度存在的问题及解决措施
展，原有的不动产登记制度逐渐显露不足，需要做好研究分析工作。文中以不动产登记制度为着手点，分析不动产登记制度的内涵，总结不动产登记制度存在的主要问题，结合实际情况给出改进不动产登记制度的措施。关键词：不动产登记;制度问题;解决措施实行不动产登记制度能够把房地产经纪领域的各项资源进行统筹分配和合理利用，提高信息的对称性，为我国房地产经济的发展提供数据支持，让我国房地产经济形势得到不断的完善。但是传统的房地产经济发展过程中还是存在着一些问题，配套制度的建设也不
科学与生活 2021年19期2021-10-30
- 不动产登记提质增效任重道远
摘要：不动产登记关系着千家万户，对营商环境建设的作用举足轻重。在国务院的重大部署下，迎来了难得的历史性发展机遇，登记机构不断探索更加高效、更加便民的方式，提供多元化服务模式，取得了良好的成效和赞誉，也面临着严峻的风险与前所未有的挑战，存在着一些困难、不足和差距。概括介绍了不动产登记的现状，对影响改革深化的因素进行研究，梳理出制约发展的瓶颈以及登记工作中存在的短板，提出了实现以不动产登记领域提质增效的实现路径。关键词：不动产登记;服务;提质增效;实现路径中图
中国房地产·市场版 2021年10期2021-10-30
- 破解历史遗留难题应做好过程性资料留存
不动产登记历史遗留问题是不动产登记部门必须面对的现实课题之一。本专题对破解历史遗留问题过程中的过程性资料留存工作进行阐述，分析了关于首次登记历史遗留问题的解决方案，结合南京、丽水、日照等地的具体实践，提出解决不动产登记历史遗留问题的建议。摘要：如何处理和解决好历史遗留问题，是很多不动产登记部门必须面对的现实课题。历史遗留问题几乎都是因相关手续无法完善或者部分资料遗失，导致无法直接办理不动产登记，根据实际情况提出几点意见和建议。关键词：历史遗留问题;资料留存
中国房地产·市场版 2021年10期2021-10-30
- 探析不动产登记档案管理常见问题
李迪摘要：不动产登记指的是存储记录对社会发展来讲有价值的信息，能体现出不动产物权的状态。新时代房产市场蓬勃发展，不动产登记数量持续累加，虽然信息化登记能减轻工作负担，但在档案管理中仍存在思想陈旧、方式欠佳、制度低效的问题，影响不动产登记综合管理成效。本文通过探析不动产登记档案管理常见问题，以期为提升不动产登记档案管理水平提供参考。关键词：不动产登记;档案管理;管理成效不动产登记档案管理价值如下：其一，为物权法、不动产登记管理细则等规章制度的推行奠定基础，在
科技信息·学术版 2021年19期2021-10-25
- 不动产登记提质增效任重道远
摘要：不动产登记关系着千家万户，对营商环境建设的作用举足轻重。在国务院的重大部署下，迎来了难得的历史性发展机遇，登记机构不断探索更加高效、更加便民的方式，提供多元化服务模式，取得了良好的成效和赞誉，也面临着严峻的风险与前所未有的挑战，存在着一些困难、不足和差距。概括介绍了不动产登记的现状，对影响改革深化的因素进行研究，梳理出制约发展的瓶颈以及登记工作中存在的短板，提出了实现以不动产登记领域提质增效的实现路径。关键词：不动产登记;服务;提质增效;实现路径中图
中国房地产·综合版 2021年10期2021-10-18
- 破解历史遗留难题应做好过程性资料留存
题，是很多不动产登记部门必须面对的现实课题。历史遗留问题几乎都是因相关手续无法完善或者部分资料遗失，导致无法直接办理不动产登记，根据实际情况提出几点意见和建议。关键词：历史遗留问题;资料留存;不动产登记中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2021）10-0014-16 收稿日期：2021-09-03作者简介：于磊，日照市不动产交易登记中心。当前，不动产历史遗留问题成为老百姓办证难、办证慢的主要因素之一，是百姓来信来访的热点、
中国房地产·综合版 2021年10期2021-10-18
- 互联网时代的不动产登记新模式探究
升政府機构不动产登记工作的效率。本文探究互联网时代的不动产登记新模式，互联网模式下不动产登记中存在的问题，并提出相关改进策略，旨在推动互联网时代的不动产登记模式更好地发展。关键词：互联网;不动产登记;新模式引言：互联网信息技术深入不同领域，我国政府机构的工作也深受互联网技术的发展。互联网技术的广泛应用大大提升不动产登记服务的效率，完善了不动产登记的全新模式。本文探究互联网时代的不动产登记新模式，互联网模式下不动产登记中存在的问题，并提出相关改进策略，旨在推
国际商业技术 2021年11期2021-09-29
- 不动产登记与税务征缴业务协同办理模式构建
要：为提高不动产登记便民利民能力和水平，深入实施“互联网+不动产登记”，湖南省建设了全省统一的不动产登记网上“一窗办事”平台。采用省级“总对总”方式，通过与税务部门“互联网+不动产交易纳税”平台深入对接，实现涉税不动产登记业务一窗受理、并行办理，有效减轻了群众的办证办事负担，真正实现了让民众“最多跑一次”的工作目标。关键词：不动产登记;省级“总对总”;一窗办事平台;业务协同中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2021）09-
中国房地产·市场版 2021年9期2021-09-22
- 当事人持法律文书申请登记的实务问题
翎艳摘要：不动产登记实务中，当事人持生效法律文书申请登记的情形已十分普遍，在实务中出现的问题不少，形形色色的法律文书，各种各样的判决内容，很多不动产登记机构工作人员拿到当事人提供的法律文书后比较困惑，如能否依此直接办理登记、单方申请还是双方申请、如何审查法律文书等，就此类问题进行梳理。关键词：不动产登记;生效法律文书;协助执行通知书;审查职责中图分类号：F293 文献标识码：A文章编号：1001-9138-（2021）09-0044-47 收稿日期：202
中国房地产·市场版 2021年9期2021-09-22
- 我国不动产登记制度存在的问题及建议
并实施了《不动产登记暂行条例》来确保我国不动产登记制度的稳定进行。本条例不仅在不动产的登记范围、登记程序、登记机构等方面做出了详细的规定而且在法律责任方面也做出了相应的规定，以此来提高社会的重视度。该规定不仅能够明确当事人的法律责任，给当事人的做法提供相应的规章，而且对于国家机构的办事方面也给予了一定的要求，保证了不动产登记的严格性和合法性。即使如此，随着我国房地产行业的不断兴起和发展，不动产登记方面还存在着一些问题，文章就我国不动产登记制度存在的问题作简
中国集体经济 2021年24期2021-09-13
- 农村集体土地确权发证在不动产登记中的作用研究
利的确权;不动产登记一、农村集体土地确权核证工作办法（1）按照农村土地所有制的相关标准，建立地籍數据库、测地籍要素和测地权属“三权”综合几个主要方面。地籍信息管理数据库，包括土木工程成果、土地登记成果，是“三权证”的主要内容，这些都是实施基础成果动态管理的基础和依据。（2）所有权调查：关于土地所有权的性质和来源以及土地所有者和使用者的依据，本次调查是集体土地所有权调查的主要目的。地籍调查表的制作和填写以地块为基础，同时绘制土地图，签订所有权边界协议。宅基地
科技研究 2021年11期2021-09-10
- 对于土地交易与不动产登记衔接的对策综合研究
土地交易与不动产登记衔接的对策展开研究，重点阐述了加强土地出让与登记的衔接、加强土地转让与登记的衔接、加强土地抵押与登记的衔接、加强土地租赁与登记的衔接，旨在实现土地交易与不动产登记的顺利衔接，希望为相关研究人员提供些许参考和指导。关键词：土地交易;不动产登记;衔接土地交易和不动产登记之间的关系是紧密联系、息息相关的，现阶段，在不动产市场交易的确定、变更等方面，必须要借助登记基础，以此来将效力价值充分发挥出来，而交易在登记方面发挥着重要作用，兼顾前提和保障
家园·建筑与设计 2021年2期2021-09-10
- 对自然资源和不动产登记的信息化建设的几点分析
自然资源和不动产登记已经成为社会上广泛关注的问题，在新时期下需要结合信息技术的发展现状，加强信息化建设力度，解决以往自然资源和不动产登记中的问题以及偏差，彰显现代化的工作理念。本文论述了自然资源和不动产登记信息化建设主要思路，提出更为完善的优化策略，为我国自然资源和不动产登记信息化建设提供强有力的支撑。关键词：自然资源;不动产登记;信息化建设一、自然资源和不动产登记信息化建设的问题在我国信息技术发展的进程中，网络技术和各行各业进行了相互的渗透以及融合，有效
科学与生活 2021年6期2021-09-10
- 高职测绘专业不动产测绘课程教学初探
的知识。而不动产登记是社会经济发展的必然产物，随着不动产登记工作的逐步展开，社会对不动产测绘的需求愈加迫切。不动产测绘课程教学的探索，不仅是国家不动产登记条例实施后，社会对不动产测绘人才培养需求的积极响应，更是对我国不断加快城镇化进程中积极开展不动产测绘工作的大力支持。关键词：不动产登记; 高职院校; 测绘专业测量学是一门应用学科，它是直接为国民经济建设和国防建设服务，紧密与生产实践相结合的学科。测量学有着悠久的历史，近20年来，随着测绘科技的飞速发展，测
教学博览 2021年6期2021-09-10
- 浅谈不动产登记审查思路
要：自实施不动产登记制度以来，登记机构对申请人的登记要求，是做形式性审查或者实质性审查，一直争论颇多，即使在《民法典》出台之后，也没有达成共识。审查的核心是申请登记意思表示真实，申请登记内容合法有效。围绕审查要点、材料真实、法律关系三个疑难问题，结合不动产登记制度本身特点，通过向公证员、检察官、法官学习审查思路和经验，探讨不动产登记审查如何尽到“合理审慎”之职责，以规范不动产登记，保护权利人合法权益。关键词：审查;合理审慎;不动产登记中图分类号：F293
中国房地产·市场版 2021年7期2021-09-07
- 创新工作方式方法 助力登记提质增效
权籍调查是不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑。建立科学高效的不动产权籍调查管理体系及工作机制是完善不动产登记制度的先决条件。南京市自实施不动产统一登记以来，通过权籍调查工作方式方法的改革创新，见证了不动产登记的一次次提质增效，为南京市不动产登记工作长期位于全国前列奠定了坚实的基础。在南京市不动产统一登记落地五周年之际，旨在全面回顾权籍调查工作的改革创新历程，介绍权籍调查“南京模式”的成功经验，为下一阶段工作的砥砺前行提供持续输出
中国房地产·市场版 2021年8期2021-09-07
- 不动产登记档案管理中的风险及规避对策探讨
档案管理是不动产登记工作中的一个重要部分，可以将不动产登记工作的整体情况反映出来，为往后不动产登记工作的开展提供有利依据。但是在不动产登记档案管理工作中，经常出现各种各样的风险，使得不动产登记工作受到影响，这就必须采取有效措施进行处理，促进不动产登记档案管理工作质量的提升。本文主要针对不动产登记档案管理中的风险进行分析，并提出一些具体的规避对策，希望能为不动产登记档案管理的开展提供有利依据。【关键词】不动产登记;档案管理;风险;规避对策【DOI】10.12
中国房地产业·上旬 2021年9期2021-08-27
- 完善我国不动产登记的若干思考
实，简称为不动产登记。不动产登记是物权法保护我国人民群众个人财产与交易安全的至关重要的识别符号，它的存在证明了我国人民群众的财产神圣不可侵犯。当下各个国家使用的不动产登记方法重点放在对于地产、矿产、码头、岛屿等地理信息的记录，尚未补充至大型船舶、飞机等贵重物品，因此，只有不断明确不动产性质，发挥出不动产登记积极作用吗，才能为我国人民群众提供更加优质的服务，维护当下来之不易的社会繁荣与稳定。【关键词】法律补充;不动产登记;管理优化【DOI】10.12334/
中国房地产业·下旬 2021年8期2021-08-27